Ljust och trevligt hus i Holmsund, nära golfbana och skoterled
Ljus villa med omtyckt läge vid skoterled och med golfbanan som granne. Huset har ljusa rum och en charmig planlösning då det byggts ut och byggts om genom åren. Här bor du bland annat med två sovrum, två badrum och ett uterum. Bekvämt pendlingsavstånd med 15-20 min körtid till Umeå och täta bussturer till och från Umeå centrum via universitetssjukhuset. Välkommen på visning!
2 675 000 kr
99 kvm
43 274 kr/år
1 358 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall (Bottenvåning)
Entré till huset via inglasat uterum. Ljus och rymlig hall med vita väggar, mörk plastmatta vid entrén och ekgolv längre in. Det finns tre inbyggda garderober och plats för avhängning. Ljusinsläpp från fönster och glasparti i ytterdörren.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med utsikt över entrésidan. Köket har ekgolv, ljusinsläpp från två fönster och är ljust inrett med vitt kakel på väggarna och vita luckor. Maskinvarorna består av kyl-frys, spis, spisfläkt med kåpa och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust vardagsrum med vita väggar, ekgolv och braskamin.
04
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med vita väggar och ekgolv.
05
Badrum/tvättrum (Bottenvåning)
Kombinerat badrum och tvättrum med ljus väggmatta och plastmatta på golvet. Ljusinsläpp från fönster. Här är inrett med wc, handfatsmöbel med skåp och belyst spegel, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.
06
Hall/allrum (Övervåning)
Här är det ekgolv och fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vid ena fönsterpartiet finns även utgång till balkongen.
07
Sovrum med alkov (Övervåning)
Rymligt sovrum med ekgolv och ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Ingång till en stor fönsterförsedd alkov, som idag nyttjas som klädkammare. Här är det laminatgolv.
08
Badrum (Övervåning)
Här är inrett med ljus väggmatta, plastmatta på golvet, wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna.
09
Delvis källarutrymme (Källare)
Oinredd enkel källare
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 358 kvm
4 (2 sovrum)
UMEÅ HOLMSUND 6:16
02
Byggnadssätt
1951
1999
27
Betong
Timmer
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Elpanna. Braskamin. Luftvärmepump (Elpanna ny hösten 2024)
1998 Badrum bottenvåning
1998 Uterum och farstukvist
1998 3-glasfönster bottenvåning
1999 Förrådsbyggnad
2020 3-glasfönster övervåning
2024 Öppnat upp bottenvåning och byggt rum
2024 Ommålning fasad samt ny bro vid entrén
2024 Värmepanna och varmvattenberedare från Nibe
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
206 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-08
Linus Sandström, Bosyn
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Inglasat uterum med västerläge och eftermiddags- och kvällssol.
Balkong som också vetter mot väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med tre enkla förråd.
07
Tomt/Servitut
1358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning spillvatten - se beskrivning, Officialservitut: skyddsserv
01
1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
997 000 kr
573 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
9 160 kr/år
3 500 kr/år
350 kr/år
30 264 kr/år
20091 kWh/år
43 274 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 799 kr/år)
Kostnad för el (20091 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnader för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
997 000 krMarkvärde
573 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Vatten och avlopp
9 160 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
30 264 kr/årÅrlig elförbrukning
20091 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 799 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (20091 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnader för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Holmsund
Tätort i skärgårdsmiljö
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.
03
Rekreation
I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.
04
Service
Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.
05
Kommunikation
Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.
SMASHI
1,21 km
Circle K Holmsund
1,5 km
Soros Thaimat
1,53 km
Holmsunds Pizzeria
1,67 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
1,8 km
Förskolan Sandvik
1,38 km
Förskolan Storsjön
1,39 km
Förskolan Solbacken
1,52 km
Skärgårdsskolan
1,63 km
Storsjöskolan
1,66 km
Coop
1,65 km
Stora Coop Tomtebo
11,44 km
Lidl
11,98 km
Coop Östra Station
12,8 km
Exotisk Mat
13,97 km
Umeå Östra station
12,77 km
Umeå Centralstation
14,57 km
Hörnefors Resecentrum
25,73 km
Vännäsby station
36,38 km
Vännäs Resecentrum
38,56 km
Holmsund Minkvägen
505 m
Holmsund Brogatan
749 m
Holmsund Lövöbacken
876 m
Holmsund Folkparksvägen
912 m
Holmsund Hemvägen
1,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHolmsund Minkvägen505 m--
-
Hav689 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
