Kommande försäljning

Fänkålsgatan 33

Sparad

Årsta— Uppsala

Fänkålsgatan 33


Kommande försäljning

Uppsala - Årsta

Renoverad 5:a med stor balkong samt möblerbar loftgång!

Här finner ni en stilfullt renoverad 5-rumslägenhet i populära Årsta!

Bostaden har genomgående fina ytskikt och en välplanerad layout. Det rymliga köket är smakfullt designat med en stor köksö som både erbjuder gott om förvaring och skapar en social yta. Vardagsrummet har plats för en större matgrupp, perfekt för långa middagar med vänner och familj. Här ryms även en generös soffgrupp, och under sommaren förlängs rummet naturligt när balkongen fungerar som ett extra rum.

Utöver detta finns fyra välplanerade sovrum, där master bedroom har plats för en dubbelsäng. De mindre sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för exempelvis skrivbord eller extra förvaring. Lägenheten har även ett badrum med dusch och tvättmaskin samt en praktisk gäst-wc.

HSB Brf Gräslöken är en stabil förening med många bekvämligheter, inklusive tvättstugor, cykelförråd, bastu, snickeriverkstad, bibliotek, samlingsrum och övernattningsrum. För den träningsintresserade finns ett gym tillgängligt för endast 600 kr/år, samt utomhusaktiviteter som boulebanor, tennisbana och en multisportarena. Föreningen har dessutom tecknat ett förmånligt gruppavtal för bredband till en låg kostnad.

I Årsta har du närhet till det mesta! Vid Gränby Köpcentrum finns matbutiker, shopping, restauranger, apotek och biograf. Närservice finns även vid Årsta Centrum med mataffär och vårdcentral. Det är enkelt att ta sig till city med cykel eller stadsbuss nr 4, och för bilpendlare är E4:an och väg 288 lättillgängliga.

Välkommen att höra av dig för mer information!


Boarea
101 kvm
Avgift
7 600 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Fänkålsgatan 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett fullt utrustat stort kök med fina materialval och köksö med gott om förvaring.
Kök

Ett fullt utrustat stort kök med fina materialval och köksö med gott om förvaring.

I anslutning till köket finns ingång mot kök och skapar en trivsam atmosfär med plats för större sällskap!
Kök

Ett fullt utrustat stort kök med fina materialval och köksö med gott om förvaring.

Öppet mellan kök och allrum

I anslutning till köket finns ingång mot kök och skapar en trivsam atmosfär med plats för större sällskap!

Stamrenoverat badrum med tvättmaskin - här behöver du aldrig boka tvättid!
Badrum

Stamrenoverat badrum med tvättmaskin - här behöver du aldrig boka tvättid!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 2


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer.  Boende kan välja mellan bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s.


03
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong är upplåtet med bostadsrätt. Förråd är upplåtet med nyttjanderätt


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt har föreningen 612 förhyrningsbara parkeringsplatser:
212 garageplatser med el för motorvärmare
78 st garageplatser med laddbox
102 st P-platser med laddbox
182 st P-platser med el för motorvärmare
38 st P-platser utan el
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage
1 MC-plats utomhus
12 st husvagnsplatser

Boendeparkering 5 kr/timme eller 125 kr/månad
Garage med el 385 kr/mån
Garage med laddbox 460 kr/mån
Garage nyare standard, med laddbox 510 kr/mån
P-plats med laddbox 295 kr/mån
P-plats med laddbox STOR 330 kr/mån
P-platser 220 kr/mån
P-platser med elplint 275 kr/mån
MC-garage 330 kr/mån
MC-garage med laddbox 410 kr/mån
MC-plats i garage 275 kr/mån
MC-plats med laddbox 264 kr/mån
Husvagnsplatser 435 kr/mån
Husvagnsplats LITEN 330 kr/mån

Varje ny medlem får tillsvidare ansöka om ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 125 kr/månad (boendetaxa).


Ekonomi

01
Avgift

7 600 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg

Internetuppkoppling

70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,1764%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar. Avgifterna höjdes med 9% från och med 2025-01-01, annonserad avgift är efter höjningen. Detta med anledning med ökade kostnader av räntor.
Kontrollerat 2025-02-24


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB 53 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/

Kommande renoveringar

Kommande större underhåll enligt hemsidan:
2025 Renovering av samlingslokal och bastu
2025 Byte garageportar
2025 Målning betongsidor - färdigställande
2025 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
2026 Målning sophus
2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum
2027 Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä, skärmar
2027 Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028 Asfaltering parkeringar
2028 Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar. Avgifterna höjdes med 9% från och med 2025-01-01, annonserad avgift är efter höjningen. Detta med anledning med ökade kostnader av räntor.
Kontrollerat 2025-02-24

Gjorda renoveringar

1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entrédörrar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022- Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023 Laddstolpar
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning av putssocklar
2024 Byte fönster och belysning i trapphuset

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserande tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. I servicehus 2 finns även ett gym och en snickarbod/målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer. I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster samt i servicehus ett bibliotek. Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana att nyttja. Separata avgifter tillkommer.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 600 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,1764%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutande kommande avgiftsförändringar. Avgifterna höjdes med 9% från och med 2025-01-01, annonserad avgift är efter höjningen. Detta med anledning med ökade kostnader av räntor.
Kontrollerat 2025-02-24

Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.


03
Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.


04
Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.


05
Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Natsu Sushi

391 m


Mat Med Smak Delibutik

418 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

449 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

458 m


Asiana

473 m


Källparkens förskola

121 m


Kamomillens Förskola

131 m


Särskolan Årstaskolan

265 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

427 m


Förskolan Sparrisen

461 m


Bönor & Blad

1,04 km


Supermarket

1,05 km


Lidl

1,7 km


City Gross Uppsala Gränby

1,97 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,54 km


Årsta station Lennakatten

1,13 km


Fyrislund station Lennakatten

1,33 km


Uppsala C

2,49 km


Uppsala Centralstation

2,59 km


Skölsta station Lennakatten

3,26 km


Uppsala Timjansgatan

277 m


Uppsala Kamomillgatan

344 m


Uppsala Årstaskolan

371 m


Uppsala Svärdsliljegatan

399 m


Uppsala Slavstavägen

451 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    1,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Timjansgatan
    277 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.