Kungsgatan 19a
Kungsgatan 19a
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Kungsgatan 19a

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Väst på stan— Umeå

Kungsgatan 19a


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Väst på stan— Umeå

Trivsam lägenhet med mysig atmosfär och centralt läge!

Välkommen till denna trevliga bostad med centralt läge som erbjuder en kombination av praktisk utrymme och en mysig atmosfär! Här bor du med närhet till Umeås stadskärna med ett stort utbud av service, kulturliv, nöje, shopping och restauranger. Endast en kort promenad tar dig till Vasaplan som med goda kommunikationer smidigt tar dig vidare till Umeås övriga stadsdelar, universitetsområdet samt NUS.
Lägenheten disponerar totalt 56,7 kvm fördelat på ett trevligt kök med genomgående vita ytskikt och vita väggar samt ett ljust inbjudande vardagsrum med sociala ytor och generöst med ljusinsläpp. Här finns det utrymme för både soffgrupp och matgrupp och från vardagsrummet nås balkongen som kan avnjutas under soliga sommardagar och varma sommarkvällar. Ett mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och en praktisk klädkammare med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljust
badrum utrustat med plast- och väggmatta, toalett, handfat och dusch.
Här bor du med ett utmärkt läge, perfekt för dig som vill bo bekvämt där du enkel når allt till fots eller med cykel!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
56.7 kvm
Avgift
4 674 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 04 september 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren.Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Kungsgatan 19a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar.


02
Kök

Kök med genomgående ljusa ytskikt, plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med kyl/frys och elspis.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Trägolv, ljusa väggar och ett trevligt ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörren som tar dig ut på den soliga balkongen.


04
Sovrum

Mysigt sovrum med sluttande tak och ljusinsläpp från takfönstret. Trägolv, ljusgråa väggar och vitt tak. Plats för en dubbelsäng.


05
Klädkammare

Praktisk klädkammare utrustat med garderober som erbjuder gott om utrymme för upphängning och förvaring. Nymålade ljus väggar och ljus heltäckningsmatta.


06
Badrum

Ljust badrum utrustat med plast- och väggmatta, toalett, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Allmän information

Bostadsrättsföreningen Sjöströms Handelsbod med org. nr. 769641-3413 bildades år 2022 och innefattar sammanlagt 11 lägenheter.

Renovering omarbetning etc

2024 ommålning av fastighet.

Kommande renoveringar

2024 renovering av balkonger.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-02


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

4 674 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal. Kostnaden för hushållsel är beräknad utifrån schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0,0954630

Andelstal insats

0,0869888

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I september 2024 kommer det att ske en avgiftshöjning på 15% vilket innebär att hyran landar på 4674 kr/mån.


Föreningen

01
Benämning

Sjöströms Handelsbod

Andel av BRF nettoskuldsättning

325 711 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 674 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal. Kostnaden för hushållsel är beräknad utifrån schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0,0954630
Andelstal insats
0,0869888
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I september 2024 kommer det att ske en avgiftshöjning på 15% vilket innebär att hyran landar på 4674 kr/mån.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Väst på stan  i umeå

Väst på stan

Centralt och älvsnära


01
Fördelar med området
Sportevenemang Barnvänligt Lugnt Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Stadspuls Hundvänligt Ishall Liv i rörelse Cykelbanor

02
Allmänt

Västra stan är en mycket central stadsdel med härliga parker och fina motionsspår längs Umeälvens strandpromenad. Flera av Umeås äldre bevarade byggnader finns i området som t.ex gamla K4 som numera är Stadshuset.


03
Rekreation

Här finns älven med fina promenadvägar och vacker natur. Hedlundadungen är en stor park som erbjuder minigolf och lekplatser. I närheten ligger även I-20 området med idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden.


04
Service

Umeås största gymnasieskola Dragonskolan finns i området samt förskola och grundskola, liksom Noliaområdet med sitt utbud av sport- och fritidsaktiviteter samt vårdcentral. En kort promenad eller cykeltur når man centrala Umeå med dess stora utbud.


05
Kommunikation

Här finns bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus samt övriga bostadsområden i Umeå. Via gång- och cykelbanor tar du dig lätt även till övriga centrala stadsdelar.


Använd kartan
X

Platser

Sushi Hörnan

52 m


Hybris

310 m


Amango

365 m


Restaurang Översten

380 m


Lundin & Rydell AB

394 m


Montessoriförskolan Barnabo

190 m


Smedens förskola

249 m


Hedlundaskolan

332 m


Dragonskolan

375 m


Förskolan Hedlunda

377 m


Coop

757 m


Tehörnan

928 m


Exotisk Mat

1,1 km


Coop Grisbacka

1,56 km


Umeå Smedsgatan

61 m


Umeå Stadshuset

301 m


Umeå Dragonskolan

348 m


Umeå Kungsgatan

494 m


Umeå Nygatan

527 m


Umeå Centralstation

966 m


Umeå Östra station

2,59 km


Vännäsby station

23,21 km


Vännäs Resecentrum

25,96 km


Hörnefors Resecentrum

27,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,99 km
    12 min
    32 min
    -
  • Sjö
    926 m
    8 min
    6 min
    26 min
  • Vatten
    275 m
    1 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.