Fantastisk våning med sekelskiftes karaktär om hela 126kvm fördelat på 4 rok med havsutsikt!
Välkommen till denna fantastiska våning på Treuddsvägen 16 i den populära och välskötta föreningen Grisselmaren1 på Rindö – en dröm för dig som söker en unik kombination av lugn skärgårdsidyll och närhet till stadens puls. Denna ljusa och öppna bostad erbjuder en härlig känsla av rymd och exklusivitet, tack vare en generös takhöjd om XX meter som för tankarna till sekelskiftets elegans och lyx.
Här bor du i ett hem med allt du kan önska. Fiber är självklart installerat för snabb och smidig uppkoppling, och för dig med elbil finns en laddplats redo. Två externa förråd i källaren ger extra förvaringsmöjligheter, och för gäster finns ett övernattningsrum i föreningen. På sommaren kan du njuta av den lummiga bersån – en perfekt plats att grilla och umgås med nära och kära. För den odlingsintresserade finns även möjlighet att odla på föreningens tomt, vilket ger en härlig känsla av egen trädgård.
Läget är verkligen enastående. Ett stenkast från bostaden finns busshållplatsen, och för den som föredrar sjövägen tar båtlinje 83 dig snabbt och smidigt till Strömkajen i Stockholm. Båtälskare kan också glädjas åt möjligheten att hyra båtplats nere i hamnen, bara några minuter bort.
För den som tycker om en aktiv livsstil är Rindö ett paradis. Här finns fantastiska träningsmöjligheter med KA1 IF och Fysio+, utegym, elljusspår för löpning och promenader, och en tennisplan för den sportintresserade. Badplatser som Måldepån och Grönviksbadet ligger inom bekvämt avstånd för sköna sommardagar vid vattnet.
När det gäller mat och umgänge behöver du inte gå långt. Restaurang Syrran & Jag nere vid hamnen erbjuder utsökt mat i en mysig miljö, perfekt för middagar eller helgbrunch. För vardagens behov finns den charmiga lanthandeln inom räckhåll, och för större inköp och fler bekvämligheter är Vaxön bara en kort bil- eller båtfärd bort.
Det här är verkligen ett boende som har allt – från den härliga skärgårdsidyllen till ett bekvämt och aktivt vardagsliv.
Varmt välkomna att boka visning!
5 995 000 kr
126 kvm
6 385 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Denna vackra våning har en inbjudande och varm känsla med sina öppna ljusa ytor mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen i söderläge med glittrande havsutsikt
Denna vackra våning har en inbjudande och varm känsla med sina öppna ljusa ytor mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen i söderläge med glittrande havsutsikt
I detta kök görs matlagningen till en trivsam stund. Generöst med ytor och vinkyl ger en extra lyx till livet
Både från sovrum, vardagsrum och matplats kan man njuta av vacker och rogivande havsutsikt
-
Treuddsvägen
Balkong med utsikt mot hamnen
Vardagsrum
Vardagsrum och matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum och kök
Kök
Kök med vinkyl
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum och hall
Detaljer
Balkong
Utsikt
Balkong i söderläge
Balkong i söderläge
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Sovrum
Sovrum
WC
Flygfoto
Föreningens gemensamma berså med blomstrande körsbärsträd
Föreningens gemensamma bastu
Dusch och relax rum intill bastun
Övernattningsrum/föreningslokal
Välkommen till Treuddsvägen
Treuddsvägen
Flygfoto
Grönviksbadet
Måldepån
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och god förvaring i en stor garderob direkt innanför ytterdörren. Här ligger en snygg och slittålig klinkers i grått och längre in är golvet av en vitlaserad asp. I hallen möts du direkt av bostadens generösa takhöjd och fantastiska rymd.
02
Badrum
Modernt, helkaklat, badrum med en ljus klinkers på golvet och likadant kakel på väggarna. Värmegolv. Fin fondvägg med glasmosaik. Badrummet är utrustat med badkar, duschvägg i glas, wc, handfat med kommod, stor spegel, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.
03
Gäst-WC
Helkaklad, fräsch gäst-wc med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc, handfat med kommod och inkaklad spegel.
04
Sovrum ett
Sovrum ett nås från hallen och har en fin aspparkett samt ljust målade väggar. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och ger en fin utsikt. Rummet används idag som barnrum med två sängar, tre garderober samt mycket utrymme för lek och övrig möblering.
05
Sovrum två
Det andra sovrummet används som master bedroom och har plats för dubbelsäng samt fyra garderober. Stort fint fönster mot de gröna omgivningarna.
06
Sovrum tre
Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och ligger med ett stort fönster mot hamnen. Två garderober.
07
Kök
Modernt och fullt utrustat kök med vita släta luckor, svart bänkskiva i granit och grått glas som stänkskydd. Stora fina arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av integrerad kaffemaskin, diskmaskin, micro, ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys och vinkyl. Stort och trevligt kök med sittplatser invid bänkytan och en öppen planlösning mot vardagsrummet.
08
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med ett stort fönster samt utgång till den fina balkongen som ligger med ett oslagbart läge mot hamnen. I vardagsrummet ryms en ordentlig matplats för 6-8 personer, soffa, tv-möblering eller vad som helst önskas i ett sällskapsrum som detta. Vitlaserad aspparkett och målade väggar i behagliga kulörer.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. E
4 (3 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1906/2010
Markvärmepump och frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-22
Magnus Vorén, Franska Bukten AB
04
TV/Internet
Bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig och trevlig balkong med ett fint läge mot de gröna omgivningarna och mot hamnen. Plats för bord och stolar. Här sitter du bra en varm sommarkväll med ljudet av vågorna och båtarna i bakgrunden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.
Till varje bostad hör en ordinarie p-plats med elstolpe, avgiften för denna är 200kr/månad
Avgiften för extra p-plats är 300kr/månad, Ansökan om extra p-plats görs till
styrelsen. Det finns 21 extra platser. Avgiften debiteras i förskott.
01
6 385 kr/mån
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)
Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
329 kr/mån
650 kr/mån
979 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
2,74992
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24
01
Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
Föreningen har fem projekt under 2024 för underhåll av fastigheten.
-Byte av pumpar, isolering och installation av ny avfuktare i krypgrunden, den gamla installationen har tjänat ut.
-Förbättring av ventilation i fem förråd för att sänka luftfuktigheten, dock inga andra problem där än lite hög luftfuktighet.
-Vissa plåtarbeten, partiell förbättring av målning på yttertak och omtätning av takfönster av underhållsskäl för att undvika eventuella framtida bekymmer.
-Inspektion och eventuell målning av fönsterkarmar och dörrkarmar i söder och västerläge.
-Förbättrad isolering av vvs-ledningar för varmvatten.
Pengar för alla åtgärder finns avsatta, inga lån behövs.
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24
Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
En ny häck har planterats utanför port 20.
Utförda renoveringar i denna bostad:
2013 - Ommålning alla väggar och tak.
2018- OVK besiktning
2019- Besiktning hissar
2020 - Föreningen har bekostat förbättrad isolering och renovering av balkonger.
2020 - Tätning av balkongdörrar på vindsvåningarna.
2020 - Brandskyddskontroll utförd, utan anmärkningar.
Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
Övernattningsrum/föreningslokal.
Grillplats i bersån.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Tillhörande lägenheten finns 2 förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.
I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför?
Avgift
6 385 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
Försäkring
329 kr/månHushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
979 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
2,74992Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% from 1/2-24Rindö
Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.
03
Sport och fritid
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.
04
Kommunikationer
Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.
05
Skolor och förskolor
I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.
Syrran & Jag
397 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
885 m
Grogg och Toast
1,9 km
Restaurang Kalaset
3,87 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,01 km
Rindö skola
237 m
Swedemarine Production AB
306 m
Rindö förskola
1,65 km
Antistilla förskola och skola
4,72 km
Förskolan Lägerhöjden
5,15 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,21 km
EKO:- Värmdö
8,86 km
Kalong Asian Market
9,04 km
Lidl
9,12 km
City Gross Värmdö
9,7 km
Grenadjärsvägen
153 m
Rindö hamn
213 m
Grenadjärbryggan
326 m
Oskar Fredriksborg
471 m
Österskär station
10,14 km
Tunagård station
11,01 km
Åkersberga station
12,22 km
Åkers Runö station
13,43 km
Neglinge station
14,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,85 km5 min8 min30 min
-
Grönområde323 m1 min2 min6 min
-
Hav227 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,92 km41 min57 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.