Vegabacken 30
Vegabacken 30
Wictoria Nilsson, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vegabacken 30

Utgångspris

6 995 000 kr


Utgångspris

6 995 000 kr



Rindö— Vaxholm

Vegabacken 30


Till salu
Utgångspris
6 995 000 kr

Rindö— Vaxholm

Villa Geijershill anno 1929 – Paradvåning med magnifik sjöutsikt över fjärden!

Välkommen till Villa Geijershill, en magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här. Nu erbjuds den största av de tre lägenheterna till försäljning – en imponerande paradvåning på 187 kvm fördelade på två plan med ett charmigt tornrum.

För närvarande är bostaden uppdelad i två lägenheter, vilket ger utmärkta möjligheter för till exempel generationsboende. Alternativt kan du enkelt skapa större sammanhängande ytor för att utnyttja bostadens fulla potential och skapa en ännu mer imponerande bostad.

Här får du känslan av att bo i en egen villa med en privat del av trädgården, en avskild uteplats mot vattnet och en generös balkong. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats precis nedanför villan. Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.

Adressen Vegabacken har en fascinerande historia och är uppkallad efter Nordenskiölds fartyg Vega, som låg förtöjt här innan sin triumferande återkomst till Stockholm efter en framgångsrik expedition.

Nuvarande ägare har under det senaste decenniet varsamt renoverat och förädlat lägenheten till dagens höga standard. Här möts du av vackra golv, omsorgsfullt renoverade ytskikt, nymålade foder, lister och ståtlig stuckatur.

Missa inte chansen att förvärva denna unika och historiskt rika paradvåning som kombinerar det bästa av sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter.

Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
187 kvm
Avgift
11 880 kr/mån
Rum
8 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Vegabacken 30.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


En magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här.
Välkommen till Villa Geijershill!

En magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här.

Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.
Välkommen till Villa Geijershill!

En magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här.

Magnifik sjöutsikt över fjärden!

Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.

187 kvm fördelade på två plan med ett charmigt tornrum.
Imponerande paradvåning!

187 kvm fördelade på två plan med ett charmigt tornrum.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

187 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

8 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen från pelletspanna


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan. Idag internet via mobilt bredband.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostaden. Elbilsladdare finns.


Ekonomi

01
Avgift

11 880 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, renhållning och försäkring (fastighet)

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår följande:
El, till fastigheten, ytterbelysning, pannan
Pellets (uppvärmning)
Föreningens lån på fastigheten
Vatten o avlopp
Sophantering
Försäkring på fastigheten
Sotning, revisor, skatt, samfällighetsavgift

Försäkring

500 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

48,8% (51% sett till ytan)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Geijershill 1. I föreningen finns 3 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta). Bostadsrättsföreningen bildades 2013-12-30 och består av 3 st bostadsrätter. En bostad om 187 kvm, en om 105 kvm samt en bostad om 2 rok på 71 kvm. För mer info om bostadsrättsföreningen se årsredovisning i bifogad pdf.

Övriga utrymmen i föreningen

Stort förråd i källaren om ca 15 kvm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
11 880 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning och försäkring (fastighet)
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår följande:
El, till fastigheten, ytterbelysning, pannan
Pellets (uppvärmning)
Föreningens lån på fastigheten
Vatten o avlopp
Sophantering
Försäkring på fastigheten
Sotning, revisor, skatt, samfällighetsavgift
Försäkring
500 kr/mån
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
48,8% (51% sett till ytan)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rindö  i vaxholm

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.


01
Fördelar med området
Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02
Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.


03
Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.


04
Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.


05
Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Använd kartan
X

Platser

Grogg och Toast

457 m


Sister & I

2,01 km


Fredriksborg Hotell & Restaurang

2,31 km


Restaurang Kalaset

2,35 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

2,6 km


Rindö förskola

175 m


Rindö skola

1,82 km


Swedemarine Production AB

1,92 km


Förskolan Lägerhöjden

3,68 km


Förskolan Freja Vaxholm

3,69 km


Handlar'n

457 m


Rindö lanthandel

458 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

7,61 km


EKO:- Värmdö

8,77 km


Kalong Asian Market

8,85 km


Mt Kakel & Design

8,89 km


Lidl

8,96 km


Vegabacken

66 m


Vegabryggan

155 m


Lupinvägen

286 m


Rolandsberg

294 m


Österskär station

9,3 km


Tunagård station

10,22 km


Åkersberga station

11,45 km


Åkers Runö station

12,53 km


Neglinge station

13,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    381 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    331 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,53 km
    1 tim 39 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.