Välplanerad 3:a med stor balkong i bästa solläge!
Varmt välkommen till denna ljusa och trevliga 3:a om 75,5 kvm med fönster i två väderstreck och med stor balkong i bästa solläge mot innergården! Bostaden är belägen med ett fritt läge på våning 5 och nås bekvämt med hiss från markplan. Hissen går även ned till källaren där bland annat garage och lägenhetsförråd finns. Bostaden erbjuder öppna sociala ytor och genomgående goda förvaringsmöjligheter i såväl hall som i respektive sovrum. Tack vare extra stora fönster finner ni ett härligt ljusflöde i hela bostaden. Intill det mindre sovrummet finns en rymlig klädkammare med två stycken fönster.
Kungsängen är en förhållandevis ny men framförallt levande stadsdel med närhet till såväl stadens puls som till natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens popularitet. Här bor du framför allt ett stenkast från Central stationen men också med mataffär, restauranger, salonger och butiker strax utanför dörren. I närområdet finns även vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren går den klassiska räk-kryssningen ut på Mälaren. Efter en kort promenad når ni antingen stadskärnan eller Uppsalas vackra Stadspark och promenadstråk längs med Fyrisån. För den sportintresserad så bor du här granne med Studenternas idrottsplats och i området finns även flertalet utegym. För den som med bil kan du med fördel snabbt ta dig till E4:ans avfart som tar dig vidare mot Arlanda/Stockholm eller Gävle.
Välkommen på visning!
2 795 000 kr
75.5 kvm
4 687 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsgatan 93 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök i vinkel med trevlig matplats i mitten.
Kök i vinkel med trevlig matplats i mitten.
Rymligt vardagsrum för härliga stunder med nära och kära.
Sovrum med utgång till bostadens stora balkong som vetter mot föreningens innergård, här kan solen avnjutas från lunch till kväll!
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med grått klinkergolv, vitmålade väggar, samt skjutdörrsgarderob.
02
Kök
Kök med vita släta luckor och vita kakelplattor ovanför laminatskiva i grått. Köksutrustning består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläktkåpa och micro samt hel kyl- och frysskåp. Matplats för ca 4-6 personer. Vitmålande väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Vitmålade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med utgång till stor balkong . Vitmålade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng samt skrivbord intill fönster. Ingång till rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och ingång till förråd.
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare för goda förvaringsmöjligheter.
07
Badrum
Stort badrum med utrustning såsom vikbara duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning och toalett. Tvättdel i form av tvättmaskin och torktumlare med laminatskiva ovanpå samt vägghängda förvaringsskåp. Vita kakelplattor på vägg och grått klinkergolv.
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten och registrerad som 2 rok.
3 (2 sovrum)
5 av 8
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme.
FTX-ventilation.
Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24
Marie Forshällen
04
TV/Internet
Tele 2 bredband 250/100 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
Tele2 levererar bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad tillkommer på månadsavgiften om 260 kr per månad och då ingår bredband 250/100 Mbit/s, telefoni bas och kabel-tv kanalpaket "Silver".
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
80 st garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
9 st elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-01-03.
01
4 687 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr/månad.
Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
260 kr/mån
260 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,85103%
0,77763%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
01
Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.
Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/
Det finns ännu inga planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2024-04-09
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
2018: Radonmätning med godkända värden.
Fastigheten färdigställdes 2018.
I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage och lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 097 423 kr
Avgift
4 687 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr/månad.Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
Tv och bredand
260 kr/månSammanlagd driftskostnad
260 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,85103%Andelstal insats
0,77763%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Hatsu Sushi
150 m
Helen Pizzeria
195 m
Tora Sushi
207 m
Uzumaki Sushi
271 m
Ristorante Bellissimo
295 m
Kungsängens förskola
28 m
Årikets Förskola
294 m
MEMOLUB HPS
345 m
Kobtiva
414 m
Åsiktens Förskola
439 m
Aatobacco AB
787 m
Hemköp
1,01 km
EKO:- Uppsala
1,75 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,75 km
Kungsängsesplanaden
206 m
Uppsala Strandbodgatan
237 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
240 m
Uppsala Siktargatan
278 m
Uppsala Centralstation
919 m
Uppsala C
919 m
Fyrislund station Lennakatten
1,64 km
Årsta station Lennakatten
2,95 km
Skölsta station Lennakatten
5,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum238 m2 min2 min6 min
-
TågstationUppsala Centralstation919 m5 min4 min14 min
-
HållplatsKungsängsesplanaden206 m1 min1 min3 min
-
Sjö905 m6 min4 min17 min
-
Vatten510 m3 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.