Påkostad, superfräsch och ljus gavel-2:a med centralt läge
Kom och titta närmare på denna jättefina, superfräscha gavel-2:a med egen ingång i markplan och underbart ljus till lägenheten via tre extra gavelfönster. Här bor du i en extra påkostad lägenhet med hög standard och trevlig planlösning. Dessutom mycket attraktivt läge med gångavstånd till city och hela utbudet av service, shopping, restauranger och nöjesliv. Åt andra hållet går eller cyklar du snabbt till sjukhus- och universitetsområdet. För avkoppling och mysiga strövtåg finns Umeälvens strandpromenad en bit bort. Varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
65.7 kvm
4 548 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Trevlig entré till lägenheten via egen ingång med uteplats under tak. Ljus hall med mörkt klinkergolv med skön golvvärme närmast entrén och med ekgolv längre in. Plats för avhängning och gott om förvaring via sex garderober. Ljusinsläpp via fönster i ytterdörren och dagsljus i blickfånget från vardagsrummets fönsterparti.
02
Kök
Stilrent snyggt kök i öppen planlösning med vardagsrummet och med ett eget gavelfönster som gör köksdelen extra trevlig. Släta vita luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel och praktisk köksö vid väggen. Maskinell utrustning i vitt utförande som smälter in diskret i köksinredningen: Kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppet mot köksdelen. Rikligt med dagsljus flödar in till detta rum via de många fönsterpartierna, som finns tack vare gavelläget. I övrigt är det vita väggar och fint ekgolv.
04
Sovrum
Sovrum med ljusgrå väggar och ekgolv samt förvaring via garderob. Mycket generöst ljusinsläpp via fönster, helglasdörr ut till uteplatsen samt det extra gavelfönstret. Plats för dubbelsäng och ytterligare möbel.
05
Badrum/tvättrum
Badrum kombinerat med tvättrum, som är inrett med vitt kakel och mörkt klinkergolv utrustat med
golvvärme. Det finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasvägg, tvättmaskin och torktumlare.
06
Övrigt
Det finns förråd i källarplan samt ett förråd vid husets entré.
01
Beskrivning
65,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Uteplats finns vid den egna entrén. Nås även från sovrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
7 st p-platser som kostar 410 kr/månad att hyra. Det är kö till dessa.
01
4 548 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kostnad för bostadsrättstillägg ingår enligt årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
300 kr/mån
300 kr/mån
Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.
Bostadsrätt
6,5126
6,5126
6,5126
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
BRF Lärkan 2. I föreningen finns 13 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Lärkan 2 (769631-2482) innefattar 13 lägenheter och 7 bilplatser med motorvärmaruttag.
Förråd i anslutning till entré och i källarvåning.
418 032 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 548 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för bostadsrättstillägg ingår enligt årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
6,5126Andel av årsavg.
6,5126Andelstal insats
6,5126Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Öst på stan
Älvsnära och centralt läge
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.
03
Rekreation
Längs med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas bland annat årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.
05
Kommunikation
Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger på bekvämt avstånd.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,05 km15 min29 min-
-
Sjö774 m4 min6 min16 min
-
Vatten486 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
