Bo nära golfbanan med möjlighet till goda uthyrningsmöjligheter av verkstadsdel!
Perfekt för en företagare eller för uthyrning, detta stora bostadshus i Enköping erbjuder en mängd möjligheter. Dessutom med två inredda lägenheter och ett "biorum" är det något alldeles extra. Pool för avkoppling och nöje under sommarmånaderna.
För den företagsinriktade finns det en välutrustad verkstadsdel med kontorsplatser, kök och verkstadsutrymme. Här kan man bedriva verksamhet utan att behöva resa långt.
Parkeringsytan är generös och solceller finns installerade för att minska energikostnaderna.
Fastigheten är belägen nära stan, samtidigt som den erbjuder en lantlig känsla. Det ger dig både närhet till bekvämligheter och möjlighet till avskildhet.
Bostaden är välrenoverad med påkostade materialval, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet.
Med en total yta på 194 kvadratmeter finns det gott om utrymme för olika ändamål.
Ta chansen att investera i denna unika fastighet som erbjuder så många möjligheter för dig som företagare eller för uthyrning.
9 500 000 kr
194/362 kvm
59 990 kr/år
7 983 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med dubbeldörrar och plats för ytterkläder och skor. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med köksö. Vita låd- och skåpsfronter, mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med vedspis, spis, diskmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn.
03
Matplats (Entréplan)
Rymlig matplats med plats för större matgrupp. Mörkt golv och ljusa väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrumsdel med vacker kakelugn. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbler och liknande. Mörkt golv och ljusa väggar.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i två större garderober. I sovrummet finns även en vedkamin. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
06
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
Stor groventré med dusch. Mycket förvaring i garderober längs hela ena sidan. Längs med andra sidan finns stora bänkytor med lådförvaring under. Tvättmaskin och torktumlar finns under bänk. Svartvitrutigt klinkergolv och ljusa väggar.
07
WC (Entréplan)
Mindre gäst wc med toalett och handfat. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.
08
TV-rum (Ovanvåning)
Tv-rum med ljust laminatgolv och ljusa väggar.
09
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum med dusch, hörnbadkar, dubbelhandfat med kommod samt toalett. Plats för relaxmöbler eller liknande. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Det större sovrummet på ovanvåningen har ljust laminatgolv och ljusa väggar.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljust trägolv och väggar i grönt. Gott om förvaringsutrymme i större garderob.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljust laminatgolv och väggar i grönt.
01
Beskrivning
194 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
362 kvm
7 983 kvm
6 (4 sovrum)
ENKÖPING ÅKERSBERG 2:6, 2:5, 2:38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plans friliggande enfamiljshus
1922
25
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt
2-glas isoler med extraruta samt 3-glas isoler
Självdrag (FTX men nyttjas inte i dagsläget)
Enskilt vatten via borrad brunn
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd.
Vattenburen värme via jordvärme samt tillskottsvärme via eldstäder
2011: Renoverades köket
2012: Byggdes hus till i 1½. Installerades jordvärme. Installerades nya fönster. Lades yttertaket om. Anordnades ett nytt våtrum i tillbyggnaden. Renoverades tvättstuga och äldre våtrum.
2018: Anordnades en pool.
2020: Målades fasaden om.
2020: Installerades solpaneler.
2021: Avhärdning samt nytt vattenfilter.
2022: Viss planändring på övre plan då två rum blev ett rum.
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.
Avfuktare i krypgrunden är installerad vid okänt tillfälle (dock ej i drift).
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
På industribyggnadens tak finns solpaneler som producerat cirka 18,8 MWh per år sedan de installerades.
Industribyggnadens elförbrukning var 27417 kWh år 2023.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten och draget till boningshus, industrifastighet och sidobyggnaden med lägenheter. Lidén Data.
05
Uteplats
Huvudhuset har en stor uteplats som löper längs med långsidorna och en gavel. Här finns kan man söka sol eller skugga oavsett tid på dagen. Gott om plats för flera utegrupper, grillning och liknande.
Runt poolen finns också styra ytor i trall med plats för sittgrupper och liknande. I anslutning finns också ett rymligt inglasat uterum. Den större lägenheten i sidobyggnaden har en egen uteplats i trall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Industribyggnaden (20x11m) har en stor hall med portar. I hallen finns billyft installerad i golvet. Byggnaden har en kontorsdel i två plan med köksdel, konferensrum, tre kontor och wc.
Vid huset finns en sidobyggnad som innehåller två lägenheter, dubbelgarage samt loft med egen ingång som idag används som hemmabio. Den mindre lägenheten (ca. 27 kvm) består av ett rum med köksdel samt badrum. Den större lägenheten (ca. 65 kvm) är i två plan med kök och matrum/allrum på nedre plan. Övre plan har allrum, badrum och sovrum. Vid poolområdet finns en byggnad med bastu och förvaringsutrymmen.
I en sidobyggnad två garageplatser med elektriska garageportar. Vid huvudbyggnaden finns grusade ytor med plats för flera bilar. Vid industribyggnaden finns stora grusade ytor med plats för många bilar. Vid huset finns en elbilsladdare och vid industribyggnaden finns två elbilsladdare.
07
Tomt/Servitut
7983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor och lummig tomt med gräsmatteytor, buskar och träd.
Avtalsservitut: jordvärme - se beskrivning
Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar som behövs för deras ändamål. - Vatten och avlopp
01
2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
952 000 kr
1 635 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 010 kr/år
3 500 kr/år
4 256 kr/år
2 000 kr/år
24 551 kr/år
22783 kWh/år
17 673 kr/år
59 990 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 515 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
952 000 krMarkvärde
1 635 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 010 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
4 256 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
24 551 kr/årÅrlig elförbrukning
22783 kWh/årHushållsström
17 673 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 990 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 515 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Golfen
308 m
Sagar indisk restaurang
1,04 km
Fanna-Krogen
1,21 km
Helenas Kök & Catering
1,29 km
Jijis Kök
1,65 km
Skogsviolens Förskola
1,06 km
Förskolan Robinson
1,26 km
Robinson Fanna
1,26 km
Bergvretenskolan
1,32 km
Åkersbergs förskola
1,33 km
Lidl
2,65 km
Stora Coop Enköping
2,73 km
Tempo
7,65 km
Tempo Fjärdhundra
19,03 km
Åkersrovägen
809 m
Enköping Barkan
823 m
Enköping Klondyke
823 m
Enköping Lingongatan
855 m
Enköping Annelund
905 m
Enköping station (Enköping)
2,4 km
Bålsta station
24,02 km
Bålsta
24,03 km
Strängnäs Resecentrum
30,46 km
Bro
31,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnköping station (Enköping)2,4 km--
-
HållplatsÅkersrovägen809 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
