Modern markplanslägenhet med uteplats Bålsta
Välkommen till denna moderna bostadsrätt om 53 kvadratmeter på markplan, belägen på Herrgårdsgatan 93 i Bålsta. Denna ljusa och stilfulla lägenhet erbjuder ett optimalt pendlingsläge för dig som söker ett boende med goda kommunikationsmöjligheter.
Lägenheten består av två rum med ljusa materialval som skapar en inbjudande och rymlig atmosfär. Här finner du en välplanerad planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver för en bekväm vistelse, och det anslutande vardagsrummet leder ut till en privat uteplats, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera förråd som underlättar organisering och förvaring av dina tillhörigheter. Tillgängligheten är också optimal, då fastigheten är utrustad med hiss.
Detta boende i Bålsta erbjuder en möjlighet att njuta av lugnet och närheten till naturen samtidigt som du har enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Välkommen att upptäcka en plats där modernitet möter funktionalitet.
1 620 000 kr
53 kvm
4 847 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Souterrängplan (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med gott om förvaringsutrymme i garderober. Mörkt klinkergolv innanför entrédörr och ljust laminatgolv in mot kök/vardagsrum.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i gråvitt mönster med rostfri ho. Utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till uteplats. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i flera garderober. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
05
Badrum
Rymligt badrum med beigt klinkergolv och vita kaklade väggar. Hörndusch med glasväggar, handfat med kommod samt wc. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan.
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare i anslutning till entrén. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Souterrängplan
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
Fastigheten byggdes 2022 och består av 54 bostadslägenheter.
Inga större renoveringar planerade i nuläget. (2025-01-17)
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31
Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB
04
TV/Internet
Fiber finns där man kan använda valfri leverantör.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats med utgång från vardagsrum. Plats för utegrupp och liknande.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd på källarplan tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 17 carportplatser varav 7 st. har elbilsladdare. Det finns också 40 parkeringsplatser.
Carport kostar 775 kr/mån och parkeringsplats 500 kr/mån.
Kort kö på båda idag. (2025-01-17)
01
4 847 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
I avgiften ingår värme på 632 kr/mån.
135 kr/mån
1133 kWh/år
650 kr/mån
25 kr/mån
810 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,5065%
0,015065
1,5065%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 4% 2024-01-01 pga. ökade räntekostnader. Troligtvis kommer en ökning på 2% ske under sommaren. (2025-01-17)
01
Brf Stationslunden 2
Föreningen äger marken
649 396 kr
Avgift
4 847 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme på 632 kr/mån.Försäkring
135 kr/månÅrlig elförbrukning
1133 kWh/årHushållsström
650 kr/månBostadsrättstillägg
25 kr/månSammanlagd driftskostnad
810 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,5065%Andel av årsavg.
0,015065Andelstal insats
1,5065%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% 2024-01-01 pga. ökade räntekostnader. Troligtvis kommer en ökning på 2% ske under sommaren. (2025-01-17)Bålsta
Här erbjuds vacker natur och lugnet på landet men på pendelavstånd till Stockholms city.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Bålstas invånare trivs så bra. De berättar gärna om fördelen med att leva i kommunen och med bra kommunikationer till bl.a. Stockholm, Arlanda och Uppsala. Här kommer du hem till lugnet, tryggheten, den vackra naturen samt Mälarens vatten. Kommunen erbjuder fina badplatser, golfbanor, simhall, vandring- och cykelleder, ishall, skidspår och mycket annat. I Bålsta centrum finns det mesta man behöver i vardagen som t.ex. banker, apotek, vårdcentral, tandläkare, butiker, café och restauranger.
03
Kommunikationer
Goda kommunikationer med bl.a. lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter). Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60
04
Förskolor och skolor
Kommunen erbjuder många förskolor och skolor samt en gymnasieskola. För mer information se: https://www.habo.se/utbildning-och-barnomsorg.html
05
Kulturmiljö utöver det vanliga
Håbo kommun är ovanligt rik på kulturhistoria. Du kan bland annat besöka fem kyrkor, en riktig fornborg, Skokloster slotts unika 1600-tals miljöer och såklart Åbergs museum.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
