Till salu

Äpplarövägen 7

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Petersberg— Vaxholm

Äpplarövägen 7


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Vaxholm - Petersberg

Renoverat radhus i populära Petersberg!

Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning, varmt välkomna!
Välkommen till Äpplarövägen 7 – ett renoverat radhus som kombinerar stilren modernitet med genuin hemtrevnad och erbjuder allt du kan önska för en bekväm och trivsam vardag. Detta vackra hem har varsamt renoverats för att skapa ljusa och öppna ytor, vilket gör det lätt för hela familjen att trivas. Radhuset är ombonat och hållbart uppvärmt med fjärrvärme och kompletteras med en effektiv braskamin samt luft-luftvärmepumpar med AC funktion, vilket garanterar en varm atmosfär under årets alla dagar men även skön svalka under årets varmare dagar. Energiklass B vilket ger dig möjlighet att få ett grönt bolån!

Här bor du i ett rymligt och välplanerat hem med sex rum och kök, där planlösningen anpassats för att erbjuda fyra generösa sovrum, två fräscha badrum och en praktisk tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är smakfullt renoverat med moderna vitvaror och genomtänkta detaljer som gör matlagningen både inspirerande och enkel.

Utomhus finner du två fantastiska uteplatser, en i väster och en i öster, som ger dig sol från morgon till kväll – perfekt för såväl morgonkaffet som sena sommarkvällar. Oavsett väder och vind är dessa ytor som gjorda för umgänge och avkoppling.

Även bilägaren kan se fram emot en smidig vardag här, med både garage och parkeringsplats precis vid huset, samt en laddstolpe som gör det enkelt att ha elbilen redo för nästa äventyr. Om du får gäster erbjuder samfälligheten dessutom flera extra parkeringsplatser, så ingen behöver leta plats.

Området runt Äpplarövägen 7 är idealiskt för barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till lekplatser och badplatser, perfekt för att skapa oförglömliga barndomsminnen. Med närheten till skog och natur kan barnen leka fritt, och det finns flera populära skolor och förskolor i området, vilket underlättar familjens vardagslogistik.

I närheten ligger också Vaxholms centrum – en idyllisk stadskärna fylld med charm, atmosfär och bekvämligheter. Här kan du strosa längs små gator kantade av mysiga caféer, restauranger och butiker, eller njuta av den fantastiska skärgårdsutsikten. Vaxholm är en levande stad året om och bjuder på ett rikt utbud av aktiviteter, kultur och evenemang för alla åldrar.

Pendlingsmöjligheterna är också många och bekväma. Du kan enkelt ta dig till centrala Stockholm via buss eller bil, men varför inte ta båten och njuta av en rofylld tur genom skärgården? Båtturen erbjuder en avslappnande start på dagen och ett avkopplande sätt att komma hem, och på bara cirka 45 minuter är du inne i city. För bilpendlaren når du enkelt E18, vilket ger smidig tillgång till hela Stockholmsområdet.

Äpplarövägen 7 erbjuder en unik chans att bo i ett modernt, välskött hem med skärgårdskänsla och bekväma pendlingsmöjligheter till storstaden. Välkommen till ett hem där både familjen och vännerna kan trivas i en härlig kombination av natur, gemenskap och närhet till service – varmt välkommen till ditt nya drömboende!


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
155 kvm
Driftkostnad
72 716 kr/år
Tomtarea
214 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning, Varmt välkomna!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Äpplarövägen 7.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrummet är generöst i sin storlek vilket ger möjlighet både för matplats och soffgrupp. Braskaminen värmer gott under årets kyligare månader och skapar extra mysfaktor och trivsel
Mysfaktor

Vardagsrummet är generöst i sin storlek vilket ger möjlighet både för matplats och soffgrupp. Braskaminen värmer gott under årets kyligare månader och skapar extra mysfaktor och trivsel

Köket är i fint skick i en trivsam lantlig stil. I köket finns plats för matbord men separat del finns för ytterligare matplats. Här når man utgången till husets mysiga och trygga uteplats.
Mysfaktor

Vardagsrummet är generöst i sin storlek vilket ger möjlighet både för matplats och soffgrupp. Braskaminen värmer gott under årets kyligare månader och skapar extra mysfaktor och trivsel

Kök

Köket är i fint skick i en trivsam lantlig stil. I köket finns plats för matbord men separat del finns för ytterligare matplats. Här når man utgången till husets mysiga och trygga uteplats.

Huset erbjuder både två badrum och separat tvättstuga. Perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar lite extra av allt
Badrum

Huset erbjuder både två badrum och separat tvättstuga. Perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar lite extra av allt




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Trivsam och välkomnande hall med grå laminat på golvet.


02
Gästrum/sovrum (Entréplan)

Tillbyggt rum som idag nyttjas som sovrum. Optimalt även för gästrum eller kontor. Laminat på golvet.


03
Tvättstuga (Entréplan)

Grå klinker samt vitmålade väggar
Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Gott om plats för hantering och förvaring av tvätt.
Överskåp samt ho för rengöring.


04
Badrum (Entréplan)

Vitt kakel och grå klinker på golvet.
Wc, dusch med glasdörrar samt kommod med överhängande spegelskåp.
Golvvärme?


05
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och fint med gott om plats för önskad möblering. Kamin från Contura, parkett på golvet.


06
Kök (Entréplan)

Vitmålade väggar och parkett på golv. Ljust och fint kök i lantlig stil.
Den maskinella utrustningen består av ugn, kyl och frys från LG, diskmaskin samt spishäll och fläkt.


07
Matplats (Entréplan)

Matplatsen ligger i delvis öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Utgång till uteplatsen i västläge.


08
Övre hall (Ovanvåning)

Trivsam hall med ingång till alla rum. Laminatgolv.


09
Walk-in-closet (Ovanvåning)

Lyxigt walk-in-closet i generös storlek.


10
Badrum (Ovanvåning)

Golvvärme, grå klinker och vitt kakel.
Dubbel handfat med spegel och belysning ovan. Wc, samt badkar med dusch.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Nyttjas som master bedroom. Laminatgolv.


12
Sovrum (Ovanvåning)

Nyttjas idag som barnrum. Laminatgolv.


13
Sovrum (Ovanvåning)

Nyttjas idag som barnrum. Laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

214 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM SVANEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans mellanliggande radhus, och med 1-plans vidbyggd del på entrésidan

Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

26

Grundmur

Liggande betongbalkar på betongplintar

Grund

Krypgrund med betongbjälklag

Stomme

Trä, (betong mellan krypgrund och entréplan med ovanpåliggande trägolv)

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternitskivor samt träpanel

Takbeklädnad

Låglutande tak med takbeläggning med gummiduk

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotning gjordes senast 2018 och nästa sotning ska ske detta år.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, luft-luftvärmepump samt braskamin

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:
2024 Ny tvättmaskin 2024 LG 9kg
22/23 Ny torktumlare
2022 Nytt parkettgolv kök och vardagsrum
2022 Laddstolpe
2021 Ny altan baksida samt rullat ut gräs
2020 Två nya altandörrar/balkongdörrr
2020 Delvis ny panel baksida
2022 Ny kyl och frys samt diskmaskin

Tidigare ägare:
18/19 Nya luft-luftvärmepumpar med både värme och AC installerat entréplan och ovanvåning
2018 Badrum entréplan renoverat
2018 Renoverat trappan mellan våningsplanen
2018 Vardagsrum renoverat, slipat parkett, målat väggarna, nytt innertak, ny el & spotlights
2017 Renovering av walk-in-closet
2017 Altan baksida
2016 Nytt yttertak på tillbyggnad
2016 Nybyggd entréhall
2016 Ny tvättstuga entréplan
2016 Yale doorman kodlås på ytterdörr
2014 Nytt kök inkl alla vitvaror i köket utbytta
2013 Installation av braskamin i vardagsrummet
2011 Nytt yttertak huvudbyggnad
2010 Badrum ovanvåning renoverat
2007 Altan framsida

Nya fönster delvis (framsida entréplan samt barnrum övreplan)

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-04

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trivsamma och mysiga uteplatser i både väst och öst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen garageplats i nära anslutning till huset samt p-plats utomhus och vid fastigheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm vaxön ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmeledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kornknarren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-13, Senast ändrad: 1982-09-13), Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut värmeledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 568 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 387 000 kr

Markvärde

2 181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

7 516 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Årlig elförbrukning

4200 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

52 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

72 716 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 241 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad har gått upp pga ladda elbil.
I posten samfällighet ingår kostnad för vatten och avlopp samt uppvärmning.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 631 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 568 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 387 000 kr
Markvärde
2 181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
7 516 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
4200 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Samfällighet
52 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
72 716 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 241 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad har gått upp pga ladda elbil.
I posten samfällighet ingår kostnad för vatten och avlopp samt uppvärmning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 631 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Totemo

172 m


Pizzabutik Alfågeln

215 m


Circle K Vaxholm

441 m


Vaxholms Pizzeria

1,05 km


Bryggan på Tenö

1,42 km


Vaxholms Stad

161 m


Förskolan Äppelgården

189 m


Campus Vaxholm

552 m


Söderfjärdsskolan

905 m


Montessori Vaxholm

1,13 km


Lidl

8,69 km


Hemköp

8,9 km


Nya Pulsen

9,01 km


Norrgård Närlivs & Café

9,1 km


Stora Coop Orminge

9,24 km


Eriksövägen

232 m


Pålsundsvägen

438 m


Pålsundsvägen södra

489 m


Kronängsvägen

737 m


Österskär station

6,38 km


Tunagård station

7,33 km


Täljö station

9,02 km


Åkers Runö station

9,03 km


Arninge station

11,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,25 km
    6 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    221 m
    1 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,38 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eriksövägen
    232 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.