Till salu

Grönalundsvägen 10

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Bjurholm

Grönalundsvägen 10

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Bjurholm

Enplansvilla med barnvänligt läge och 7 sovrum!

Enplansvilla med fint och barnvänligt läge mot grönytor och lekpark. Huset har en boarea på 161 kvm och totalt 7 sovrum, så här erbjuds det gott om plats för hela familjen. Bakgård med altan i söderläge samt uppfart med dubbel carport. Bjurholm är ett trivsamt litet samhälle med väl utbyggd samhällsservice inkluderande simhall, idrottshall, motionsspår, skyttebanor mm. Du bor dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

161 kvm

Driftkostnad

69 048 kr/år

Tomtarea

948 kvm

Rum

8 rum (7 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 21 november 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Grönalundsvägen 10.

Anmäl intresse

David Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och plats för avhängning. På höger sida finns ingång till toalett samt längre in en braskamin.

02 Kök

Kök med ljusinsläpp från två fönster, det ena ovanför diskbänken samt det andra vid matplatsen. Köket är inrett med gröna luckor, över- och underskåp och laminatgolv. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot bakgården. Härifrån finns utgång till altanen samt ingång till ett av sovrummen. Väggen till sovrummet går att ta bort om större vardagsrum önskas.

04 Badrum

Badrum inrett med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

05 Sovrum

I huset finns sju sovrum i varierande storlek. Tre av dessa är i utbyggnaden.

06 Toalett

Toalett inredd med handfat, spegelskåp, wc samt ett vädringsfönster.

07 Tvättstuga

Tvättstuga inredd med tvättmaskin och arbetsbänk med skåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

161 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Tomtarea

948 kvm

Rum

8 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM SMÖRBLOMMAN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä och tegelfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och pelletskamin

Renovering omarbetning etc

2018 - Ny innervägg i vardagsrum
2018 - Nytt yttertak, innerväggar och golv i ombyggnaden (garagedelen)
2012 - Fönster insatt i ombyggnaden (garagedelen)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

173 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-20

Besiktningsman

Bosyn, Linus Sandström

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med utsikt mot parken.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Enkelt förråd på baksidan.

Beskrivning, parkering

Uppfart med dubbel carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

948 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Grönalundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-09, Senast ändrad: 2021-08-31)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

451 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

383 000 kr

Markvärde

68 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

12 500 kr/år

Renhållning

5 600 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

42 473 kr/år

Årlig elförbrukning

24731 kWh/år

Pellets (3 pallar)

8 125 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 048 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 431 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (24 731kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning perioden 2023-01-01 till 2023-12-31, med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för pellets är uppgifter från säljaren. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp (150 m3) är beräknad utifrån schablon.

Försäkring

Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 723 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster