Ljus trea med inglasad balkong på Mariehem!
Välkommen till en mycket ljus och trevlig 3:a med fina ljusinsläpp och stor inglasad balkong i söder. Här bor du i en välplanerad lägenhet med ett påkostat kök som är i öppen planlösning med vardagsrum, två sovrum och helkaklat snyggt badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare plus är läget med närhet till välsorterad matbutik, gym och naturen via Nydalaområdet och dess fina promenadsträckor. Du kan cykla eller ta buss med täta avgångar mot universitet, sjukhus och Umeå centrum.
1 895 000 kr
66.5 kvm
4 528 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 8 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Större sovrummet med fyra garderober
Områdesbild
Områdesbild
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Du välkomnas till lägenheten via en trevlig hall som öppnar upp fint mot kök och vardagsrum, med ljusinsläpp från stora fönster i blickfånget. Hallen har klinkergolv närmast entrédörren, en garderob samt plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöbel.
02
Kök och vardagsrum
Lägenhetens största rum utgörs av kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Till både köksdel och vardagsrumsdel flödar ljuset in från stora fönster.
Köket har vit skåpinredning, vitt kakel och en mörk bänkskiva med underlimmad diskho. Det finns gott om förvaringsplats. Även maskinvarorna är vita, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, induktionshäll, ugn, fläktkåpa samt diskmaskin.
03
Sovrum
Två ljusa och trevliga sovrum, där det större sovrummet har fyra garderober och det mindre rummet har en garderob. Detta mindre rum har även ljusinsläpp från två håll, via fönster och helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.
04
Badrum/tvättrum
Stilrent inrett badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och skön golvvärme. Här finns wc, handfatskommod med två underliggande lådor, spegelskåp ovan handfatet samt duschhörna och handdukstork. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning som har en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under. Ovanför finns väggfasta överskåp.
05
Övrigt
Genomgående ekparkett samt ljust tapetserade väggar, Snygga innerdörrar med stor spegel.
Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten,
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 8
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-27
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med mediacentral för tele, data och digital-TV
Uttag finns i samtliga rum.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
25 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 325 kr/mån. (Elförbrukningen ingår)
44 carportplatser med kombinerad motorvärmar/laddstolpe. Motorvärmarplats kostar 482 kr/mån, medan laddplats kostar 535kr/mån. Kostnad för elförbrukningen tillkommer.
Separat kö.
01
4 528 kr/mån
I avgiften ingår värme och internet/TV
400 kr/mån
400 kr/mån
Förbrukning av varm- kallvatten och hushållström tillkommer efter faktisk förbrukning. Säljarens förbrukning har varit runt 400 kr/mån.
Bostadsrätt
0,0147763
0,0128045
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mariestrand 3.
Brf Mariestrand 3 byggdes 2015-16 och består av två byggnader med totalt 72 lägenheter.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset.
Lägenhetsförråd finns på våning 9.
Utvändiga cykelförråd i närheten av huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
577 905 kr
Avgift
4 528 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och internet/TVFörbrukning vatten och hushålls el
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Förbrukning av varm- kallvatten och hushållström tillkommer efter faktisk förbrukning. Säljarens förbrukning har varit runt 400 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,0147763Andelstal insats
0,0128045Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Marieområdet
Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.
De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.
03
Rekreation
I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.
Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.
04
Service
Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.
05
Kommunikationer
Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


FATIMA SUSHIBAR
180 m
Restaurang Maria
188 m
Burger King Umeå
209 m
Restaurang Ängen
221 m
Sushi Majestic
224 m
Mariehemsskolan
373 m
Myrans förskola
373 m
Språkskolan
528 m
Språkförskolan
590 m
Förskolan Ejderdunet
603 m
Mariehems Livs
182 m
Lidl
2,38 km
Coop
2,44 km
Stora Coop Tomtebo
2,52 km
Stora Coop Ersboda
2,56 km
Coop Östra Station
2,64 km
Umeå Östra station
2,6 km
Umeå Centralstation
3,21 km
Vännäsby station
26,84 km
Vännäs Resecentrum
29,7 km
Umeå Mariehems Centrum
299 m
Nydala
420 m
Umeå Morkullevägen
593 m
Umeå Trastvägen
646 m
Umeå Istidsgatan
704 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra station2,6 km--
-
HållplatsUmeå Mariehems Centrum299 m--
-
Hav7,08 km11 min26 min-
-
Sjö229 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.