2 rok med stor inglasad uteplats och närhet till Fyrisån
Välkommen till denna trivsamma och rymliga 2 rok belägen på markplan med stor inglasad uteplats. Här erbjuds ett modernt boende med ljusa och stilrena ytskikt, vilket ger en härlig känsla av rymd och komfort.
Bostaden är byggd 2010 och har ett smakfullt inrett kök med utrymme för stor matplats samt ett rymligt vardagsrum som inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner. Sovrummet är lugnt beläget och erbjuder gott om utrymme för förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Dessutom erbjuder lägenheten en klädkammare och bostadsrättshavaren har även tillgång till ett externt förråd. Badrummet är kaklat och försett med tvättmaskin för att göra vardagen enklare. För dig som föredrar tvättstuga erbjuder bostadsrättsföreningen sådan.
En av bostadens stora fördelar är den stora inglasade uteplatsen, som skapar en extra social yta under stora delar av året och ger möjlighet att njuta av både soliga dagar och mysiga kvällar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och ger gott om plats för trädgårdsmöbler, växter och avkoppling.
Luthagen är ett av Uppsalas mest populära områden med fina promenadstråk längs Fyrisån och för den som gillar motion finns ett välutrustat utegym i Librobäck. Några hundra meter från bostaden erbjuder Fyrishov simhall, äventyrsbad och gym. Här bor du även med närhet till ett flertal skolor, förskolor, matbutiker och goda bussförbindelser till Uppsalas stadskärna. Dessutom tar du dig till city genom drygt fem minuters cykeltur.
2 795 000 kr
69.5 kvm
4 250 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Ringgatan 2F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Innergården, sommartid
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2010
Det har ej gått att få fram uppgift huruvida uteplatsen är upplåten med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten) eller annan nyttjanderätt.
Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan framgår att "Bostadsrättshavare som har lägenhet med uteplats, ansvarar själva för skötsel och underhåll av denna uteplats.".
Fjärrvärme och FX-ventilation.
03
Energideklaration

45 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-13
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Bahnhof avseende bredband (1000/1000 Mbit/s) samt med Tele2 avseende TV (basutbud).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det har ej gått att få fram uppgift huruvida förrådet är upplåtet med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten) eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 45 markparkeringsplatser för uthyrning samt 35 parkeringsplatser i garaget, som disponeras gemensamt med Uppsala Hem och brf Fyrisäng. Separat kösystem tillämpas. Ett flertal av parkeringsplatserna är försedda med laddstation för elbil.
- P-plats utomhus utan motorvärmare: 350 kr/mån
- P-plats utomhus med motorvärmare: 640 kr/mån
- Carport med motorvärmare: 720 kr/mån
- P-plats på garagets övre däck (utan tak): 440 kr/mån
- P-plats i garage med motorvärmare: 740 kr/mån
- Garage (med port): 740 kr/mån
01
4 250 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV samt bredband.
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende hushållsel. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för 1,5 kr/kWh (inklusive moms).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Uppgiften kontrollerad 2025-03-05.
70 kr/mån
363 kr/mån
433 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,7522%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2025-03-05.
01
HSB Brf 98 Fyrisvallen i Uppsala. I föreningen finns 102 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf 98 Fyrisvallen bildades 2002 och äger fastigheten Luthagen 82:1 med adressen Ringgatan 2 A-G. De två huskropparna byggdes år 2007 till år 2010 och första huset stod inflyttningsklart 2009. I de två huskropparna ryms 102 bostadsrättslägenheter (1-5 rok).
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja köparen medlemskap krävs enligt dess stadgar att köparen är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du också en årsavgift om 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/fyrisvallen/
Inom de närmsta åren planerar styrelsen att genomföra lagning av sockelputs, tvätt och målning av fasad/tak/träpaneler/trapphus samt byte av värmeväxlare. Uppgift enligt årsredovisning för 2023.
För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2025-03-05.
2024: Byte av torkskåp och tvättmaskiner
2023: Laddstolpar till alla parkeringsplatser samt byte av porttelefoner
2019: Underhåll av träpaneler på de översta våningarna samt renovering av garage
2018: Byte av tvättmaskiner och OVK-besiktning
2017: Installation av solpaneler
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd och ett gästrum/föreningslokal som kan hyras. Eftersom Fyrisvallen ligger precis intill Fyrisån har alla medlemmar i föreningen tillgång till en kajak som alla medlemmar kan låna kostnadsfritt.
Privatbostadsföretag (äkta)
374 970 kr
Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare ska bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån andelstal insats.
Avgift
4 250 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV samt bredband.Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende hushållsel. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för 1,5 kr/kWh (inklusive moms).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Uppgiften kontrollerad 2025-03-05.
Hushållsström
70 kr/månHemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
363 kr/månSammanlagd driftskostnad
433 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,7522%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2025-03-05.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.