Kommande försäljning

Ringgatan 41 C

Sparad

Anmäl intresse

Luthagen— Uppsala

Ringgatan 41 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Luthagen

Välplanerad 3:a som nyttjas som en mini-4:a med balkong mot grönskade innergård!

Välkommen till denna välplanerade 3:a belägen på våning 2 av 3 med balkong i sydvästläge mot grönskande innergård!

Lägenheten har en bra planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en fin harmoni, med gott om plats för hela familjen. Köket, som är fullt utrustat och har generösa arbetsytor och en matplats för fyra personer. Bostaden har genomgående neutral färgsättning med ett klassiskt ekparkettgolv som följs kontinuerligt i lägenhetens rum. Här finns möjlighet att nyttja tre sovrum, varav ett har utökats genom att en del av vardagsrummet har tagits i anspråk. För de som föredrar ett större vardagsrum finns möjlighet att enkelt ta ner den uppsatta väggen. Vidare finner ni det helkaklade badrummet som är utrustat med bl.a. golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren. Lägenheten disponerar även tre förråd.

I omtyckta Luthagen har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet, med Coop Ringgatan inom en radie på 5 minuters promenad samt flera lokala restauranger samt gym. För dig som pendlar når du närmsta busshållsplats inom 200 meter, regionbuss nås även det inom bekvämt avstånd. Förskola och skola finns i området, bl.a. Brunes förskola samt Tiundaskolan (förskoleklass-årsk 9). Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknickar och umgänge. För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och visning!

Boarea

69 kvm

Avgift

4 383 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Ringgatan 41 C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avgängning av ytterkläder som öppnar upp mot köket, målade väggar och mörkt klinkergolv.

02 Kök

Kök inrett med släta vita skåpluckor, mörkt skiffer samt ekbänkskiva med rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av vitvaror som inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor och möjlighet till matplats för 4 personer. Målade väggar och ekparkett på golvet.

03 Vardagsrum

Vardagsrum där man tagit en del av vardagsrummet i anspråk för att inreda ytterligare ett mindre sovrum. Utöver det finns här gott om plats för soffa och TV-möbel samt utgång till balkong i sydväst belägen mot föreningens grönskande innergård. Målade väggar och ekparkett på golvet.

04 Sovrum/halvrum

Sovrum med fönster i överkant mot vardagsrummet. Väggarna går enkelt att ta bort om man önskar ett större vardagsrum istället för ett extra sovrum. Målade väggar, varav en är fondvägg med tapet och ekparkett på golvet.

05 Sovrum

Stort sovrum med plats för stor säng och flertalet garderober. Målade väggar och ekparkett på golvet.

06 Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord intill köket med målade väggar och ekparkett på golvet.

07 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar samt kombinerad tvätt- och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet (250 Mbit/s) genom Telenor. TV grundutbud, internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften (samtalstaxa tillkommer).

05 Balkong

Trevlig balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd och ett matkällarförråd. Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns inga parkeringsplatser knutna till föreningen. Däremot finns det boendeparkering på omkringliggande gator.
Garageplatser finns. 3 platser i varmgarage, lång kötid 10 i kö, nuvarande innehavare har stått i kö ca 20 år.
Uppgiften kontrollerad: 2024-03-22.

Ekonomi

01

Avgift

4 383 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, bredband/TV bas Telenor.

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

507 kr/mån

Bostadsrättstillägg

55 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

666 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,020595

Andelstal insats

2,0595%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad 2024-03-21.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 35 Angantyr. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 35 Angantyr består av tre hus med totalt 48 lägenheter som ligger på Ringgatan 41 och 43 i Luthagen, Uppsala.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/angantyr/om-foreningen/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på: https ://blimedlem.hsb.se/

Kommande renoveringar

Inga större beslutade renoveringar för närvarande. Uppgiften kontrollerad 2024-03-21.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% den 1 oktober. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade för innevarande budgetår. Kontrollerat 2024-10-14

Gjorda renoveringar

STÖRRE RENOVERINGAR sedan 1996
1996: El. Vattenstammarna och avloppsstammarna är bytta.
1997: Målning av golv i källare och tvättstuga
1999: Fönster.
2002: Nya takpannor, balkonger, målning av fasad, ny tvättstugeutrustning och isolering vindar
2010: Nya ytterportar
2011: Säkerhetsdörrar
2012: Fönsterbyte. Riktning av stenplattor under loggia.
2013: Stamspolning, grävning av ny spolbrunn
2014: Upprustning av utemiljön
2018: Byte av rör för inkommande vatten.
2019: Solceller monteras på Ringgatan 41 A-C.
2022: Litet gym i källarlokal

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
Gästrum
Biljardbord, pingisbord och darttavla
Verkstad/hobbyrum
Cykelställ samt förvaringsutrymme inomhus i källaren
Tvättstuga och torkrum
Trädgårdsmöbler
Partytält
Utegrillar
Litet gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 839 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §11, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 2,0595%. Detta andelstal tillhandahålls även från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-09-01—2023-08-31.

Dokument

Årsredovisning 2022/2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 383 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, bredband/TV bas Telenor.

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

507 kr/mån

Bostadsrättstillägg

55 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

666 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,020595

Andelstal insats

2,0595%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad 2024-03-21.

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.