Till salu

Zakrisvägen 2A

Utgångspris

2 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 675 000 kr



Holmsund— Umeå

Zakrisvägen 2A


Till salu
Utgångspris
2 675 000 kr

Umeå - Holmsund

Ljust och trevligt hus i Holmsund, nära golfbana och skoterled

Ljus villa med omtyckt läge vid skoterled och med golfbanan som granne. Huset har ljusa rum och en charmig planlösning då det byggts ut och byggts om genom åren. Här bor du bland annat med två sovrum, två badrum och ett uterum. Bekvämt pendlingsavstånd med 15-20 min körtid till Umeå och täta bussturer till och från Umeå centrum via universitetssjukhuset. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 675 000 kr
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
43 274 kr/år
Tomtarea
1 358 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Zakrisvägen 2A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Bottenvåning)

Entré till huset via inglasat uterum. Ljus och rymlig hall med vita väggar, mörk plastmatta vid entrén och ekgolv längre in. Det finns tre inbyggda garderober och plats för avhängning. Ljusinsläpp från fönster och glasparti i ytterdörren.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök med utsikt över entrésidan. Köket har ekgolv, ljusinsläpp från två fönster och är ljust inrett med vitt kakel på väggarna och vita luckor. Maskinvarorna består av kyl-frys, spis, spisfläkt med kåpa och diskmaskin.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Ljust vardagsrum med vita väggar, ekgolv och braskamin.


04
Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med vita väggar och ekgolv.


05
Badrum/tvättrum (Bottenvåning)

Kombinerat badrum och tvättrum med ljus väggmatta och plastmatta på golvet. Ljusinsläpp från fönster. Här är inrett med wc, handfatsmöbel med skåp och belyst spegel, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.


06
Hall/allrum (Övervåning)

Här är det ekgolv och fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vid ena fönsterpartiet finns även utgång till balkongen.


07
Sovrum med alkov (Övervåning)

Rymligt sovrum med ekgolv och ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Ingång till en stor fönsterförsedd alkov, som idag nyttjas som klädkammare. Här är det laminatgolv.


08
Badrum (Övervåning)

Här är inrett med ljus väggmatta, plastmatta på golvet, wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna.


09
Delvis källarutrymme (Källare)

Oinredd enkel källare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 358 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HOLMSUND 6:16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

27

Grund

Betong

Stomme

Timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Elpanna. Braskamin. Luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

1998 Badrum bottenvåning
1998 Uterum och farstukvist
1998 3-glasfönster bottenvåning
1999 Förrådsbyggnad
2020 3-glasfönster övervåning
2024 Öppnat upp bottenvåning och byggt rum
2024 Ommålning fasad samt ny bro vid entrén


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-08

Besiktningsman

Linus Sandström, Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med västerläge och eftermiddags- och kvällssol.
Balkong som också vetter mot väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med tre enkla förråd.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning spillvatten - se beskrivning, Officialservitut: skyddsserv


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

997 000 kr

Markvärde

573 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

9 160 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

30 264 kr/år

Årlig elförbrukning

20091 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 274 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 799 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (20091 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnader för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
997 000 kr
Markvärde
573 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Vatten och avlopp
9 160 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
30 264 kr/år
Årlig elförbrukning
20091 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 799 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (20091 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnader för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Simhall Barnvänligt Golf Parker/Grönområden Badstrand Skidspår Lugnt Färja Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Växande område Bussar

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

SMASHI

1,21 km


Circle K Holmsund

1,5 km


Soros Thaimat

1,53 km


Holmsunds Pizzeria

1,67 km


Skärgårdsmat i Holmsund AB

1,8 km


Förskolan Sandvik

1,38 km


Förskolan Storsjön

1,39 km


Förskolan Solbacken

1,52 km


Skärgårdsskolan

1,63 km


Storsjöskolan

1,66 km


Coop

1,65 km


Stora Coop Tomtebo

11,44 km


Lidl

11,98 km


Coop Östra Station

12,8 km


Exotisk Mat

13,97 km


Umeå Östra station

12,77 km


Umeå Centralstation

14,57 km


Hörnefors Resecentrum

25,73 km


Vännäsby station

36,38 km


Vännäs Resecentrum

38,56 km


Holmsund Minkvägen

505 m


Holmsund Brogatan

749 m


Holmsund Lövöbacken

876 m


Holmsund Folkparksvägen

912 m


Holmsund Hemvägen

1,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Holmsund Minkvägen
    505 m
    -
    -
  • Hav
    689 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.