Toppenfräsch 1,5:a i Vällingby Centrum!
Varmt välkommen till områdets finaste 1,5:a - det perfekta boendet mitt i Vällingby Centrum!
Ta chansen att förvärva denna optimalt planerade 1,5
där du bara kan flytta in och börja njuta. Här bor du på en smart utnyttjad yta med allt du behöver! Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp, ett renoverat kök med integrerade vitvaror och diskmaskin, samt en praktisk sovdel avskild med skjutdörr. Det ljusa, helkaklade badrummet är förberett för tvättmaskin och balkongen är en riktig oas där du får plats med både möbler och blomsterarrangemang. Lägenheten har ett vackert genomgående parkettgolv och fräscht vitmålade väggar som ger en modern och stilren känsla.
I Brf Ritlaget 3 bor du i en omtyckt och stabil förening med ett centralt läge, bara ett stenkast från Vällingby Centrum. Här finns all service du kan tänka dig, och tunnelbanans gröna linje ligger bara en minuts promenad bort – perfekt för att ta dig in till stan på endast 26 minuter. Från Vällingby går även flera bussar till Spånga Station med pendeltågsförbindelser, samt till Kista Centrum och tunnelbanans blå linje. Dessutom har du Mälarens strand och vacker natur inom promenadavstånd, med fina löpspår i Grimsta och ett stort utegym för den friluftsintresserade – allt bara några minuter bort.
Varmt välkommen på visning!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
23 kvm
1 937 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
2 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Vittangigatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
KÖK
Fräscht kök med gott förvaring bakom vita köksluckor. Snygg bänkskiva och stänkskydd i stilrent kakel. Utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
BADRUM
Stambytt helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp och WC. Förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Härligt ljust allrum med goda sällskapsytor och ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Smart förvaring i stor garderob i förlängning av köket.
SOVDEL
Separat sovdel med skjutdörr. Här ryms en 140-säng om så önskas. Härifrån når du bostadens balkong.
BALKONG
Balkong med trätrall som rymmer möbler om blommor.
01
Beskrivning
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
2 av 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-01
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.
01
1 937 kr/mån
Värme och vatten.
Tillägg för bredband om 72 kr/mån
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
2
Uppskattade driftkostnader
Bostadsrätt
2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.
1 % av PBB kr
0.42551
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Ritlaget 3. I föreningen finns 98 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Ritlaget 3 är en äkta bostadsrättsförening i Vällingby och omfattar Vittangigatan 10, 16 och 20.
Föreningen övertog fastigheterna från Svenska Bostäder den 26 maj 2010.
Löpande renoveringar av hyresrätter
Underhåll av fastigheterna
2012- Hissen renoverades.
2011- Sommaren 2011 målades källargolven i samtliga fastigheter, nya källardörrar med aptuslås har monterats.
2004- Stambyte och elinstallationer.
2004- Nya maskiner i tvättstugan.
2014- Bergvärme installerat.
2014- Renovering av taken i fastigheten.
2015- Spolning av stammarna under.
2016- Renovering av tvättmaskiner.
2017- Ny armatur med LED i trapphus.
2019- Relinging av dagvattenmör.
2019- Energideklaration utförd.
2019- Byte av hisslinor av Vittangigatan 20.
2019- Projekt avseende byte av fönster.
2019- Uppdatering av Aptus systemet (porttelofoni, dörrar med bricka & bokning till tvättstugan.
2020- Byte av fönster samt ventiler o termostater .
2020- Radonmätning
2022 Tvättstugans resterande maskinpark är bytt
2022 Föreningen har installerat digitala brandvarnare i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2022 Samtliga balkonger har glasats in med enhetligt utseende samt fasadrenovering.
2023 Föreningens fastigheter har stamspolats 22-23
Löpande renoveringar av hyresrätter
Energideklaration
Ommålning av trapphus
Gemensam tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, grovtvättmaskin samt mangel och är belägen i mitthuset.
Cykelrum.
190 467 kr
Avgift
1 937 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband om 72 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnaderUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av PBB krAndel i förening
0.42551Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vällingby
Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.
På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.
03
Natur och fritid
I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.
04
Kommunikationer
Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.
05
Familjeliv
Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.
GREKISKA grill & bar
59 m
Shawrma vällingby konaz food
67 m
BABAS Burgers Vällingby
83 m
Rebel Kitchen
114 m
O'Learys Vällingby
152 m
Gröna Diamanten förskola
119 m
Iris Hadar Vällingby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
142 m
Gabrielas Balett & Dansskola
149 m
Kulturskolan
187 m
Förskolan Ekorrbacken
200 m
Lidl
238 m
Hemköp Vällingby Centrum
254 m
Matvärlden Vällingby (nedlagd)
653 m
Hemköp
949 m
Stora Coop
1,15 km
Vällingbydepån
165 m
Vällingby
202 m
Spånga station
2,82 km
Spånga
2,86 km
Barkarby
4,82 km
Sundbyberg
5,62 km
Jakobsberg
7,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde297 m3 min3 min5 min
-
Lokalt centrum64 m1 min1 min1 min
-
Hav8,31 km19 min38 min-
-
Sjö766 m3 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.