Välplanerad lägenhet i en stabil BRF med balkong!
Välkomna till denna ljusa och trivsamma lägenhet på högsta våningen i en stabil bostadsrättsförening. Här bor du bekvämt i en välplanerad lägenhet med genomtänkta ytor, som erbjuder både funktionalitet och en hemtrevlig atmosfär.
Högst upp i huset – Njut av ett ostört läge med fin utsikt och ett lugnt och rofyllt boende.
Balkong – Här finns en solig balkong för avkoppling och utomhusliv, perfekt för både morgonkaffet och kvällens grill.
Välplanerad – Lägenheten är optimalt utnyttjad och har en genomtänkt planlösning som skapar ett luftigt och öppet intryck. Rummens funktionalitet gör det lätt att inreda efter eget behov.
Stabil BRF – Föreningen har en god ekonomi och en välskött fastighet, vilket ger ett tryggt boende på lång sikt.
Här bor du bekvämt med närhet till både kommunikationer och service, samtidigt som du får ett hem med hög kvalitet. Missa inte denna chans att hitta ditt nya drömboende!
Välkommen på visning!
3 595 000 kr
100 kvm
5 071 kr/mån
4,5 rum (3-4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Fredriksstrandsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
4,5 (3-4 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18
Rickard Berg, RicMan Energy
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad.
Alla bostadsrättsinnehavare i föreningen har en garanterad p-plats. Kostnad för dessa är 100 kr/mån utan elstolpe och 200 kr/mån med elstolpe.
Vill man ha en extra p-plats så brukar detta finnas.
01
5 071 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.
373 kr/mån
2200 kWh/år
500 kr/mån
873 kr/mån
4
Vi har idag 2 st parkeringsplatser samt ett förråd inkluderat i hyran (5500 kr)
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,337%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, eventuellt kan avgiften komma att höjas något efter årsskiftet, kontrollerat med Brf 2024-08-07
01
BRF Smeden 1. I föreningen finns 43 lägenheter.
Brf Smeden 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 4 flerfamiljshus, varav 42 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vaxholms Bokföringsbyrå.
Föreningens hemsida: www.brfsmeden1.se.
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, eventuellt kan avgiften komma att höjas något efter årsskiftet, kontrollerat med Brf 2024-08-07
Byte av hissar.
Taket har reparerats löpande.
2018 - Ytbehandling av golv och trappor i gemensamma utrymmen.
2018 - Storstädning av tvättstugor.
2018 - Översikt av tak. Utbyte av trasig tegelpannor och tillverkning av nya stosar till samtliga hus.
2020 - Målning av staket.
Privatbostadsföretag (äkta)
374 844 kr
Avgift
5 071 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.Försäkring
373 kr/månÅrlig elförbrukning
2200 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
873 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Vi har idag 2 st parkeringsplatser samt ett förråd inkluderat i hyran (5500 kr)Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,337%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, eventuellt kan avgiften komma att höjas något efter årsskiftet, kontrollerat med Brf 2024-08-07Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Circle K Vaxholm
335 m
Vaxholms Pizzeria
352 m
Pizzabutik Alfågeln
551 m
Restaurang Totemo
851 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
907 m
Söderfjärdsskolan
143 m
Campus Vaxholm
348 m
Montessori Vaxholm
374 m
Förskolan Flora
585 m
Öppna förskolan
587 m
ICA Supermarket Waxholm
50 m
Lidl
9,05 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,17 km
Hemköp
9,33 km
Stora Coop Orminge
9,37 km
Norrgård Närlivs & Café
9,37 km
Kronängsvägen
91 m
Fredriksberg
234 m
Pålsundsvägen
249 m
Österskär station
6,65 km
Tunagård station
7,62 km
Åkers Runö station
9,46 km
Täljö station
9,59 km
Arninge station
12,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde341 m--
-
Lokalt centrum855 m--
-
TågstationÖsterskär station6,65 km--
-
HållplatsKronängsvägen91 m--
-
Hav174 m2 min1 min3 min
-
Sjö1,84 km5 min9 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.