Till salu

Ankarvägen 19

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Löjvik— Vaxholm

Ankarvägen 19

Till salu

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Vaxholm - Löjvik

Välplanerat brf radhus i lugnt område nära vattnet!

Bostaden disponeras på två plan med fyra sovrum, luftigt kök och vardagsrum, två badrum, separat tvättstuga och en härlig uteplats med stort förråd.
Rogivande altan i mysig läge för härliga sommardagar.
Fiber finns indraget och bostaden värms upp med en frånluftsvärmepump.Till denna bostad tillhör laddplats i garage och ingår i köpet.

Här bor du i ett barnvänligt område med bilfria gångvägar där barnen kan cykla ostört samt med ett flertal lekplatser utanför ytterdörren. Ett boende med naturen som granne och närhet till hav och goda kommunikationer.
Med gångavstånd nås både populära Resarö skola samt förskolan. Du har även Ica och badplats på gångavstånd.
På ön finns även ett sommarcafé i Paviljongen där det bjuds både på fika och mat med härliga spelningar på sommarkvällarna. Här arrangerar man även tennis turneringar och sommaryoga.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea

116 kvm

Avgift

5 904 kr/mån

Rum

5 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica eller Ann-Christine för mer information kring Ankarvägen 19.

Anmäl intresse

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Tel:

073-623 06 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ann-Christine Bruér

Assisterande mäklare

Tel:

070-836 51 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljus

Som flödar in och stor rymd med trivsam känsla

Är trygg och privat och här finns gott om plats för både umgänge och lek

Ljus

Som flödar in och stor rymd med trivsam känsla

Utemiljön

Är trygg och privat och här finns gott om plats för både umgänge och lek

Badrum

I fint renovat och smakfullt skick

31 bilder

Planlösning

3 planritningar

Väggen i vardagsrummet är en möjlig lösning för att skapa ett extra rum. I dagsläget är det dock helt öppet.

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Trivsam hall med gott om förvaring.

02 Badrum (Entréplan)

Kakel på vägg och plastmatta på golv. Wc, handfat med underskåp samt duschhörna.

03 Pannrum/tvättrum (Entréplan)

Värmepump-frånluft (el)(2018), tvättmaskin(2018), torktumlare (2018) och yta för förvaring.

04 Kök (Entréplan)

Ljust och lantligt kök med diskmaskin (2017), ugn, spis, fläkt, kyl & frys (2018). Gott om plats för större matbord.

05 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och rymligt med gott om plats för valfri möblering. Utgång till uteplats och trädgård.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Ljust och luftigt med ekparkett på golvet. Nyttjas som master bedrooom.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Mysigt sovrum med gröna väggar och ekparkett på golvet. Gott om plats för säng och annat som önskas. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

08 Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod samt överhängande spegelskåp. Golvvärme?

09 Sovrum (Ovanvåning)

Ljust barnrum med fondvägg i ljusgrönt och ekparkett på golv.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Ljust sovrum med ekparkett på golv. Nyttjas idag som gästrum.

11 Beskrivning av samtliga rum

Pergo laminatgolv på entréplan och ekparkett på övreplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4-5 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump från Nibe, frånluft med återvinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat. Abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.

05 Uteplats

Trivsam entré med plats för cafégrupp.

06 Uteplats

Härlig uteplats i direkt anslutning via vardagsrummet. Här finns uteplats med gott om plats för möblering för både möbler, grill och studsmatta.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har garage där varje lägenhet har en plats.
Föreningen har även 10 ytterligare p-platser, tillstånd krävs, detta kan man få av föreningen. Parkering är tillåten max 48h på dessa.
22 st laddboxar är installerade i garaget.
Till denna bostad tillhör laddplats i garage och ingår i köpet.

Ekonomi

01

Avgift

5 904 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Erläggs månadsvis och i avgiften ingår parkering i garage, samt förråd.

Försäkring

87 kr/mån

Årlig elförbrukning

6500 kWh/år

Hushållsström

1 250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 337 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

2,75250%

Andelstal insats

2,68156%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-03-01
Inga planerade höjningar i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

Löjvik 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsområdet byggdes 1993-1994. Husen är ritade av arkitekt Ralph Erskine och Bengt Lindroos och Folkhem Byggnads AB.
SBC Bostad AB förvaltar Brf Löjvik 2 på föreningens uppdrag.
Föreningen består av 3 flerbostadshus och 34 småhus. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-03-01

Gjorda renoveringar

För mer detaljerad information se årsredovisning
2023 Installation av 22 laddboxar i garaget
2023 Byte till ECO-ytterdörrar i alla lägenheter (goda isoleringsegenskaper och hållbart materialval)
2021 Altandörrar utbytta
2021 Byte av golvbrunnspackningar samtliga lägenheter
2020 Målning plåtar fasad
2020 Underhåll tak
2020 Markplanering
2020 Radonmätning
2019 Baksidor Kompassvägen, byte demontering blomlådor
2018 Besiktning, åtgärdsplan lekplats
2018 Inventering, åtgärdsplan träd
2018 Oljning trappor, balkonger, trapphus
2018 Invändig målning av garage
2018 Invändig tvätt av garage
2016 Takbesiktning, underhåll tak
2015 Trappor, sättningar, avloppsspolning
2015 Yttertak och trapphus
2014 Sättningar 2014 (Kompassvägen 10-16).
2013 Nya balkonger
2013 Målning av fönster och dörrar (samtliga).
2013 Upprustning av lekplats.
2013 Ny trappa (Ankarvägen 13B).
2011-2012 Reparation av trappa (Ankarvägen 1B)
2011 Plantering av Ankarvägen
2011Nya garagedörrar (ej port endast dörrar).
2010 Taksopning
2009 Ytterbelysning fasad.
2008 Garagedörrar (Samtliga dörrar målade).
2008 Trapphus.
2004-2005 Målning av fasad (Samtliga).