Kommande försäljning

Gröna Gatan 31B

Sparad

Anmäl intresse

Salabacke— Uppsala

Gröna Gatan 31B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Salabacke

Totalrenoverade genomgångslägenhet med en härlig inglasad balkong!

Välkommen till denna totalrenoverade genomgångslägenhet med en härlig inglasad balkong i västligt läge. Här bor du i en bra förening i ett mycket tilltalande läge med närhet till bl.a. Gränby Centrum, grönområden samt med ett smidigt pendlarläge med närhet till E4:an och in till city.

Redan inne i hallen känns det hur bostadens genomgående planlösning gör lägenheten väldigt ljus och öppen. Köket har en väl tilltagen arbetsbänk utrustat med all utrustning som man kan tänka sig, induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, modern ugn samt en smakfull köksfläkt. I köket finns plats för större matgrupp, perfekt för att bjuda över nära och kära på middag.

Vidare in i vardagsrummet så möts ni av en rymlig yta med plats för en soffgrupp, härifrån finner ni även utgången till bostadens inglasade balkongen med skjutbara glaspartier som bjuder in till att sola från balkongen under sommartid. På balkongen finns även plats för en mindre loungegrupp. I övrigt bjuder bostaden på två sovrum som i anslutning har gott om utrymme för förvaring. Det helkaklade badrummet är precis som övriga lägenheten i ett modernt skick och är utrustat med både duschväggar, tvättställ med kommod och toalett.

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Varmt välkommen att boka visning!

Boarea

75 kvm

Avgift

5 076 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Gröna Gatan 31B.

Anmäl intresse

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme/bergvärmepump och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30

Besiktningsman

Jonas Holmberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutna till TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg om (78 kr/mån).
Fiber via Telenor. De boende ansluter själva om så önskas. Ingår ej i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 95 parkeringsplatser och 70 kallgarage.
- P-platser med el-plint - 40 st (300 kr/mån)
- P-platser utan el-plint - 55st (200 kr/mån)
- Kallgarage - 70 st (720 kr/mån)

Det är separata köer för garage, parkeringsplats med el och parkeringsplats utan el. Man kan stå i samtliga köer men det går endast att ha en parkering per lägenhet. Riksbyggen sköter kösystemet

Två gästparkeringar finns intill Träningsbasen baksida. Tillstånds p-skiva behövs och maxtiden är 4 timmar.

Ekonomi

01

Avgift

5 076 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För kabel-tv tillkommer en obligatorisk avgift om (78 kr/mån).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Försäkring

240 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

93 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

533 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjde avgiften med 10% från den 1/1 2025, inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2025-01-23.

Föreningen

01

Benämning

RB Uppsalahus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Föreningen har en egen hemsida: www.uppsalahus7.org

Kommande renoveringar

Föreningen kommer under 2025 uppdatera undercentralen. Kontrollerat 2025-01-23

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjde avgiften med 10% från den 1/1 2025, inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2025-01-23.

Utförda renoveringar

1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
2021: Ventilation.
2024: Bottenstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 26 937 246 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2022/2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 076 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För kabel-tv tillkommer en obligatorisk avgift om (78 kr/mån).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Försäkring

240 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

93 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

533 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjde avgiften med 10% från den 1/1 2025, inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2025-01-23.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.