Fasadstensvilla i 11/2 plan om 5 rum o kök med bergvärme.
Välkommen till Ängfallhedsvägen 54 med närhet till centrala Hagfors och strövområde. Bottenvåningen inrymmer: Kök med matplats. Vardagsrum med utgång till rymlig inglasad altan under tak. Två sovrum. Badrum med WC, badkar och tvättställ. Tvättavdelning med groventré. Entréhall. Ovanvåningen inrymmer två sovrum. Duschrum med WC . Hall. Friliggande på tomten finns car-port och förråd. Hörntomt.
575 000 kr
141/5 kvm
586 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Ängfallhedsvägen 54.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Bengt
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök (Bottenvåning)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Elspis(Electrolux). Fläkt. Kylskåp(Whirlpool). Frysskåp (Gorenje), Diskmaskin(Elektro-Helios)
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utgång till altan under tak och inglasad.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
04
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
05
Badrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. WC. Badkar. Tvättställ. Bidé.
06
Tvättavdelning/pannrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Tvättmaskin(Electrolux). Groventrè. Bergvärmepump(Nibe).
07
Entrèhall (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
09
Sovrum (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade
10
Duschrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. WC. Duschplats. Tvättställ.
11
Sällskapshall (Ovanvåning)
Golv: textilmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
586 kvm
5 (4 sovrum)
HAGFORS BJÖRKLUNDEN 39
02
Byggnadssätt
11/2 plan utan källarvåning
1973
30
Platta på mark
Trä
Trä
Fasadsten
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-01
Johan Holmkvist, Energikvisten, 2024-10-01
04
Uteplats
Inglasad altan under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och förråd
06
Tomt/Servitut
586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Dalen, mellersta delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-28, Senast ändrad: 2023-03-10)
Avtalsservitut villa
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Då säljaren är ett dödsbo och kännedom om fastighetens skick saknas kommer en friskrivningsklausul att skrivas in i köpekontraktet.
01
450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
378 000 kr
72 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 375 kr/år
Länsförsäkringar Värmland
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 802 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
378 000 krMarkvärde
72 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Fastighetsskatt/-avgift
3 375 kr/årFörsäkring
Länsförsäkringar VärmlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 802 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Uwån pizzeria
1,5 km
Carlman.se
1,53 km
Bryggan
1,57 km
Pizzeria Hagfors
1,58 km
Nack’s Thai Kök
1,64 km
Förskola Milan
1,06 km
Föräldrakooperativet Kojan
1,2 km
Asplundsskolan
1,28 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,3 km
Älvstrandsgymnasiet
1,3 km
Pekås
616 m
Lidl
742 m
Coop Sunnemo
18,07 km
Coop Sunne
39,11 km
Lilla Livsmedel Butiken
40,03 km
ICA Supermarket Toria
40,59 km
Hagfors Ängfallheden
740 m
Hagfors Hotellet
1,02 km
Hagfors Sättraskolan
1,19 km
Hagfors ÄBC
1,33 km
Hagfors Stjärnsnäset
1,41 km
Lysvik station
31,8 km
Edsbjörke station
33,92 km
Oleby
38,14 km
Sunne station
39,09 km
Kolsnäs station
40,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten319 m3 min3 min6 min
-
HållplatsHagfors Ängfallheden740 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
