Täfteå-Rovögern-Spelgrundet - ett boende med strandläge, havsutsikt och egen båtplats.
Enplansvillan har ett enastående strandläge med bästa tänkbara solläge. Byggnaden uppfördes 1993 med boarea på 80 kvm fördelat på 3 rum, badrum och kök plus ett stort inglasat uterum med nytt golv som enkelt kan omdisponeras boarea.
Byggsätt villan: Platta på mark, trästomme, plåttak, träfasad, treglasfönster, golvvärme, nytt avlopp 2024 med trekammarbrunn som delas med en grannfastighet, kommunalt vintervatten via vattenförening, internet finns.
Byggnad nr 2 på 80 kvm uppfördes 1993 och består ett varmbonat garage med kontor, pentry och ett badrum. Ny luftvärmepump 2024.
3 195 000 kr
80/80 kvm
24 134 kr/år
1 327 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Boarean 80 kvm fördelat enligt följande:
Hall-entré med plastmatta. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum, plastmatta och braskamin, två sovrum med plastmatta, badrum med kakel och plastmatta, dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 327 kvm
3 (2-3 sovrum)
UMEÅ TÄFTEÅ 33:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1995
30
Platta på mark
Trä
Träfasad
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Golvvärme
03
Gemensamhetsanläggningar
Umeå täfteå ga:6
04
Tomt/Servitut
1327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Täftehalvön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-11, Senast ändrad: 2022-10-16), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-18, Senast ändrad: 2022-10-16)
01
2 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 318 000 kr
1 112 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
1 500 kr/år
2 200 kr/år
2 434 kr/år
18 000 kr/år
24 134 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 421 kr/år)
Ny trekammarbrunn från 2024 för avlopp delas med grannen
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 318 000 krMarkvärde
1 112 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Försäkring
1 500 kr/årVatten och avlopp
2 200 kr/årVägav/Snö
2 434 kr/årElkostnad
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 134 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 421 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ny trekammarbrunn från 2024 för avlopp delas med grannenAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Täfteå
Mysig by nära havet vid Täfteåns mynning i Täftefjärden.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Byn har en matbutik (ICA Nära), en skola och en aktiv idrottsförening. I byn finns också den riksbekanta dansbanan Täfteå Logen.
03
Rekreation
Täfteå IK har verksamhet inom fotboll, innebandy och längdskidåkning, vilket också är egna sektioner inom föreningen. Klubben arrangerar bland annat en skidtävling med namnet "Laxspelen".
Täfteå hamnförening är en ideell förening med syfte att tillhandahålla attraktiva båtplatser i Täfteå så möjlighet ges att njuta av Täfteåfjärdens vackra havsmiljö.
Strana som området kallas är även ett populärt område i Täfteå med besökare som antingen vill bara dricka en kopp kaffe i kvällssolen eller fiska från bryggorna. I hamnen finns möjlighet att anlägga tillfälligt vid gästbryggan.
Cykelavstånd till badplats vid Kolonin som ligger efter Rovågersvägen. Här finns toalett, grillplats och sittplatser. Gott om utrymme för aktivitet och lek. Stranden har sand närmast vattnet och gräs med träd som ger skugga för den som vill. En långgrund strand som passar bra för små barn.
04
Service
I Täfteå finns flera förskolor och en grundskola (F-6).
05
Kommunikation
Kommunikationerna i Täfteå är goda, med jämna bussavångar in till Umeå centrum.


Kvarkenfisk
2,36 km
Soros Thaimat
9,34 km
SMASHI
9,48 km
Nio Thai Mat
9,6 km
Circle K Holmsund
9,85 km
Förskolan Tränset Innertavle
8,7 km
Sagoslottet
8,86 km
Innertavle skola.
9,26 km
Förskolan Brännan
9,29 km
Förskolan Sandvik
9,48 km
Coop
9,96 km
Stora Coop Tomtebo
11,9 km
Lidl
12,62 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
15,23 km
Umeå Östra station
13,74 km
Umeå Centralstation
15,57 km
Hörnefors Resecentrum
33,88 km
Vännäsby station
39,5 km
Vännäs Resecentrum/Station
42,15 km
vsk Långviksskatan
2,32 km
Rovögern Fisk
2,4 km
Skeppsvik
4,96 km
Holmsjön
7,32 km
Yttertavle Östra
7,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hållplatsvsk Långviksskatan2,32 km3 min1 tim 12 min31 min
-
Hav188 m1 min1 min2 min
-
Sjö36 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.