Till salu

Stjärnsforsvägen 115

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr



Smebodal— Uddeholm— Hagfors

Stjärnsforsvägen 115


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Hagfors - Uddeholm - Smebodal

Lättskött 1-plansvilla med garage!

Välkomna till Stjärnsforsvägen 115!
Upptäck denna charmiga enplansvilla med fyra rum och kök, perfekt för familjelivet. På entréplanet möts ni av en rymlig hall som leder vidare till ett kök, ett mysigt matrum och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till en härlig uteplats i söder. Här finns också två rofyllda sovrum och ett fräscht badrum.
I den praktiska ekonomidelen finner ni ett allrum, förråd och ett garage, vilket ger gott om förvaringsutrymme och flexibilitet.

Villan är belägen på en plan och lättskött trädgårdstomt som inkluderar både en redskapsbod och en lekstuga – perfekt för barnens lek och trädgårdsarbete. Dessutom är fastigheten ansluten till fiber.


Utgångspris
395 000 kr
Boarea/biarea
89/37 kvm
Driftkostnad
7 258 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 15 april 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Länk till den digitala visningen kommer att skicks ut samma dag som visningen är. Visningen spelas inte in.

Tisdag 15 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: klinker/laminat. Väggar: tapeter/panel. Tak: vita takskivor.


02
Kök (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl/frys (Elektro Helios) och köksfläkt.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor. Braskamin och utgång till uteplats.


04
Matrum (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter/panel. Tak: vita takskivor.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


07
Hobbyrum (Entréplan)

Golv: textilmatta. Väggar: träpanel. Tak: vita takskivor.


08
Tvättstuga (Entréplan)

Golv: klinker. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: tvättmaskin (Elektro Helios), badkar och handfat.


09
Toalett (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.


10
Garage (Entréplan)

Golv: betonggolv Väggar: väggskivor. Tak: takskivor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Tomtarea

900 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS STJÄRN 2:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1958

Om-/tillbyggnadsår

1974

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 + 1-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme / braskamin
Märke på värmeanläggning: Nibe EVC 240 /


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod
Lekstuga


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stjärn 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-07-30, Senast ändrad: 2023-03-27)


07
Övrigt

Friskrivningsklausul kommer att skrivas in i kontraktet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

336 000 kr

Markvärde

108 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Vatten och avlopp

6 658 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

7365 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

7 258 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 588 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 105 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
336 000 kr
Markvärde
108 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Vatten och avlopp
6 658 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
7365 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 258 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 588 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 105 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Råda hotell

2,81 km


Restaurang Ferrum

3,89 km


Pizzeria hagfors

4,02 km


Nack’s Thai Kök

4,05 km


Förskolan Prästkragen

2,88 km


Råda skola

2,9 km


Forsskolan

3,93 km


Förskola Milan

4,04 km


ICA Åhströms

2,51 km


Coop

4,09 km


Lidl

4,5 km


Pekås

4,8 km


Coop Sunnemo

16,78 km


Oleby

34,38 km


Kolsnäs station

35,14 km


Uddeholm Melltorpsvägen

519 m


Uddeholm

821 m


Uddeholm Gröna porten

1,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    119 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Uddeholm Melltorpsvägen
    519 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.