Kedjehus med sjönära läge, garage och charmigt växthus på Resarö!
Välkommen till ett trivsamt kedjehus med gavelläge, sjönära placering och många uppskattade bekvämligheter. Här erbjuds en välplanerad bostad med fina sociala ytor, generösa ljusinsläpp och en härlig koppling till trädgården och omgivningarna.
På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till det ljusa vardagsrummet. Här finns en stämningsfull kamin och en altandörr som öppnar upp till en stor terrass – en perfekt plats för middagar under bar himmel eller avkoppling i solen. Vidare på entréplanet finns ett sovrum med två klädförråd, ett funktionellt kök med matplats, en tvättstuga och ett badrum med dusch.
På övre plan finns ett mysigt allrum som passar lika bra som lekrum som TV-hörna. Här ligger också två rofyllda sovrum, ett större badrum med badkar och en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring.
Ett charmigt växthus om ca 16 m2 i trädgården erbjuder möjligheter till odling eller en plats för avkoppling året om. Växthuset med den tillhörande uteplatsen förhöjer den trivsamma känslan i trädgården och blir en naturlig samlingspunkt.
Till huset hör också ett garage med ingång direkt från uteplatsen vilket gör det extra bekvämt. Garaget är försett med ett praktiskt sovloft om ca 10 m2 som kan användas som gästrum eller extra förvaringsutrymme.
Här bor du med gångavstånd till badplatser, småbåtshamn och vacker natur, skola, förskola, busshållplats och ICA-butik. Resarö erbjuder en perfekt kombination av lugn skärgårdsidyll och bekvämt vardagsliv.
Kontakta oss för mer information och visning!
5 995 000 kr
140/22 kvm
28 204 kr/år
443 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En plats för både odling och avkoppling som förgyller trädgården året runt.
En plats för både odling och avkoppling som förgyller trädgården året runt.
Ljus och rymd med plats för umgänge, middagar och avkoppling framför den stämningsfulla kaminen.
En flexibel yta perfekt som TV-hörna, lekhörna eller en lugn plats för avkoppling.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
1990 braskamin och skorsten, 1992 ny och utbyggnad ca 20 kvm, 1998 bjälklaget isolerades och nytt trägolv las på övre planet, 2002 renoverat tvättstuga + duschrummet, 2005 renoverat badrummet, 2015 drog vi in fiberkabel, 2016 byttes all panel, 2017 renoverades köket, 2020 byttes takplåt på ena kupan, 2021 byte av luftvärmepump, 2020 ny tvättmaskin, byte av alla fönster 2024, ny spis och diskmaskin i köket .
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
443 kvm
5 (3 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:674
02
Byggnadssätt
1975
31
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2, Vaxholm ytterby ga:1
04
Tomt/Servitut
443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Ytterby gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-29, Senast ändrad: 2021-04-15)
Vaxholm ytterby s:7
Avtalsservitut ledning mm
01
5 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 877 000 kr
2 424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 000 kr/år
12 040 kr/år
2 939 kr/år
600 kr/år
625 kr/år
8100 kWh/år
8 000 kr/år
28 204 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 729 kr/år)
Byggnadens energianvändning är 6306 kwh/år. Hushållsel är 4100 kwh/år
2
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 575 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 877 000 krMarkvärde
2 424 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
12 040 kr/årRenhållning
2 939 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
625 kr/årÅrlig elförbrukning
8100 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 729 kr/år)Beskrivning av kostnader
Byggnadens energianvändning är 6306 kwh/år. Hushållsel är 4100 kwh/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 575 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bluefin sushi and Poke
234 m
Café Paviljongen
860 m
Husmor Lisa AB
1,17 km
Parkgrillen Daisys Vaxholm
2,61 km
Vaxholms Pizzeria
2,65 km
Förskolan Skärgårdsholken
103 m
Äppelängen ek för
132 m
Resarö Skola
172 m
Förskolan Äppelängen
232 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
2,28 km
ICA Resarö
217 m
Lidl
6,51 km
Norrgård Närlivs & Café
6,65 km
Nya Pulsen
6,85 km
Stora Coop Åkersberga
7,57 km
Hemköp
11,5 km
Ytterby
201 m
Löjvik
325 m
Storäng
800 m
Österskär station
3,97 km
Tunagård station
4,94 km
Åkers Runö station
7,06 km
Täljö station
7,64 km
Arninge station
11,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,11 km5 min10 min36 min
-
Hav397 m4 min1 min5 min
-
TågstationÖsterskär station3,97 km--
-
HållplatsYtterby201 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.