Bonusvillan perfekt villa för den stora familjen
Bonusvillan med extra allt - perfekt villa för den stora familjen.
Smakfullt renoverad villa i Häggeby som erbjuder generösa 290 kvadratmeter fördelade på 8 rum. Denna välskötta fastighet är perfekt för den stora bonusfamiljen eller företagaren som söker en harmonisk livsmiljö med närhet till Mälaren.
Villan, som ligger inom en timmes pendling till Stockholm city, har påkostats med moderna bekvämligheter som bergvärme, inglasat uterum och laddstation för elbil. Med vinklar och vrår och flertalet rum finns det gott om utrymme för både umgänge och avskildhet.
Den stora tomten på 3236 kvadratmeter rymmer en trädgårdsoas med pool och utekök, vilket gör det till en idealisk plats för sociala tillställningar. Pooltaket möjliggör bad från tidig vår till sen höst. Förvaringsbehovet täcks av en sidobyggnad med stor förvaringsdel och ett inrett rum som idag används som träningsrum.
Området erbjuder vackra promenadstråk och cykelavstånd till badplatser, bryggor och båtklubbar samt närhet till affärer, skolor och barnomsorg. Här finns även fina pendlingsmöjligheter med bil.
Måttans byväg 18 är mer än bara ett hem; det är en plats där livskvalitet står i centrum. Välkommen på visning!
7 475 000 kr
290/27 kvm
56 200 kr/år
3 236 kvm
8 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv övergående i parkettgolv med tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Påkostat kök med stora arbetsytor som inbjuder till matlagning och samkväm. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om skåp och lådor och kakel ovan bänkskiva i sten och rosfri diskbänk. Utrustat med induktionshäll, två ugnar varav en inbyggd, fläkt, mikrovågsugn, Integrerad diskmaskin, kyl, frus och vinkyl. Praktisk köksö med ho och bänkskiva i massivt trä.
03
Matplats/vardagsrum (Entréplan)
Stort rum med parkettgolv och ljust målade väggar. Utrymme för både matsalsgrupp och soffgrupp. Vacker murad öppen spis.
04
Badrum (Entréplan)
Modernt badrum med klinkergolv och vitt kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och toalett.
05
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Intilliggande "dressing room" med mycket förvaring i platsbyggda garderober. Utgång till balkong.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober och klädkammare.
07
Vardagsrum/Tv-rum (Souterrängplan)
Rymligt vardagsrum med öppen spis, ljusa trägolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum/Kontor (Souterrängplan)
Rum med ljusa trägolv och tapetserade väggar. Utgång till altan. Rummet används idag som kontor men kan även nyttjas som sovrum.
09
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med ljusa trägolv och ljust målade väggar och fondvägg i grått.
10
Badrum (Souterrängplan)
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegelskåp med spotlights. Dusch och bubbelbadkar samt toalett.
11
Sovrum (Souterrängplan)
Stort sovrum med ljust trägolv och ljust målade väggar och fondvägg i blått. Gott om förvaring med flera garderober.
12
Tvättstuga/Toalett (Souterrängplan)
Nyrenoverad och rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljust målade väggar. Stora bänkytor med tvättho och tvättmaskin och torktumlare.
13
Förråd/Pannrum (Souterrängplan)
Stort förråd med gott om förvaring. I rummet finns husets värmeanläggning.
14
Allrum (Vindsplan)
Stort allrum med härligt ljusinsläpp på vindsplan. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Golvstående kamin ger extra värme och mysfaktor. Kontorsdel med förvaring i ena änden av rummet. Rummet skulle även kunna användas som ett stort "master bedroom" eller
extra tv-rum.
01
Beskrivning
290 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
3 236 kvm
8 (5 sovrum)
HÅBO VIKSJÖ 2:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2½-plans friliggande enfamiljshus i soutteräng
1949
48
Souterräng med grundmurar av lättbetong
Betong och delvis trä.
Betong och delvis trä.
Målad puts.
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltspappinklädd träpanel.
3-glasfönster isoler.
Självdragsventilation
Enskilt vatten via borrad brunn som delas mellan 6 fastigheter.
Enskilt avlopp via minireningsverk som delas mellan 6 fastigheter.
Vattenburen värme via bergvärme samt lokalt elburen golvvärme.
Ny-, till- och ombyggnad
2013: Altan och takat uterum/utekök. Poolområde
2014: Utbyggnad balkong samt trappa mot trädgård. Minireningsverk Topas – gemensamt med ytterligare 5 fastigheter (samfälligheten),
2015: Braskamin (Jötul) installerad på vindsvåning. Nya pardörrar installerade, utgång från köket. Altan framsida.
2016: Utedusch/varmvattenberedare, poolområde.
2017: Ytterdörrar bytta, träningsrum byggt samt altan, lillstugan.
2018: Badrum entréplan ut/ombyggt.
2021: Bärande vägg mellan kök/vardagsrum borttagen, köksö byggd.
2021: Inglasat uterum byggt, 30 kvm.
Förbättringar och reparationer
2012: Dränering samt isolering (Isodrän).
2012: Golv i undervåning bytt till ventilerat massivt trägolv (platon-matta under hela golvet).
2012-2021: Alla ytskikt renoverade.
2013: Total köksrenovering (el. vatten, planlösning, exklusiva vitvaror, quocker, träluckor, granitbänkar).
2013: Sandfilter, pump och värmepump för pool installerade.
2013: El omdragen - inomhus, utomhus, poolhus inklusive jordfelsbrytare.
2013: Avhärdningsfilter (kalk) samt partikelfilter installerat.
2013: Radiatorer nedervåning utbytta.
2015: Fönster, takfönster och altandörrar bytta till 3-glas med aluminiumutsida - underhållsfria.
2015: Väggsektion sov/arbetsrum nedervåning utbytt.
2015: Takfot, vindskivor, vindplåtar och hängrännor bytta.
2017: Relining av avlopp, badrum nedervåning. Bergvärmepump totalrenoverad, kompressor med tillhörande delar bytta.
2019: Hela fastigheten ommålad.
2019: Vinkyl bytt, kök.
2020: Lillstuga ommålad.
2021: Poolrenovering, pool-tak, liner och belysning.
2022: Dagvattenbrunnar framsida.
2022: Diskmaskin bytt.
2023: Ny pump till brunn - gemensamt med ytterligare fem fastigheter (samfälligheten).
2023: Avlopp bytt, tvättstuga/toalett nedervåning.
2023: Tvättstuga/toalett nedervåning renoverad.
2024: Målning av förråd och "gästhus"
2024: Installation av laddstation för elbil
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-18
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort inglasat uterum som förlänger årstiderna, här kan man sitta från tidig vår till sen höst.
Balkong med utgång från allrum och sovrum på entréplan.
Altaner på souterrängplan ut mot poolområdet. Stora ytor i trall runt pool med del under tak med utekök.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sidobyggnad med stor förvaringsdel samt inrett rum som används idag används som träningsrum.
Stor grusad uppfart framför hus med plats för flera bilar. Laddstation för elbil finns installerad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Håbo skokloster ga:3
08
Tomt/Servitut
3236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med flera fruktträd och bärbuskar. Fina planteringar och för den trädgårdsintresserade finns plats att utveckla tomten ännu mer. Praktisk jordkällare för sylt och saft mm.
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp reningsverk
Officialservitut: vattentäkt, vattenledn, avlopp, Officialservitut: vattenledn, Officialservitut: väg, vattenledn, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattenledn vattentäkt
01
4 182 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 320 000 kr
862 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 000 kr/år
600 kr/år
1 600 kr/år
45 000 kr/år
29000 kWh/år
6 000 kr/år
56 200 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 487 kr/år)
I samfälligheten ingår avlopp via minireningsverk som delas med sex fastigheter.
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 5 952 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 182 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 320 000 krMarkvärde
862 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Renhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
45 000 kr/årÅrlig elförbrukning
29000 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 487 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår avlopp via minireningsverk som delas med sex fastigheter.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 5 952 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grabbarnas Gatukäk
810 m
Jiji´s kök
3,71 km
Charlie's hak
3,72 km
Sjökrogen Skokloster
4,31 km
Skokloster Camping
4,31 km
Raoul Wallenbergskolan Skokloster
2,91 km
Trollflöjtens Förskola
2,91 km
Förskola Slottsbacken
3,58 km
Skogsbackens förskola
3,66 km
Slottsskolan
3,73 km
Lidl
9,75 km
Måttan västra
461 m
Måttan östra
471 m
Söderskogens vägskäl
741 m
Viksjölundsvägen
1,05 km
Söderskogen södra
1,5 km
Bålsta station
11,32 km
Bålsta
11,33 km
Knivsta station
13,98 km
Knivsta
14,01 km
Märsta
17,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMåttan västra461 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
