Kommande försäljning

Kapellgatan 14 Bv

Utgångspris

2 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 000 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Kapellgatan 14 Bv


Kommande försäljning
Utgångspris
2 000 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Lägenhet i Vaxholms pittoreska centrum

* Lägenheten är registrerad hos föreningen som en 1 rok!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som erbjuder ett perfekt boende i Vaxholms pittoreska centrum. Här bor du bekvämt i en välplanerad och ljus 2:a med närhet till allt du kan önska – från charmiga caféer och restauranger till bussförbindelser och vacker skärgårdsmiljö.

Lägenheten
Denna 2 rum och kök är optimalt planerad för att skapa en öppen och social atmosfär, samtidigt som den erbjuder avskildhet för avkoppling. Här får du både funktion och stil! Köket är fullt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger plats för både umgänge och avkoppling.

Attraktivt läge
Bostaden är belägen i Vaxholms hjärta, vilket innebär att du har gångavstånd till allt som staden har att erbjuda. Utforska den idylliska skärgårdsstaden, ta en promenad längs kajen eller njut av den lugna atmosfären på någon av de mysiga uteserveringarna. Goda kommunikationer gör det även enkelt att ta sig vidare till Stockholm.

Det här är en lägenhet för dig som söker ett lättskött och centralt boende i en av Vaxholms mest eftertraktade delar.

Välkommen att boka visning och upplev denna pärla på plats!


Utgångspris
2 000 000 kr
Boarea
47.5 kvm
Avgift
3 183 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Kapellgatan 14 Bv.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, lägenhetsinnehavaren tecknar separat abonnemang med leverantören. Ansluten till kabelnät, BildAT.se, basutbud ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till föreningen hör en parkering. På den ena sidan finns 11 st fasta platser med eluttag och på andra sidan finns 9 st sk flytande platser utan fast plats och utan eluttag. För P-platserna tas en fast månadsavgift ut på 200 respekrive 130 kr. För tillfället är det kö till både de fasta parkeringarna och till den flytande parkeringen.


Ekonomi

01
Avgift

3 183 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.

Försäkring

254 kr/mån

Årlig elförbrukning

5671 kWh/år

Hushållsström

473 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

727 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,34000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar 2024-09-17


Föreningen

01
Benämning

BRF Domaren. I föreningen finns 34 lägenheter.

Allmänt

Brf Domaren registrerades 2004-12-14 och föreningen övertog fastigheten 2005-09-01.
Brf Domaren är en äkta bostadsrättsförening.
Fastighetsbeteckningen är Domaren 17, Kapellgatan 10-16 och består av 34 lägenheter och en lokal, Vaxholms stadsbibliotek.
Bostadsarean är på 2 178 m2 och biblioteketslokalen på 310 m2. Utöver detta tillkommer cykelrum, källare och tvättstuga samt tomt på 2 044 m2 inklusive parkering.
Huset är byggt 1968.

Kommande renoveringar

Renovering av fastigheten enligt bygglovet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar 2024-09-17

Gjorda renoveringar

Stambyte genomfört 2013
Installering av bergvärme 2020

Övriga utrymmen i föreningen

1 Lokal (Vaxholms stadsbibliotek.)
Utöver detta tillkommer cykelrum, källare och tvättstuga samt tomt på 2 044 m2 inklusive parkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

265 563 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 183 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.
Försäkring
254 kr/mån
Årlig elförbrukning
5671 kWh/år
Hushållsström
473 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,34000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar 2024-09-17

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Platser

Restaurant Best Of India

55 m


Picadeli

118 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

180 m


La Casa Vaxholm

218 m


Dee Dee thaikök - Vaxholm

259 m


Förskolan Freja Vaxholm

309 m


Förskolan Lägerhöjden

318 m


Vaxö skola

334 m


Förskolan Flora

503 m


Öppna förskolan

504 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,06 km


Lidl

9,21 km


Norrgård Närlivs & Café

9,4 km


Nya Pulsen

9,57 km


Stora Coop Orminge

10,01 km


Vaxholms kyrka

151 m


Västerhamnsplan

183 m


Österskär station

6,72 km


Tunagård station

7,69 km


Åkers Runö station

9,73 km


Täljö station

10,07 km


Neglinge station

13,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    94 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,72 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vaxholms kyrka
    151 m
    -
    -
  • Hav
    286 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Sjö
    2,17 km
    1 tim 34 min
    50 min
    1 tim 7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.