1½ planshus i trivsamt villaområde!
Nu har du chansen att förvärva detta charmiga 1½-planshus, beläget på en lätt kuperad och välskött trädgårdstomt. Bostaden omfattar 75 kvm och erbjuder ett trivsamt boende med tre rum och kök. Här finns gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling, med en genomtänkt planlösning som ger en rymlig och luftig känsla.
På entréplan finner du ljusa och välkomnande ytor, inklusive ett funktionellt kök, samt ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. På ovanvåningen möts du utav en hall, två sovrum och nyrenoverat badrum.
Utöver de 75 kvm boyta som huset erbjuder, tillkommer ett källarplan som ger extra förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen. I källaren finns en tvättstuga, förråd samt en matkällare och hobbyrum.
Huset värms upp på ett energieffektivt sätt med hjälp av en luft/vattenpump, vilket ger både bekvämlighet och lägre driftkostnader. Den lätt kuperade tomten erbjuder många möjligheter för trädgårdsarbete och rekreation. Redskapsboden på tomten ger dessutom extra förvaringsplats för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter, vilket underlättar skötseln av din trädgård.
Välkommen att boka in tiden för en visning!
475 000 kr
75/50 kvm
7 500 kr/år
1 794 kvm
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Källsåsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: klinker/plastmatta. Väggar: stående vita panelskivor. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl/frys (Elektro Helios) och köksfläkt (Electrolux).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utgång till takad veranda.
04
Hall (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Öppen spis "ej besiktad"
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad panel.
06
Sovrum 2 / alkov (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
07
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: målade takskivor.
Utrustning: wc och handfat. Plats förberedd för badkar
08
Källare (Källare)
Källaren inrymmer hobbyrum, matkällare, förråd, tvättstuga med duschkabin
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 794 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS DALKARLEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1934
28
Källargrund
Trä
Trä / Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Svartlackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Nibe VVM 228
Värmepump - 2021
Badrum på ovanvåning - 2024
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-06
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Uteplats
Takad veranda i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod
07
Tomt/Servitut
1794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med dolda felförsäkring.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
250 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
7 500 kr/år
9978 kWh/år
7 500 kr/år
2 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 253 kr/år)
Trygg Hansa.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 372 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
250 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Försäkring
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
9978 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 253 kr/år)Försäkring
Trygg Hansa.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 372 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ferrum
962 m
Zolboo’s sushi & thai
1,33 km
Nack’s Thai Kök
1,38 km
Pizzeria Hagfors
1,4 km
Forsskolan
1,22 km
Berggården
1,6 km
Förskola Treklövern
1,74 km
Föräldrakooperativet Kojan
1,74 km
Lidl
2,18 km
Hagfors, Uvedsvägen
891 m
Hagfors Hagälvsvägen
1,06 km
Hagfors Hagälven
1,26 km
Hagfors Busstationen
1,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
