Till salu

Gamla Storgatan 29A

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Holmsund— Umeå

Gamla Storgatan 29A

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Umeå - Holmsund

Trivsamt parhus i Holmsund med tre sovrum och utsikt över Fjärden!

Trivsamt och fräscht boende med centrum in på knuten och efter ombyggnad finns nu 5 rum varav 3 är sovrum. Härlig utsikt över fjärden och Bottenviken. Boarean 130 kvm är fördelad enligt följande: BV: Entré med klinkergolv och golvvärme. Inre hall med ekgolv. Välutrustat kök fr 06 med bänkskivor i sten, ekgolv och utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum med ekgolv och öppenspis med insats. Matrum med ekgolv. Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme.
ÖV: Tre stycken sovrum , två sovrum med ekgolv och ett sovrum med textilmatta och underliggande ekgolv. Det ena sovrummet har balkong med sydväst läge och utsikt över fjärden. Övre hall med ekgolv. Utöver det finns ett varmgarage med förrådsdel.
Byggsätt: Delvis källare på ca 10 kvm. Trästomme, träfasad (målad 16), tegeltak fr 99, treglasfönster fr 05, kommunalt VA, fjärrvärme fr 05, värmepump fr 13, fiber/internet fr 23.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

130 kvm

Driftkostnad

33 640 kr/år

Tomtarea

513 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring Gamla Storgatan 29A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 75

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

22 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

513 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ LOKE 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

Grundmur

Delvis källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad (målad 2016)

Takbeklädnad

Tegel fr 99

Fönster

Treglasfönster fr 2005

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme plus luftvärmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-10

Besiktningsman

Bosyn-Umeå

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage/förråd

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja, underhålla och förnya ledningar för vatten och avlopp som löper från förbindelsepunkter mot djupviksgatan och genom byggnad på belastad fastighet - ledningar, Officialservitut: rätt att för gång-och fordonstrafik nyttja ett tre meter brett område för åtkomst till fastighetens östra del - väg

Planbestämmelser

Storgatan nygatan holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-17, Senast ändrad: 2021-11-02)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

983 000 kr

Markvärde

544 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

3 800 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 700 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 927 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 617 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

983 000 kr

Markvärde

544 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

3 800 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 700 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 927 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 617 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö

01 Fördelar med området

Simhall Barnvänligt Golf Parker/Grönområden Badstrand Skidspår Lugnt Färja Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Växande område Bussar

02 Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.

03 Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.

04 Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.

05 Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.