Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Tel

090-13 90 00

070-666 40 71

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kylgränd 147

Utgångspris

1 595 000 kr

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Västra Ersboda— Umeå

Kylgränd 147

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Västra Ersboda— Umeå

Välplanerad rymlig gavel-3:a med egen ingång och balkong i söder. Omtyckt förening och område!

Ljus och rymlig gavel-3:a med trivsam planlösning och egen ingång på markplan. Tack vare gavelläget finns två extra fönster och ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkong med söderläge, bra förvaringsmöjligheter via både klädkammare och separat förråd vid entrén. Reparationsfond på 8768 kr följer med lägenheten. Stabil förening som har gröna lummiga innergårdar, lekplatser och platser för bollspel och aktiviteter. Västra Ersboda är en omtyckt och levande stadsdel med närhet till många populära butiker. Goda bussförbindelser både mot universitet/sjukhus och till Umeå centrum.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

4 969 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Kylgränd 147.

Anmäl intresse

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Egen ingång på markplan till denna mysiga lägenhet på andra våningen. Ljus hall med plastmatta på golvet och ljusinsläpp via fönsterpartier vid dörren. Plats för avhängning samt ingång till praktisk klädkammare. En trappa leder upp till övriga lägenheten.

02 Kök

Rymligt kök med trivsam kvadratisk planlösning och generöst ljusinsläpp via dubbla fönster med utsikt mot entrésidan. Här är gott om skåp till förvaring (nya köksluckor), bra arbetsytor och gott om plats för både matgrupp och andra möbler. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, spis samt spisfläkt.

03 Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med ekgolv och utgång till balkong med söderläge. Tack vare gavelläget får rummet fint ljusinsläpp via fönster från två håll.

04 Sovrum

Två ljusa sovrum, båda med plastmatta på golvet och garderober.

05 Badrum

Badrum med ljus väggmatta, blåmelerad plastmatta på golvet och eget ljusinsläpp via frostat fönster. Här finns toalettstol, handfatskommod, spegelskåp med belysning, badkar samt tvättmaskin (osäker funktion).

06 Klädkammare

Klädkammaren har plastmatta på golvet och är placerad i hallen på markplan.

07 Förråd

Separat isolerat förråd, praktiskt beläget vid entrén.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980-1981

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30

Besiktningsman

Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV digitalt via Sappa och bredband ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Taktäckt balkong med söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats 416 kr/mån. Separat kö
P-plats med motorvärmare 173 kr/mån. Separat kö
P-plats utan motorvärmare 105 kr/mån. Separat kö
Laddplats för elbil 416 kr/mån + elförbrukning. Separat kö
Husvagnsparkering/släpvagnsparkering 750 kr/säsong (1/5-30/9)
Gästparkeringer (Parkster)

Ekonomi

01

Avgift

4 969 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal. Kostnad för bostadsrättsförsäkring kan tillkomma om ca 20 kr/månad om den inte ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 768 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)

Andel i förening

0,0067670

Andel av årsavg.

0,0065

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar beslutade.

Föreningen

01

Benämning

Kylen. I föreningen finns 146 lägenheter.

Allmänt

Brf Kylen är en av Ersbodas äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av sammanlagt 146 bostadsrätter, fördelade på lägenheter och radhus i storlekarna 2-5 rok.

Gjorda renoveringar

2015: Ommålning av fasader, pågående arbete.

Övriga utrymmen i föreningen

På området finns parkeringar och lekplatser på varje gård och två kvartershus. I dessa finns det gemensamma tvättstugor, bastu, slöjdlokal, hobbyrum samt en samlingslokal.
I föreningen finns också odlingslott att hyra 175 kr/år.

Andel av BRF nettoskuldsättning

109 986 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Här finns närhet till service och ett varierat utbud av affärer och stormarknader inom gångavstånd från Kylgränd. Ytterligare affärer, restauranger, företag, flera förskolor och skolor, vårdcentral och tandläkare ligger inom Ersbodaområdet.
Det tar ca 10 minuter med buss till centrala centrum med täta avgångar. Ersboda har även väl utbyggda gång- och cykelbanor, fina grönområden, motionsslingor, gym, bad, ett Folkets hus, bibliotek mm. Kort sagt finns här allt du behöver.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

4 969 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal. Kostnad för bostadsrättsförsäkring kan tillkomma om ca 20 kr/månad om den inte ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 768 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)

Andel i förening

0,0067670

Andel av årsavg.

0,0065

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar beslutade.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ersboda

Naturskönt område

01 Fördelar med området

Barnvänligt Gym Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Bowling Skidspår Cykelbanor Växande område Hundvänligt Stort shoppingutbud Simhall Lugnt

02 Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

03 Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

04 Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).