Rymligt hus i västerbottensstil med 3-4 sovrum, två badrum och fint soligt läge
Trivsamt och rymligt hus i västerbottensstil uppfört 1991 med stora rum och många fönster och nytt modernt värmesystem med bergvärme. Omtyckt och klassisk planlösning med stort lantkök, stort vardagsrum samt 3-4 rymliga sovrum och två badrum. Till huset hör även en carportsbyggnad inklusive varmförråd. Huset ligger inbäddad i naturen med fin utsikt över omgivningen och endast ett stenkast bort finns Täfteån med en damm där det finns en lokal badplats. Här bor du nära naturen ca 2,5 mil norr om Umeå med ett soligt och fint läge i yttre delarna av Bodbyn där t ex matbutik och förskola finns. I Bullmark finns skola t o m årskurs 6.n kan
2 995 000 kr
155 kvm
44 458 kr/år
1 788 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bad i närheten
Praktisk förvaring i köket
Praktisk förvaring i köket
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Via en farstukvist kliver du in i en stor och välkomnande hall med eget ljusinsläpp via fönsterparti vid ytterdörren. Nya linoleumgolv 2015. Från hallen nås de övriga rummen. I hallen finns en lucka till rymlig matkällare
02
Kök (Bottenvåning)
Stort lantkök, renoverat 2015 med nya linoleumgolv, massiva ek luckor och med fint ljusinsläpp från fönster åt tre håll. Köket har gott om plats för både kockar och matgäster. Här är det bänkskivor i granit. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats vid fönster med utsikt mot entrésidan.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum med ekgolv och olika möbleringsmöjligheter. Generöst ljusinsläpp från fönster åt tre håll.
04
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Eget ljusinsläpp via fönster. Här är inrett med toalettstol, handfat och badkar. Badrummet är renoverat 2015.
05
Tvättrum (Bottenvåning)
Tvättrum renoverat 2015 och som har dörr ut till tomten. Här är inrett med plastmatta på golvet, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.
06
Allrum (Övervåning)
Stort allrum med plastgolv och två fönster åt olika håll. Det är möjligt att dela av rummet för att få ett extra sovrum.
07
Sovrum (Övervåning)
Tre ljusa och fina sovrum i olika storlek, alla med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och plastmatta på golven. Det största rummet har utgång till balkong, samt ingång till ett anslutande fönsterförsett förråd, som skulle kunna nyttjas som ett litet arbetsrum. De två största sovrummen har två garderober vardera. Om så önskas kan ytterligare ett sovrum skapas genom att dela av allrummet.
08
Badrum (Övervåning)
Badrummet är renoverat 2015 och är inrett med kaklade väggar, plastmatta golvet, wc, handfat och dusch. Även detta rum har ljusinsläpp från fönster.
09
Klädkammare/förråd (Övervåning)
Bra förvaring finns här på övervåningen, via ett fönsterförsett förråd som nås från det största sovrummet och även en klädkammare med ingång från hallen. Båda dessa utrymmen har plastmatta på golvet.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 788 kvm
5 (3 sovrum)
UMEÅ BULLMARK 5:23
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1991
29
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongtegel
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten samt enskilt vatten (trädgård)
Enskilt avlopp, nytt 2017
Bergvärme vattenburen 2022
2015. Renoveringar badrummen, tvättrum och kök.
2017. Nytt enskilt avlopp.
2020. Målning utvändigt.
2022. Bergvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Anslutning till Internet fiber finns.
05
Uteplats
Altan mot väster. Eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad.
Separat byggnad med carport och varmförråd där värmesystemet finns.
07
Tomt/Servitut
1788 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
01
1 785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 589 000 kr
196 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
3 900 kr/år
3 500 kr/år
1 500 kr/år
35 558 kr/år
22016 kWh/år
44 458 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 983 kr/år)
Kostnad för el (22016 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sophämtning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 589 000 krMarkvärde
196 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Vatten och avlopp
3 900 kr/årRenhållning
3 500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
35 558 kr/årÅrlig elförbrukning
22016 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 458 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 983 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (22016 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sophämtning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bodbyn
Bodbyn är en idyllisk by som ligger strax utanför Umeå och är omgivet av frodig natur. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som du har närheten till staden inom räckhåll.
01
Fördelar med området
02
Sport
Motionsspår.
03
Egenskaper
Bodbyn består av villakvarter och landsbygd och är ett lugnt och tryggt område. Det är ett bostadsområde som passar barnfamiljer och andra. I området finns det flera möjligheter till olika idrotts aktiviteter samt fiske och vandring i skogen. Det finns affärer och förskola i byn.
04
Kommunikation
Bodbyn ligger cirka 25 minuter från centrala Umeå med bil eller buss, vilket gör det lätt att ta sig in till stan för arbete eller shopping.
05
Skola
Förskola i byn.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten52 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.