Till salu

Mariehemsvägen 90

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Mariehem— Umeå

Mariehemsvägen 90


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Umeå - Mariehem

Ljus trea med inglasad balkong på Mariehem!

Välkommen till en mycket ljus och trevlig 3:a med fina ljusinsläpp och stor inglasad balkong i söder. Här bor du i en välplanerad lägenhet med ett påkostat kök som är i öppen planlösning med vardagsrum, två sovrum och helkaklat snyggt badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare plus är läget med närhet till välsorterad matbutik, gym och naturen via Nydalaområdet och dess fina promenadsträckor. Du kan cykla eller ta buss med täta avgångar mot universitet, sjukhus och Umeå centrum.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 528 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 18 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Mariehemsvägen 90.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Du välkomnas till lägenheten via en trevlig hall som öppnar upp fint mot kök och vardagsrum, med ljusinsläpp från stora fönster i blickfånget. Hallen har klinkergolv närmast entrédörren, en garderob samt plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöbel.


02
Kök och vardagsrum

Lägenhetens största rum utgörs av kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Till både köksdel och vardagsrumsdel flödar ljuset in från stora fönster.

Köket har vit skåpinredning, vitt kakel och en mörk bänkskiva med underlimmad diskho. Det finns gott om förvaringsplats. Även maskinvarorna är vita, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, induktionshäll, ugn, fläktkåpa samt diskmaskin.


03
Sovrum

Två ljusa och trevliga sovrum, där det större sovrummet har fyra garderober och det mindre rummet har en garderob. Detta mindre rum har även ljusinsläpp från två håll, via fönster och helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.


04
Badrum/tvättrum

Stilrent inrett badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och skön golvvärme. Här finns wc, handfatskommod med två underliggande lådor, spegelskåp ovan handfatet samt duschhörna och handdukstork. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning som har en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under. Ovanför finns väggfasta överskåp.


05
Övrigt

Genomgående ekparkett samt ljust tapetserade väggar, Snygga innerdörrar med stor spegel.
Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten,


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med mediacentral för tele, data och digital-TV
Uttag finns i samtliga rum.


05
Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

25 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 325 kr/mån. (Elförbrukningen ingår)
44 carportplatser med kombinerad motorvärmar/laddstolpe. Motorvärmarplats kostar 482 kr/mån, medan laddplats kostar 535kr/mån. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 528 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och internet/TV

Förbrukning vatten och hushålls el

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Förbrukning av varm- kallvatten och hushållström tillkommer efter faktisk förbrukning. Säljarens förbrukning har varit runt 400 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0147763

Andelstal insats

0,0128045

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Mariestrand 3.

Allmänt

Brf Mariestrand 3 byggdes 2015-16 och består av två byggnader med totalt 72 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset.
Lägenhetsförråd finns på våning 9.
Utvändiga cykelförråd i närheten av huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

577 905 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och internet/TV
Förbrukning vatten och hushålls el
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Förbrukning av varm- kallvatten och hushållström tillkommer efter faktisk förbrukning. Säljarens förbrukning har varit runt 400 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0147763
Andelstal insats
0,0128045
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

FATIMA SUSHIBAR

180 m


Restaurang Maria

188 m


Burger King Umeå

209 m


Restaurang Ängen

221 m


Sushi Majestic

224 m


Mariehemsskolan

373 m


Myrans förskola

373 m


Språkskolan

528 m


Språkförskolan

590 m


Förskolan Ejderdunet

603 m


Mariehems Livs

182 m


Lidl

2,38 km


Coop

2,44 km


Stora Coop Tomtebo

2,52 km


Stora Coop Ersboda

2,56 km


Coop Östra Station

2,64 km


Umeå Östra station

2,6 km


Umeå Centralstation

3,21 km


Vännäsby station

26,84 km


Vännäs Resecentrum

29,7 km


Umeå Mariehems Centrum

299 m


Nydala

420 m


Umeå Morkullevägen

593 m


Umeå Trastvägen

646 m


Umeå Istidsgatan

704 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,6 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Mariehems Centrum
    299 m
    -
    -
  • Hav
    7,08 km
    11 min
    26 min
    -
  • Sjö
    229 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.