Till salu

Kronovägen 11A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Teg— Umeå

Kronovägen 11A

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Umeå - Teg

Kärleksfullt omhändertagen 2:a, snyggt inredd och med mycket vackra golv!

Vilken kärleksfullt omhändertagen lägenhet detta är! Här har du en jättefin 2:a som karaktäriseras av milda väggfärger och ett mycket vackert fiskbensmönstrat ljuslaserat ekgolv. Köket är snyggt renoverat 2018 och det helkaklade badrummet är bara några år äldre. Bra förvaring via inbyggda garderober. Här bor du i populärt kvarter på Teg, bara ett stenkast från pulsen i Umeå centrum och samtidigt nära älvsområdet med Bölesholmarna och fina promenadstråk. Vid Tegs centrum finns välsorterad matbutik och mycket annan samhällsservice.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 370 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 27 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Torsdag 27 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Kronovägen 11A.

Anmäl intresse

David Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Trevlig ankomst till denna jättefina tvåa via hallen med ljusa väggar och vackert fiskbensmönstrat ljust laserat ekgolv som är lagt i hela lägenheten. Det finns två inbyggda garderober och plats för avhängning.

02 Kök

Stilrent fint kök renoverat 2018, inrett med släta vita köksluckor där underskåpen består av praktiska utdragslådor samt mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av kyl-frys, spis, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

03 Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för två möbelgrupper. Här finns också utgång till balkongen.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Det finns en stor garderobsvägg med vita skjutdörrar.

05 Badrum

Badrummet är snyggt renoverat 2015 med vitt kakel och mörkt klinkergolv med elgolvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, belyst spegel, duschhörna med vikbara duschväggar samt högskåp för praktisk förvaring.

06 Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Fin vidsträckt utsikt över hustaken från balkongen som nås från vardagsrummet och har morgon- och förmiddagssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kallgarage finns (men med ett element) och kostar 642 kr/månad. El ingår. I skrivande stund finns snart ett ledigt garage.
P-plats med motorvärmarstolpe kostar 385 kr/månad. El ingår. I skrivande stund finns en ledig plats.
Allmänna p-platser utan stolpe på husets baksida för de boende och deras gäster. Ingen kostnad.

07 Övrigt

2015 Stamrenoverat helkaklat badrum
2018 Renoverat kök samt ny garderobsvägg sovrum
2020 Nya golv
Fortlöpande ommålning.

Ekonomi

01

Avgift

4 370 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,2027

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tegsbjörken.

Allmänt

Brf Tegsbjörken äger fastigheten Spetsen 12 (Kronovägen 11A och 11B) som har 20 lägenheter (18 bostadsrätter och 2 hyresrätter)

Gjorda renoveringar

2018 Relining
2017 Fönster- och dörrbyten
2015 Stambyte, ventilation, el- och säkringsskåp, renovering bastu/relax

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor finns. En tvättstuga med en maskin, torkskåp, linor och fläkt, samt ytterligare en med två maskiner och torkrum.
Bastu och cykelförråd finns.

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 173 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 370 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,2027

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Teg

"På rätt sida älven"

01 Fördelar med området

Utegym Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Skidspår Parker/Grönområden Nära flygplats Stort shoppingutbud Hundvänligt Ishall Gym Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Bussar Caféer

02 Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.

03 Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.

04 Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

05 Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.