Fin 1:a i skuldfri förening!
Välkommen till denna etta med låg avgift, i skuldfri förening på omtyckta, lugna och trivsamma Norrstrand! HSB BRF Brobyggaren är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Här hittar du en hemtrevlig och fräsch lägenhet med vackert ljusinsläpp, härlig atmosfär och behagliga färgval. Du möts av ett stort, socialat och lättmöblerade rum som har mycket dagsljus med plats för soffa, säng och matbord. Fri utsikt utan insyn. Från rummet hittar du den fina köksdelen utrustat består av spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket höga skåp och vita skåpluckor. Lägenheten har ett mycket fint och helkaklat badrum med toalett, dusch, kommod samt spegel.
På Norrstrand bor man i omtyckta, fridfulla och trivsamma kvarter med ICA Supermarket Wallinders och Sundsta-Älvkullegymnasiet inom gångavstånd. En enkel bussresa bort ligger centrum och inom pendlingsavstånd finns även Karlstad universitet. Närområdet bjuder i övrigt på bland annat gym, badhus, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och restauranger. Välkommen på visning!
29 kvm
1 991 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Klara för mer information kring Rudsvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Stort och ljust rum med dubbla fönster och plats för all möblering samt förvaring!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/95d9e5b2-6f03-458a-a531-bb5043602773/large/932b29f3-2121-46b9-876e-77444108c5c9.jpg)
Stort och ljust rum med dubbla fönster och plats för all möblering samt förvaring!
![Fint kök med vita skåpluckor!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/95d9e5b2-6f03-458a-a531-bb5043602773/large/20702cfa-7fdd-4fe6-a1ba-385de27ca961.jpg)
Stort och ljust rum med dubbla fönster och plats för all möblering samt förvaring!
Fint kök med vita skåpluckor!
![Mycket fräscht, helkaklat badrum!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/95d9e5b2-6f03-458a-a531-bb5043602773/large/8b692bba-2296-4a33-a9fc-9bbeff3c9b15.jpg)
Mycket fräscht, helkaklat badrum!
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
En mindre hall med garderob och klädhängare.
02
Badrum
Fint helkaklat badrum med toalett, dusch, kommod med handfat samt spegel. Här ligger ett klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
03
Allrum
Detta stora, sociala och lättmöblerade rum har mycket dagsljus, lättmöblerade ytor, plats för soffa och säng och matbord. Ett allrum med vita väggar och laminatgolv.
04
Köksdel
Den härliga, fräscha och ljusa kokvrån har utrustning som består av spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket höga skåp och vita skåpluckor.
01
Beskrivning
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme.
FTX, F och självdrag
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12
Johan Berglöf
04
TV/Internet
Tv och internet via Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd tillhör.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 19 p-platser. Separat kö.
Parkeringsavgifter: 115 kronor utan el respektive 230 kr/mån med el.
01
1 991 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och en individuell mätare för varje lägenhet. Denna läses av med automatik månadsvis och el-kostnaden kommer senare på hyresavin.
71 kr/mån
70 kr/mån
141 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 702 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-12)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2,34791%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Brobyggaren i Karlstad.
Föreningen äger marken
Föreningen HSB BRF Brobyggaren i Karlstad äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Karlstad kommun: BROBYGGAREN 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningens lägenheter fördelas på: 7st 1rok, 2st 2rok, 8st 3rok.
5st lokaler (upplåtna med bostadsrätt), 4st lokaler (hyresrätt), 17st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt), 19 p-platser.
2025 - OVK Liten.
2026 - Byte tvättmaskin.
2028 - OVK Stor.
2000 - Takbyte.
2005 - Relining.
2011 - Byggt Soprum, miljöhus. Vattenreningssystem.
2012 - Målning trapphus.
2015 - Målning fasad. Radonmätning.
2017 - Relining stammar.
2019 - Säkerhetsdörrar, låssystem, varmvattencirkulation, snörasskydd.
2024 - Målning 2 entrétak + miljöhus
Cykelförråd samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
Avgift
1 991 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och en individuell mätare för varje lägenhet. Denna läses av med automatik månadsvis och el-kostnaden kommer senare på hyresavin.Försäkring
71 kr/månHushållsström
70 kr/månSammanlagd driftskostnad
141 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 702 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-12)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,34791%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Vedugnen
11 m
Picadeli
61 m
Circle K Karlstad Nobelplan
74 m
Pizzeria Rimini Karlstad
100 m
Pizza Hut Karlstad
192 m
Sk Jortservice
46 m
Konf karlstad stella
56 m
Norrstrands Förskola
388 m
Sundsta-Älvkullegymnasiet
395 m
Älvkullegymnasiet
423 m
ICA Supermarket Wallinders
67 m
Coop Norrstrand
199 m
Lidl
1,16 km
Coop, Karlstad Råtorp
1,35 km
Pekås Rud
1,39 km
Coop
1,74 km
Karlstad, Sundsta/Älvkullen
142 m
Karlstad Östra Infarten
220 m
Karlstad, Tomtebogatan
275 m
Karlstad Gränsgatan
333 m
Karlstad Ransätersgatan
338 m
Karlstad Centralstation
1,99 km
Välsviken
3,74 km
Kil
16,79 km
Väse
19,21 km
Fagerås Stationen
21,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad Centralstation1,99 km--
-
HållplatsKarlstad, Sundsta/Älvkullen142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.