Till salu

Botorp 814

Utgångspris

645 000 kr

Sparad

Utgångspris

645 000 kr



Karlstad

Botorp 814


Till salu
Utgångspris
645 000 kr

Karlstad

Sjönära och idylliskt fritidshus!

Välkommen till denna mysiga stuga vid en sjö i Karlstad, ett naturnära paradis för avkoppling och rekreation. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt vara nära mysiga promenadstråk som erbjuder vacker natur och frisk luft. Stugan är perfekt för dig som söker en plats att komma bort från vardagens stress och bara vara.
Med en tomtyta på hela 890 kvadratmeter finns det gott om utrymme för odlingsmöjligheter och gröna projekt. Ett växthus är redan på plats, vilket ger dig möjlighet att odla egna grönsaker och blommor året runt.
Stugan i sig själv är kompakt och har en yta på 30 kvadratmeter. Här finns ett allrum, kök och ett sovrum med plats för dubbelsäng/våningssäng. Tomten är nyligen dränerad. Perfekt för enklare boende och den perfekta basen för att utforska den omgivande naturen.
Så om du drömmer om ett sjönära fritidshus med odlingsmöjligheter och närhet till naturen, då är denna stuga definitivt något för dig. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och kontakta oss idag för mer information.

Här har du nära till såväl grönområden, svamp och bärplockning som busshållplats, badbrygga och fiskemöjligheter. Farsjön ligger ett stenkast från huset och tio minuter bort hittar du Forshaga och cirka femton minuter bort hittar du Karlstad.


Utgångspris
645 000 kr
Boarea/biarea
30/12 kvm
Driftkostnad
9 580 kr/år
Tomtarea
890 kvm

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum

Det mysiga allrummet välkomnar med sina vitmålade träväggar och trätak. Här finns plats för en bekväm soffa där du kan koppla av och njuta av lugnet.


02
Kök

Det rymliga köket erbjuder plats för en trevlig matgrupp och har vita köksskåp med förvaringsmöjligheter. Här finns även en kombinerad kyl/frys samt en diskho.


03
Sovrum

Detta rofyllda sovrum erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng/våningssäng och en garderob för förvaring. Med sin harmoniska atmosfär och enkelhet blir detta det perfekta rummet för avkoppling och återhämtning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

890 kvm

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD BOTORP 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Standardpoäng

12

Mark

Sand

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på tomten.


04
Gemensamhetsanläggningar

Karlstad botorp ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

890 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

106 000 kr

Markvärde

438 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

1 680 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

700 kr/år

Årlig elförbrukning

271 kWh/år

Elnätkostnad

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 580 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 660 kr/år)

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 415 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
106 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
1 680 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Elkostnad
700 kr/år
Årlig elförbrukning
271 kWh/år
Elnätkostnad
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 580 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 660 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Prandi

4,64 km


Skåre Restaurang & Pizzeria

5,06 km


OKQ8

5,11 km


Pizzeria Ramo

5,14 km


Petrusgrillen

5,26 km


Förskolan Maskrosen

3,92 km


Stodene förskola

4,37 km


Grindstugans förskola

4,43 km


Kulskolan

4,5 km


Fritidshemmet Stodeneskolan

4,51 km


Coop Skived

4,64 km


Coop Forshaga

5,75 km


Coop Kil

7,21 km


Pekås Rud

9,32 km


Coop

9,54 km


Botorpsvägen

536 m


Farsjön

668 m


Rudsheden

1,16 km


Rud (Skåre)

1,5 km


Lyckan

1,89 km


Kil

8,08 km


Karlstad CCC

11,9 km


Välsviken

12,54 km


Fagerås Stationen

13,75 km


Tolita station

16,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kil
    8,08 km
    24 min
    1 tim 8 min
    -
  • Hållplats
    Botorpsvägen
    536 m
    3 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.