Kommande försäljning

Fredriksstrandsvägen 6

Sparad

Vaxön— Vaxholm

Fredriksstrandsvägen 6


Kommande försäljning

Vaxholm - Vaxön

100 välplanerade kvm med bra läge på Vaxön!

Upplev vardagen när den är som bäst i denna ljusa och rymliga lägenhet. Med 4 rum och 100 kvm boarea finns det gott om utrymme för att leva och trivas i ett av Vaxholms mest populära områden.
Den öppna och välplanerade layouten skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Det praktiska köket har plats för stort matbord och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. De stora fönstren i kök och vardagsrum ger en fantastisk ljusinsläpp och en bedårande utsikt över omgivningen. Den rymliga balkongen och sovrummen gör boendet optimalt.
Vaxholm erbjuder en charmig och livfull atmosfär, med en mängd butiker, restauranger och fritidsaktiviteter att utforska.

- Hiss
- Nära kommunikation både med buss och båt in till Stockholm
- ICA-affär runt hörnet
- 3 rymliga sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Förråd med potential i lägenheten
- 5 hyresrätter kvar i föreningen
- Belåning under 5000 kr/kvm i föreningen
- Trevlig gård med grillplats

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.


Boarea
100 kvm
Avgift
5 012 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Fredriksstrandsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ca 100 med från porten finns mataffär, buss och parkering. Lägenheten ligger i ett populärt område där du har nära ner till centrala Vaxholm men samtidigt kommer undan turiststråket.
Perfekt läge!

Ca 100 med från porten finns mataffär, buss och parkering. Lägenheten ligger i ett populärt område där du har nära ner till centrala Vaxholm men samtidigt kommer undan turiststråket.

Alldeles i närheten finns brygga där du kan åka med SL:s pendelbåt eller Waxholmsbåt in till centrala Stockholm. En härlig väg att åka till arbetet eller för nöje.
Perfekt läge!

Ca 100 med från porten finns mataffär, buss och parkering. Lägenheten ligger i ett populärt område där du har nära ner till centrala Vaxholm men samtidigt kommer undan turiststråket.

Pendla med båten!

Alldeles i närheten finns brygga där du kan åka med SL:s pendelbåt eller Waxholmsbåt in till centrala Stockholm. En härlig väg att åka till arbetet eller för nöje.

Tycker du om att bada så finns härlig badstrand i närheten liksom härliga promenadsstråk.
Nära bad och promenadstråk

Tycker du om att bada så finns härlig badstrand i närheten liksom härliga promenadsstråk.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Uppgift angående boaeran är kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-11

Besiktningsman

Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud ingår i månadsavgiften. Internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i lägenhet.
Externt förråd går att hyra, till externt förråd är det kö.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad.
P-plats: 200 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Alla bostadsrättsinnehavare i föreningen har en garanterad p-plats. Kostnad för dessa är 50 kr/mån utan elstolpe och 150 kr/mån med elstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

5 012 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.

Försäkring

358 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

708 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,310

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Smeden 1. I föreningen finns 43 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smeden 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 4 flerfamiljshus, varav 42 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vaxholms Bokföringsbyrå.
Föreningens hemsida: www.brfsmeden1.se.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, eventuellt kan avgiften komma att höjas något efter årsskiftet, kontrollerat med Brf 2024-08-07

Gjorda renoveringar

Byte av hissar.
Taket har reparerats löpande.
2018 - Ytbehandling av golv och trappor i gemensamma utrymmen.
2018 - Storstädning av tvättstugor.
2018 - Översikt av tak. Utbyte av trasig tegelpannor och tillverkning av nya stosar till samtliga hus.
2020 - Målning av staket.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i lägenheten. Externt förråd finns att hyra enligt köordning.
Tvättstuga finns i entreplan. Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

370 514 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 012 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.
Försäkring
358 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
708 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,310
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

362 m


Circle K Vaxholm

398 m


Pizzabutik Alfågeln

603 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

898 m


Restaurang Totemo

912 m


Söderfjärdsskolan

92 m


Montessori Vaxholm

315 m


Campus Vaxholm

424 m


Förskolan Flora

591 m


Öppna förskolan

594 m


ICA Supermarket Waxholm

100 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,1 km


Lidl

9,12 km


Hemköp

9,31 km


Stora Coop Orminge

9,32 km


Norrgård Närlivs & Café

9,44 km


Kronängsvägen

152 m


Fredriksberg

162 m


Pålsundsvägen

317 m


Österskär station

6,72 km


Tunagård station

7,69 km


Åkers Runö station

9,54 km


Täljö station

9,66 km


Arninge station

12,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    408 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    840 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,72 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kronängsvägen
    152 m
    -
    -
  • Hav
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,92 km
    5 min
    10 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.