Kommande försäljning

Hov Norrhagen 119

Sparad

Uppsala

Hov Norrhagen 119


Kommande försäljning

Uppsala

Unik villa med stor tomt, högt i tak och möjligheter för uthyrning!

Välkommen till Hov Norrhagen 119 – en fantastisk villa på totalt 181 kvm boyta + 20 kvm biyta, belägen på en generös och naturskön tomt om hela 5848 kvm. Här erbjuds ett boende med en sällsynt kombination av rymd, charm och möjligheter, perfekt för dig som söker en unik och flexibel bostad.

Villan är en 2-plansvilla med ett imponerande vardagsrum där takhöjden når hela 5 meter upp till nock. Detta rum, som tidigare varit en ateljé, badar i ljus från tre väderstreck och bjuder in till både avkoppling och sociala sammanhang. Köket är välutrustat med en praktisk köksö och gott om bänkyta, och intill ligger matrummet med plats för ett stort matbord – perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett badrum med tillhörande tvättstuga.

En trappa upp möts du av ett rymligt allrum, ett sovrum med en stor klädkammare samt ett helt nyrenoverat privat badrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en härlig balans mellan öppna sällskapsytor och privata rum.

På den stora tomten finns fler möjligheter på hur man kan nyttja det. Här står en stor lada där en uthyrningsdel har påbörjats – en perfekt investering för den som vill skapa en extra bostad eller ett gästhus. Dessutom finns ett dubbelgarage och en rymlig förrådsdel. Den lantliga och naturnära omgivningen ger en lugn och harmonisk tillvaro, samtidigt som Uppsala ligger inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!


Boarea/biarea
181/20 kvm
Driftkostnad
34 253 kr/år
Tomtarea
5 848 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Hov Norrhagen 119.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

5 848 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA RASBO-ÖSTERBERGA 2:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1941

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

31

Grundmur

Betongplatta på mark, krypgrund & plintgrund

Fasad

Stående träpanel

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

2022: Dränerat
2022: Nytt tak på garage/lada
2023: Isolerat & gipsat väggar i ladan
2025: Badrum byggt på övreplan i Villan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via telenor


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten står även en lada med dubbel garage, förråd samt en uthyrningsdel/lägenhet.


05
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala Hov Ga:3 - väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5848 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 098 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 148 000 kr

Markvärde

950 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

10 300 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

1 150 kr/år

Sotning

20 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10448 kWh/år

Hushållsström

20 283 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 253 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 127 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 442 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 098 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 148 000 kr
Markvärde
950 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
10 300 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 150 kr/år
Sotning
20 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10448 kWh/år
Hushållsström
20 283 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 253 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 127 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 442 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Praiwans Thaikök

1,88 km


Black Castle

3,82 km


Länna Bruk Restaurang

10,48 km


Go'biten

11,14 km


Smedjan i Alunda

11,33 km


Gåvsta skola

3,98 km


Gåvsta förskola

4,16 km


Stavby förskola, skola, & fritidshem

5,08 km


Smulans Förskola

7 km


Tuna skola

9,22 km


Coop Mini Gåvsta

3,9 km


Tempo

12,76 km


City Gross Uppsala Gränby

17,36 km


Supermarket

17,76 km


Bönor & Blad

17,77 km


Moga station Lennakatten

10,41 km


Faringe station Lennakatten

11,08 km


Löt station Lennakatten

11,13 km


Almunge station Lennakatten

11,66 km


Selknä station Lennakatten

12,4 km


Hov östra

793 m


Hovs garage

1,22 km


Hov

1,45 km


Kräbylund (Uppsala)

1,94 km


Henriksberg (Gåvsta)

1,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,02 km
    6 min
    10 min
    44 min
  • Hållplats
    Hov östra
    793 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.