SKÄRGÅRDSBOENDE I HÖGSTA KLASS | DIREKT UTSIKT MOT VATTNET | NÄRA STADSKÄRNAN
Välkommen till denna skärgårdsbostad i absolut högsta klass intill Vaxholmsfjärden, endast en kort promenad från Vaxholms stadskärna. Här bor man i ett ostört läge, direkt utsikt mot havet och närhet till vatten och natur i en mycket stilfull bostad samt bland annat badbrygga i anslutning till byggnaden.
Vaxholm
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.
Varmt välkommen till Skutvikshagen 4 som erbjuder en drömbostad med perfekt läge nära stadskärnan i ett lugnt och havsnära läge!
Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72
3 995 000 kr
65 kvm
4 118 kr/mån
2 rum
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Skärgårdsboende med närhet till natur och hav.
Skärgårdsboende med närhet till natur och hav.
Stilfulla materialval i hela bostaden.
Högt upp i huset njuter man av härlig sjökontakt och ett havsnära boende.
-
Njut av hav och rofylld miljö.
Pittoresk småbåtshamn nedanför huset.
Bostaden är högt placerad under det vita taket.
Föreningens badbrygga endast ett stenkast från bostaden.
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk frånluft och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning placerad i fläktrum.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17
Claudia Cizmeli
04
TV/Internet
Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 220 kr/månad. Har separat kö.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V). Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.
01
4 118 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
231 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)
200 kr/mån
2000 kWh/år
500 kr/mån
700 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,82003%
0,82003%
0,94060%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-01-23)
01
BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.
Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Kommande projekt:
Föreningen planerar att installera solpaneler, i slutet av Januari 2024 kommer ett möte hållas för planering av tidsplan.ga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.
Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021
Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.
Föreningen har en gästlägenhet om ca 40 kvm om en kostnad av 400 kr/dygn, denna bostad samt föreningslokal finns på Skutvikshagen 8
Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
623 353 kr
01
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Avgift
4 118 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.Avgiften erläggs månadsvis.
Kommentar, månadsavgift
231 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,82003%Andel av årsavg.
0,82003%Andelstal insats
0,94060%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-01-23)Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Vaxholms Pizzeria
445 m
Circle K Vaxholm
452 m
Pizzabutik Alfågeln
640 m
Restaurant Flow
774 m
Sushi Thai Wok
775 m
Campus Vaxholm
274 m
Kronängsskolan
311 m
Öppna Förskolan Skeppet
523 m
Förskolan Lekhagen
532 m
Söderfjärdsskolan
543 m
Lidl
8,58 km
BRING/Norrgård Närlivs Café
8,9 km
Nya Pulsen
8,93 km
Motaväck AB
9,03 km
Stora Coop
9,61 km
Kronängsvägen
391 m
Pålsundsvägen
406 m
Timmermansvägen
463 m
Österskär station
6,17 km
Tunagård station
7,14 km
Åkersberga station
8,35 km
Åkers Runö station
9,02 km
Täljö station
9,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum799 m3 min5 min15 min
-
Grönområde116 m1 min1 min2 min
-
TågstationÖsterskär station6,17 km29 min1 tim 11 min-
-
HållplatsKronängsvägen391 m4 min6 min12 min
-
Hav37 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,41 km5 min10 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.