Charmig 1:a nära till badplats och centrala Vaxholm!
Välkommen till denna mysiga och välplanerade 1:a om 21 kvm – en liten pärla med allt du behöver! Här får du en öppen planlösning där gemensamhetsytor och kök smälter samman på ett smart sätt, vilket ger en luftig och trivsam känsla. Köket är yteffektivt med bra förvaring och plats för matlagning.
Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vilket skapar en fräsch och modern atmosfär.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en kvadratsmart lägenhet. Här bor du bekvämt och funktionellt på en liten men välutnyttjad yta.
Denna charmiga pärla vill du inte missa!
Välkommen hem!
895 000 kr
21 kvm
2 314 kr/mån
1 rum
0 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Smart planerat köksdel placerad strategiskt i hörnet av lägenheten!

Smart planerat köksdel placerad strategiskt i hörnet av lägenheten!
Här kan du skapa en sovdel eller ett vardagsrum med en bäddsoffa!

Tilltaget badrum med duschhörna!
-
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
21 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
Per Edsbäcker, Aktea
04
TV/Internet
Sappa och Telenor
Från 3/6 byts Telenor till OBE
Sappa och Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
200kr i månaden för standardparkeringsplats.
400kr i månaden för elstolpe.
500kr i månaden för laddplats hybridbil.
Kösystem hos Riksbyggen, föreningens ekonomiska förvaltare.
Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
01
2 314 kr/mån
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.
200 kr/mån
669 kWh/år
259 kr/mån
459 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,6667
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025
01
Alfågeln Waxön. I föreningen finns 149 lägenheter, 12 hyresrätter och 22 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 150 st lägenheter med bostadsrätt, 11 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1965. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.
Planerat underhåll, se årsredovisningen.
2023 - kommande renovering är eventuellt balkongerna
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025
Se vidare i Årsredovisningen:
2021 Takfotsplåt och Hängrännor
2021 Utemiljö
2020 Byte av Entrépartier
2020 Utemiljö
2020 Takluckor
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet
2019-2020 Byte av termostatventiler
2019-2020 Byte av stamventiler
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 Fasader
2019 Parkering
2019-2020 Radonmätning
2019 Utemiljö
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
2018-2019 Strukturerat parkeringen.
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
2017 Byte av torktumlare, 3 st.
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
2017 Numrering av parkeringen.
2017-2018 Nytt staket parkeringen.
2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
2015 Iordningställande av övre slänten.
2015-2016 Byte av fönster.
2015 Byte av förrådsdörrar.
2015 Byte av vattenmätare.
2015 Målning lusthus.
2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
2015 Målning av trä på fasad.
2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
2014 Byte av markburen el till utebelysning.
2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2013 Reparation och kontroll av balkonger.
2013-2014 Renovering av tvättstuga.
2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
2013 Målning av parkeringsrutor.
2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 Inglasning av 18 st balkonger.
2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
2011 Iordningställande av lekplatsen.
2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
2010-2011 Byte av rökluckor.
2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
Cykelrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
323 015 kr
Nettoskuldberäkningen utgår från årsredovisningen år 2023. Samt beräknad på andelstal insats då andelstalen för årsredovisningen ej har gått att få fram.
01
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Avgift
2 314 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
669 kWh/årHushållsström
259 kr/månSammanlagd driftskostnad
459 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
0,6667Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025Circle K Vaxholm
54 m
Pizzabutik Alfågeln
181 m
Restaurang Totemo Vaxholm
476 m
Vaxholms Pizzeria
666 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
1,23 km
Campus Vaxholm
225 m
Förskolan Äppelgården
515 m
Vaxholms Stad
518 m
Söderfjärdsskolan
519 m
Montessori Vaxholm
750 m
Lidl
8,84 km
Hemköp
9,14 km
Nya Pulsen
9,17 km
Norrgård Närlivs & Café
9,2 km
Stora Coop Orminge
9,33 km
Pålsundsvägen
77 m
Pålsundsvägen södra
102 m
Kronängsvägen
347 m
Eriksövägen
445 m
Österskär station
6,47 km
Tunagård station
7,44 km
Åkers Runö station
9,22 km
Täljö station
9,28 km
Arninge station
12,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,51 km4 min10 min28 min
-
Hav250 m2 min2 min6 min
-
TågstationÖsterskär station6,47 km--
-
HållplatsPålsundsvägen77 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.