Inbjudande och väldisponerat hem med rymlig tomt och härligt läge!
Rymligt och välplanerat hem i ett lugnt och attraktivt läge. Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och där du får både funktion och trivsel i ett – ett boende som passar perfekt för familjen, paret eller dig som bara vill ha gott om plats att leva, umgås och njuta.
På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till en stor balkong i fritt läge, där du kan avnjuta soliga frukostar, långa sommarkvällar eller bara njuta av utsikten över grönskan. Här finns också två väldisponerade sovrum med gott om förvaring , ett rymligt badrum, samt ett välplanerat kök med bra arbetsytor och generös matplats i anslutning – allt i ett hem med varm, välkomnande känsla.
En trappa ner hittar du ytterligare två sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller hemmakontor. Det generösa allrummet med kamin skapar en mysig samlingsplats året runt. Här finns även en dusch med bastu, ett hobbyrum för kreativitet eller träning, en praktisk tvättstuga samt förråd med gott om förvaringsutrymme.
Tomten är något alldeles extra – stor, lummig och lättskött med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom en carport med tillhörande förråd samt en laddstation för elbil – perfekt för ett modernt och hållbart liv.
Att bo i Björklinge är att kombinera lugnet från landet med närheten till stadens möjligheter. Här bor du bara 20 minuter från Uppsala, med goda bussförbindelser och smidig pendling. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffär och fina badmöjligheter vid Långsjön. Naturen är alltid nära – vare sig du vill ta en promenad i skogen, bada, fiska eller bara andas ut efter jobbet.
Välkommen till ett hem där livet får ta plats – i naturnära och familjevänliga Björklinge.
3 985 000 kr
152/50 kvm
48 009 kr/år
1 113 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Torbjörn för mer information kring Norra Tibblevägen 7B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Väldisponerat kök med bra arbetsytor och rymlig matplats i anslutning

Väldisponerat kök med bra arbetsytor och rymlig matplats i anslutning
Stor balkong i fritt läge och med slående utsikt

Gott om plats för att avnjuta soliga dagar
-
Boka en fri värdering med Torbjörn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 113 kvm
6 (4 sovrum)
UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE 1:194
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1 plan och sluttningsvåning
1981
37
Betong/trä (EW)
Betongplatta
Trä
Betong/trä, trä
Träpanel
Betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
140 Bq/m3, långtidsmätning ( se bilaga)
Elpanna+värmepump luft/vatten, vattenburet radiatorsystem, kamin
03
Energideklaration

48 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-07
Claes Löhman, VärderingsInstitutet,
04
TV/Internet
Huset har indraget fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till huset finns en praktisk och rymlig carport som skyddar bilen året om. Här finns även ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för trädgårdsredskap, cyklar eller fritidsutrustning. För dig som kör elbil finns en installerad laddbox.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala björklinge ga:1 - vägar, grönytor
07
Tomt/Servitut
1113 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Björklinge tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-09, Senast ändrad: 2023-12-12)
01
3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 721 000 kr
1 022 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
8 687 kr/år
6 460 kr/år
2 343 kr/år
400 kr/år
28 319 kr/år
13999 kWh/år
1 800 kr/år
48 009 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 083 kr/år)
Samfällighet gäller avgift till vägförening. Laddning av hybridbil är inräknad i elförbrukningen.
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 721 000 krMarkvärde
1 022 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
8 687 kr/årVatten och avlopp
6 460 kr/årRenhållning
2 343 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
28 319 kr/årÅrlig elförbrukning
13999 kWh/årSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 009 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 083 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighet gäller avgift till vägförening. Laddning av hybridbil är inräknad i elförbrukningen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björklinge
Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.
03
Fritid och friluftsliv
Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.
04
Service
Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.
Björklinge Pizzeria
474 m
Familjens Deli
852 m
Lunas Kök - Bar - Pizza
1,42 km
Roobinas
1,45 km
Leonardos Kök & Bar
7,87 km
Björklinge Förskola ek för
222 m
Björklinge skola
450 m
Förskolan Barnasinnet
478 m
Skrindans Förskola
531 m
Klockstugans Förskola
579 m
Hemköp Björklinge
786 m
Tempo
9,55 km
City Gross Uppsala Gränby
16,56 km
Hemglass Uppsala
17,21 km
Supermarket
17,55 km
Björklinge Gås-Anders väg
160 m
Björklingebadet
449 m
Björklinge Björklingegården
486 m
Björklinge skola
495 m
Sandbrohöjden
668 m
Vattholma
9,39 km
Storvreta
11,05 km
Skyttorp
11,56 km
Uppsala Centralstation
19,11 km
Uppsala C
19,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVattholma9,39 km--
-
HållplatsBjörklinge Gås160 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.