Radhus om 159 kvm - Insynsskyddad
Välkomna till detta rymliga radhus om 159 kvm – ett drömboende för den växande familjen!
Beläget i det eftertraktade området Petersberg, finner ni ett lugnt och barnvänligt hem med en insynsskyddad tomt som gränsar till en naturskön skog. Här kan ni njuta av ett fridfullt läge samtidigt som ni har alla bekvämligheter på nära håll.
Huset erbjuder 4 stora sovrum, men det finns även möjlighet att enkelt skapa fler om behovet finns. Den välplanerade boarean ger gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Petersberg är ett populärt område som kombinerar det bästa av både lugn och närhet till allt ni behöver. Skolor, kommunikationer och butiker ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop.
Tveka inte att boka en visning – detta radhus är ett perfekt hem för den som söker både komfort och funktionalitet i en familjevänlig och naturskön miljö!
5 995 000 kr
159/10 kvm
47 775 kr/år
214 kvm
5 rum (4-6 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för hantering och förvaring av tvätt. Golvvärme via fjärrvärme.
03
Badrum (Entréplan)
WC, dusch, golvvärme
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och fint med gott om plats för önskad möblering.
05
Kök (Entréplan)
Ljust kök med gott om plats för matglädje.
06
Matplats/arbetsrum (Entréplan)
Matplatsen/arbetsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Direkt access till trädgården.
07
Övre hall (Ovanvåning)
Trivsam hall med ingång till alla rum. Här finns möjlighet att bygga till mer plats för förvaring eller skapa en trevlig arbetshörna.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust sovrum med fin utsikt mot naturen
09
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust sovrum med fin utsikt mot naturen
10
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust sovrum med fin utsikt mot naturen
11
Sovrum (Ovanvåning)
Disponeras idag som master beedroom. Gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring.
12
Badrum (Ovanvåning)
Rymligt badrum med golvvärme och badkar
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
10 kvm
214 kvm
5 (4-6 sovrum)
VAXHOLM SVÄRTAN 3
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd i 2-plan
1969
2012
24
Krypgrund med betongbjälklag och betongplatta på mark med vattenburen golvvärme på entré/
Trä
Betong
Eternitplattor och träpanel
Platt tak med takpapp och falsat plåttak på förråd och entré/
tvättstuga
2-3 glasfönster isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme med vattenburen värme och el golvvärme i badrummen.
All el och el-centraler bytt 2012 och arbetet utfört av behörig
elektriker
Iakttagelser: Inga avvikelser har noterats okulärt.
Slutsats och
Rekommendationer: Ett byte av dimmer i vardagsrummet och timer till badrumsfläkten
bör bytas.
Ledningar bytta
Jordat
2006 - Badrummet upp renoverat inget kvalitetsdokument finns.
2012 - Förrådet revs och byggdes upp på nytt och full isolerades.
2012 - Entréhall och tvättstuga byggdes till.
2012 - Tvättstugan revs och köket byggdes om.
2012 - Samtliga golv uppe och nere byttes ut.
2012 - Balkongen och altandelen byggdes in till boyta.
2012 - All el och el-centraler bytta.
2012 - Fönster bytta utom det stora i vardagsrummet.
2012 - Dusch/wc entréplan renoverat inget kvalitetsdokument finns. - All och vvs och avlopp i fastigheten är bytt i samband med renoveringen, några radiator och rör är inte bytt.
- Allt arbete utfört av entreprenörer. -
I övrigt har löpande underhåll utförts. - Papptaket är bytt av tidigare ägare runt 2000.
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-03
Kristofer Dahlberg, Energikonsult
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Egen garageplats i nära anslutning till huset samt p-plats utomhus och vid fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm vaxön ga:3
07
Tomt/Servitut
214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmeledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Kornknarren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-13, Senast ändrad: 1982-09-13), Svärtan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-07)
Avtalsservitut värmeledning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 834 000 kr
2 181 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
10 000 kr/år
3 161 kr/år
2316 kWh/år
1 875 kr/år
32 739 kr/år
0 kr/år
47 775 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 849 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 834 000 krMarkvärde
2 181 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
10 000 kr/årRenhållning
3 161 kr/årÅrlig elförbrukning
2316 kWh/årHushållsström
1 875 kr/årSamfällighet
32 739 kr/årI Samfällighetsavgiften ingår, värme, varmvatten, kallvatten, garage, snöröjning, tvättstuga mm
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 775 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 849 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Totemo Vaxholm
80 m
Pizzabutik Alfågeln
280 m
Circle K Vaxholm
486 m
Vaxholms Pizzeria
1,08 km
Bryggan på Tenö
1,51 km
Vaxholms Stad
78 m
Förskolan Äppelgården
95 m
Campus Vaxholm
571 m
Söderfjärdsskolan
960 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
1,06 km
Lidl
8,6 km
Nya Pulsen
8,91 km
Hemköp
8,95 km
Norrgård Närlivs & Café
9,01 km
Stora Coop Orminge
9,31 km
Eriksövägen
147 m
Pålsundsvägen
475 m
Pålsundsvägen södra
543 m
Österskär station
6,29 km
Tunagård station
7,24 km
Täljö station
8,93 km
Åkers Runö station
8,94 km
Arninge station
11,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km5 min9 min27 min
-
Hav301 m2 min4 min15 min
-
TågstationÖsterskär station6,29 km--
-
HållplatsEriksövägen147 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
