Kommande försäljning

Biologigränd 31

Utgångspris

1 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 475 000 kr

Boka visning

Ålidhem— Umeå

Biologigränd 31

Kommande försäljning

Utgångspris

1 475 000 kr

Boka visning

Umeå - Ålidhem

Ljus och trevligt planerad 1:a nära universitet och sjukhus

Trevlig och ljus etta med riktigt kök, bra förvaringsmöjligheter och insynsskyddat läge. Omtyckt och stabil förening med låga avgifter där värme, vatten, internet och kabel-TV ingår. Här bor du nära universitetet, sjukhuset och IKSU.s träningsanläggning. Goda kommunikationer mot centrala stan med bussar som frekvent passerar området, Närhet även till flygplatsen och tågstationen Umeå Östra. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 475 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

2 281 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 13 december 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Boka in dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Måndag 16 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Boka dig på visning önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Biologigränd 31.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med vitmålade väggar och träliknande laminatgolv. Här finns plats för avhängning och det finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Härifrån hallen finns även ingång till klädkammare.

02 Rum

Rymligt och ljust allrum med gott om plats för såväl soffgrupp som säng. Här finns likadant laminatgolv som i hallen. Helt insynsskyddat läge.

03 Kök

Mysigt kök inrett med gråmelerat laminatgolv med klinkerlook och i övrigt vita väggar, vita skåpluckor, vitt stänkskydd ovan bänkar samt vita maskinvaror. Dessa består av kyl-frys, spis och spisfläkt. Generöst ljusinsläpp vid den insynsskyddade matplatsen.

04 Badrum

Badrum med ljus väggmatta och ljus plastmatta på golvet. Här är inrett med toalettstol, handfat, spegelskåp samt duschhörna. Det finns plats för förvaringsmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

Besiktningsman

Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (Tele 2) och internet(1000/ 1000 Mbit via Bahnhof) ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare kostar 195 kr/månad. Finns ledigt
Carport med motorvärmare kostar 258 kr/månad. Separat kö.
Kallgarage kostar 333 kr/månad. Separat kö.
Varmgarage kostar 464 kr/månad. Separat kö.
Laddplats kostar 265 kr/månad. 1 ledig 2024-11-15

Ekonomi

01

Avgift

2 281 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el faktureras av föreningen. Säljarens kostnad har varierat mellan 100-150 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 682 kr

Andel i förening

0,001948

Andel av årsavg.

0,001948

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Biologigränd i Umeå.

Allmänt

Byggår 1970 för fastigheterna som består av 283 bostadsrätter och 67 hyresrätter.
Föreningen har släpvagn för medlemmar.
Området är trivsamt ombonat med mycket träd, växter och planteringar på gårdarna.

Gjorda renoveringar

1996 Stambyte
2014 Energieffektivisering i hus bio 1-6
2014 Byte av spisar i hyreslägenheterna
2016 Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen
2016 Byte av samtliga köksfläktar
2016 Byte av kyl/frys i samtliga hyresrätter
2017 Energieffektivisering i hus bio 42-51
2017 Tagg-system för bokning
2018-19 Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2020-21 Relining
2023- 24 Fönsterbyte, FX-ventilation, återvinning av spillvattenvärme och solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum, biljardrum, hobbyrum och cykelmekrum. Även odlingslotter finns på området. Tvättstugor finns på Biologigränd 4, 22, 35 och 48 samt grovtvättstuga finns på Biologigränd 48.

Andel av BRF nettoskuldsättning

158 754 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisningen 2023

Området

01

Ålidhem är en uppvuxen och tätbefolkad stadsdel mycket grönska och fina promenadstråk. Det är främst flerfamiljshus med trivsam närhet till det mesta. Här bor man nära större arbetsplatser som Umeå Universitet och NUS (Norrlands Universitetssjukhus). Här når man även älven på promenadavstånd liksom Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Lokalbussarna trafikerar Ålidhem och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

2 281 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el faktureras av föreningen. Säljarens kostnad har varierat mellan 100-150 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 682 kr

Andel i förening

0,001948

Andel av årsavg.

0,001948

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ålidhem

Närhet till det mesta

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår Cykelbanor Uteliv Parker/Grönområden Stort shoppingutbud

02 Allmänt

Ålidhem ligger nära Norrlands universitetssjukhus och Universitet, cirka 4 kilometer från Centrum. Det är en uppvuxen och tätbefolkad stadsdel med främst flerfamiljshus i ett trivsamt närområde med närhet till det mesta. Området byggdes från slutet av 1960-talet till mitten av 1970-talet.

03 Rekreation

Nära till natur kring Nydalasjön med elbelysta motionsslingor och badmöjligheter. Här når man älven på promenadavstånd med trivsamma promenadstråk. I området finns en stor fotbollsplan på konstgräs.

04 Service

Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek. Här finns även bibliotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Promenadavstånd till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Gångavstånd till såväl universitet, sjukhus och träningscentret IKSU.

05 Kommunikationer

Lokalbussarna trafikerar Ålidhem med täta turer och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.