Rymlig och modern 4:a med naturnära läge!
Med närhet till Walloxen finns nu en möjlighet att förvärva denna rymliga och välplanerade 4:a med en modern planlösning och lyxiga materialval. Bostaden erbjuder genomgående hög standard med ljusa ekgolv, ett stilrent Marbodalkök, bänkskiva i sten och ett helkaklat badrum. Fiber finns och ingår i månadsavgiften. Här bor ni i en förening från 2021 som kombinerar historiska detaljer med modern arkitektur i en naturnära och hållbar miljö.
Interiört möts ni av en ljus och inbjudande bostad där den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till både umgänge och vardagsliv. Det stilrena köket med släta luckor och välplanerade arbetsytor är en naturlig mittpunkt i hemmet, där det finns plats för att laga mat och samlas med nära och kära. De tre sovrummen är smart placerade för att skapa en privat och lugn del av bostaden varav ett av rummen funkar utmärkt som arbetsrum för den som arbetar hemifrån. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och smakfulla materialval, vilket gör det både praktiskt och elegant.
Brf Walloxen är en modern förening med 103 bostadsrätter, belägen i en unik miljö som förenar närhet till natur och sjö med goda kommunikationer. Här kan ni njuta av skogspromenader, ett dopp vid badbryggan eller en kort promenad in till Knivsta centrum med sitt serviceutbud och pendeltåg. Föreningen omgärdas av vackra parkmiljöer och byggnader som harmoniskt kombinerar Margarethahemmets historiska stenarkitektur från 1916 med nyproducerade, hållbara bostäder i massivt trä.
Det här är ett familjevänligt område i vacker Mälarnatur med trygg gångväg till flera skolor. För er som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast 29 minuter till Stockholm Central och 10 minuter till Uppsala Centralstation. För er som pendlar med bil tar det ca 10 minuter från bostaden till E4:ans påfarter. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. På andra sidan Gredelbyleden i Knivsta finns elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. För barnfamiljen finns ett omfattande utbud av barn- och ungdomsidrott genom bl.a . Alsike IF (fotboll, lag för alla åldrar), Vassunda IF (handboll) och Knivsta Cykelklubb. Ni har även här närhet till naturen med flera stigar för motion och promenader.
2 495 000 kr
81 kvm
3 081 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Margaretavägen 59 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med förvaring i garderob samt hatthylla. Precis vid entrén är det klinker lagt på golvet som sedan övergår i ekparkett. Ljusa panelade väggar.
02
Kök
Köket beläget i öppen planlösning mot vardagsrum. Stort och rymligt med gott om förvaring samt bänkyta. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, mikro i högskåp samt integrerad fullstor kyl och frys. Parkettgolv och ljusa panelade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Tack vara de stora fönsterpartierna som sträcker sig över hela väggen så får man in ett otroligt ljusinsläpp i detta rum. Dessa fönsterpartier för förövrigt även ihop vikbara om man under sommaren vill öppna upp. Parkettgolv samt ljusa panelade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng. Ljusa panelade väggar samt parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng. Ljusa panelade väggar samt parkettgolv.
06
Sovrum / Arbetsrum
Sovrum med plats för säng. Ljusa panelade väggar samt parkettgolv.
07
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med vikbara duschväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning och spotlights i taket. Vita väggar och ett grått golv.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-16
Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
TV (basutbud) och Internet (fiber 400/100) via KnivstaNet (ingår i avgiften)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 81 parkeringsplatser, varav 29 är belägna i garage. 8 av garageplatserna har el.
Parkeringsplats kostar 500 kr/månad. Garageplats kostar 1 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.
01
3 081 kr/mån
I månadsavgiften ingår fiber (internet 400/100 samt basutbudet av TV-kanaler) via KnivstaNet. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme, vatten och el. Värme och vatten betalas enligt en schablonkostnad samt elen betalas efter den individuella förbrukningen.
Gemensamt tecknat bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
150 kr/mån
400 kr/mån
409 kr/mån
842 kr/mån
1 801 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,92100%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,92100%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-09
01
BRF Walloxen Knivsta.
Föreningen äger marken
BRF Walloxen Knivsta är en äkta bostadsrättsförening med 98 lägenheter i Knivsta.
Inga planerade renoveringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-09
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-09
Ja
Inga gemensamma utrymmen finns i dagsläget men föreningen ser över att ordna med fyra lokaler där de planerar gym, övernattning, föreningslokal och uthyrningslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 86 181 961 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 081 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår fiber (internet 400/100 samt basutbudet av TV-kanaler) via KnivstaNet. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme, vatten och el. Värme och vatten betalas enligt en schablonkostnad samt elen betalas efter den individuella förbrukningen.Gemensamt tecknat bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månVattenavgift
409 kr/månVärmeavgift
842 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 801 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,92100%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,92100%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-01-09
Knivsta
Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.
04
Service
Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.
Granna café & restaurang
389 m
Särsta Wärdshus
777 m
Thai Orchid
968 m
City Pizza
981 m
Lilja Sushi Bar
990 m
Margarethaskolan
108 m
Tallbackens förskola
455 m
Thunmanskolan
482 m
Skola
495 m
Segerstaskolan
555 m
Knivsta Livsmedel AB
207 m
Lidl
11,18 km
Maharaja Supermarket
11,48 km
Idun Livs
11,54 km
Mega Grocers
11,66 km
Knivsta
1,14 km
Arlanda norra
10,48 km
Arlanda central
10,58 km
Märsta
10,78 km
Genvägen
325 m
Knivsta Segerstaskolan
429 m
Knivsta Thunmanskolan
461 m
Knivsta Sporthallen
541 m
Knivsta Ledinge vägskäl
882 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta1,14 km--
-
HållplatsGenvägen325 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.