Välkommen till Villa Geijershill, en magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här. Nu erbjuds den största av de tre lägenheterna till försäljning – en imponerande paradvåning på 187 kvm fördelade på två plan med ett charmigt tornrum.

För närvarande är bostaden uppdelad i två lägenheter, vilket ger utmärkta möjligheter för till exempel generationsboende. Alternativt kan du enkelt skapa större sammanhängande ytor för att utnyttja bostadens fulla potential och skapa en ännu mer imponerande bostad.

Här får du känslan av att bo i en egen villa med en privat del av trädgården, en avskild uteplats mot vattnet och en generös balkong. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats precis nedanför villan. Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.

Adressen Vegabacken har en fascinerande historia och är uppkallad efter Nordenskiölds fartyg Vega, som låg förtöjt här innan sin triumferande återkomst till Stockholm efter en framgångsrik expedition.

Nuvarande ägare har under det senaste decenniet varsamt renoverat och förädlat lägenheten till dagens höga standard. Här möts du av vackra golv, omsorgsfullt renoverade ytskikt, nymålade foder, lister och ståtlig stuckatur.

Missa inte chansen att förvärva denna unika och historiskt rika paradvåning som kombinerar det bästa av sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Budgivning pågår

6 500 000 kr

Visa bud

Utgångspris

6 995 000 kr

Boarea

187 kvm

Avgift

11 880 kr/mån

Rum

8 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Vegabacken 30.

Anmäl intresse

Lämna bud

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 27 72

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Välkommen till Villa Geijershill!

En magnifik sekelskiftesvilla från 1929 som andas historia och charm. Denna vackra byggnad har kopplingar till Stockholms slott, och det sägs att material från slottets renovering på 1800-talet har använts här.

Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.

Välkommen till Villa Geijershill!

Magnifik sjöutsikt över fjärden!

Vattnet ligger bara ett stenkast bort, med en liten sandstrand och bryggor som du når genom trädgården. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt och närhet till vattnet från alla rum.

Imponerande paradvåning!

187 kvm fördelade på två plan med ett charmigt tornrum.

53 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

187 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

8 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen från pelletspanna

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan. Idag internet via mobilt bredband.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostaden. Elbilsladdare finns.

Ekonomi

01

Avgift

11 880 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, renhållning och försäkring (fastighet)

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår följande:
El, till fastigheten, ytterbelysning, pannan
Pellets (uppvärmning)
Föreningens lån på fastigheten
Vatten o avlopp
Sophantering
Försäkring på fastigheten
Sotning, revisor, skatt, samfällighetsavgift

Försäkring

500 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

48,8% (51% sett till ytan)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Geijershill 1. I föreningen finns 3 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta). Bostadsrättsföreningen bildades 2013-12-30 och består av 3 st bostadsrätter. En bostad om 187 kvm, en om 105 kvm samt en bostad om 2 rok på 71 kvm. För mer info om bostadsrättsföreningen se årsredovisning i bifogad pdf.

Övriga utrymmen i föreningen

Stort förråd i källaren om ca 15 kvm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning Brf Geijershill 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

11 880 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, renhållning och försäkring (fastighet)

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

500 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

48,8% (51% sett till ytan)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

01 Fördelar med området

Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02 Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

03 Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

04 Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

05 Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.