Till salu

Östra Ågatan 113

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Kungsängen/Industristaden— Uppsala

Östra Ågatan 113

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Uppsala - Kungsängen/Industristaden

Citynära 1,5:a längsmed fyrisån!

Nu saluförs denna modern och stadsnära 1,5:a på fjärde våningen med en yta om 34,5 kvadratmeter. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök från Vedum, utrustat med högkvalitativa vitvaror från Bosch – inklusive diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, mikro och ugn. Den smarta planlösningen innefattar en praktisk sovalkov samt gott om utrymme för både soffa och matbord. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och komfortvärme. Lägenheten har stora fönsterpartier och en helglasad balkongdörr som leder ut till en rymlig balkong på ca 8 kvadratmeter. Bostadsrättsinnehavaren är även av föreningen anvisad ett källarförråd.

På föreningens fina innergård finns ett charmigt orangeri/gårdshus med tillhörande uteplats och grill, som medlemmarna kan boka. För gäster finns dessutom möjlighet till övernattning – perfekt för såväl vardagssammankomster som festliga tillfällen!

Läget i populära Industristaden erbjuder en skyddad innergård och närhet till härliga promenadstråk längs Fyrisån. Tågpendlaren har gångavstånd till södra entrén av stationen. Den nya bron över Fyrisån ger smidig tillgång till Stadsparken, Studenternas, Akademiska sjukhuset, BMC och Ångströmslaboratoriet. På Östra Ågatan 113 finns även bekvämt avstånd till restauranger, caféer, Willys, apotek, gym, salladsbar, frisörsalong och Anna Petrus Park. Uppsalas stadskärna med sitt rika utbud av shopping, kultur och nöjesliv nås också enkelt.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

34.5 kvm

Avgift

2 018 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 19 januari 16:00 — 16:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Östra Ågatan 113.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Balkong

Stor balkong med utsikt över föreningens innergård.

Stilrent kök med gott om förvaring och moderna vitvaror.

Balkong

Stor balkong med utsikt över föreningens innergård.

Kök

Stilrent kök med gott om förvaring och moderna vitvaror.

Badrum

Rymligt badrum med egen praktisk dusch med glasdörrar samt en egen tvättavdelning med kombimaskin, arbetsbänk och förvaring i överskåp.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängning på höger sida i skjutdörrsgarderob med spegelglas.

02 Allrum

När du kliver in i allrummet möts du av det moderna köket med vita släta luckor, bänkskiva av laminat och vitt stänkskydd av kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror så som induktionshäll, ugn, inbyggd mikro och kyl/frys. Plats för matbord finns intill fönsterparti och från rummet når ni den stora balkongen med utsikt mot innergården. Vidare finns även plats för soffa och säng i sovalkov. Bostaden har ljusa väggar samt parkettgolv.

03 Badrum

Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel utrustat med WC, vikbara duschväggar, handfat med kommod med spegel ovan, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten som 1 rok.

Rum

1,5 rum

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV/bredband Leverantör Telia trippel play. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga lägenheter. Grundutbud ingår i avgiften. Fastigheten ansluts med fiberkabel.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 46 garageplatser som samtliga är försedda med elbilsladdare. Kostnad 1 100 kr/mån + elförbrukning. Separat kösystem tillämpas via Riksbyggen.

För att ställa sig i kö som köpare loggar man in på "Mitt Riksbyggen", detta kan göras i samband med tillträdet.

Ekonomi

01

Avgift

2 018 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften igår värme, kallvatten, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

96 kr/mån

Varmvatten

95 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

331 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7464%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutat om att höja avgifterna med 10% 1 januari 2025. Kontrollerat 2024-12-18

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Åsikten Södra 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:4. På fastigheten finns en byggnad med 80 lägenheter samt 4 lokaler. Fastighetens adresser är Östra Ågatan 103-115 och Skyttelgatan 18 i Uppsala.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplan. Inga beslutade större renoveringar. Senast kontrollerat 2024-12-18.

Avgiftsförändringar

Beslutat om att höja avgifterna med 10% 1 januari 2025. Kontrollerat 2024-12-18

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2019-20
2022 Tvåårs besiktning
2023: utförd OVK
2024 genomfördes femårs garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren. Det kommer att finnas ett begränsat antal utvändiga cykelställ på innergården, samt möjlighet till cykelförvaring i källaren. Förvaring av barnvagnar, rullstolar och rullatorer, samt laddningsstationer för rullstolar, finns i nära anslutning till trapphusen. Det kommer även att finnas utrymmen för förvaltningspersonal, inklusive utrustning och sanitetsrum.

Dessutom erbjuds tillgång till ett gårdshus, samlingslokal och övernattningsrum (500 kr/bokning)
Innergård med lekplats, sittplatser, grillplatser och gemensamhetslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 77 416 178 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi