Trivsam villa med flera rum och högt fint läge!
Trivsam villa med stor möjlighet att renovera och modernisera efter eget tycke och smak!
Högt belägen och rymlig villa med flera rum och stor tomt ger förutsättningar för både den lilla och stora familjen. 5 rum och kök varav 3-4 sovrum, dusch/bad finns i varje våningsplan. Flertalet eldstäder i form av vedspis, kakelugn och täljstensbeklädd pelletskamin. Kommunalt vatten/avlopp finns anslutet liksom hemlarm från Sector Alarm.
Varmt välkomna att höra av er med frågor och intresseanmälan!
635 000 kr
115/50 kvm
33 331 kr/år
2 035 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Markus eller Tove för mer information kring Norrstig 214.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
I entréplanet finns hall, duschrum med wc och tvättutrymme, kök med vedspis, vardagsrum med täljstenskamin (pellets) och ett sovrum. På övre plan finns ett badrum, förvaringsutrymme och tre sovrum i olika storlekar. I ett av sovrummen finns en vacker kakelugn.
Källaren som nås utifrån består av mestadels förvaring.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Angiven boarea och biarea är en uppskattning.
Boarean enligt taxeringsinformationen är 65, biarean enligt taxeringsinformationen är 65 kvm.
50 kvm
2 035 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND NORRSTIG 1:57
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1920
29
Morän
Betong / Sten
Träfasad
Plåt
3-glasfönster samt 2-glasfönster
Självdrag
Det finns en vedspis och en pelletskamin i bruk som senast sotades 2024-03-12 och sista Brandskyddskontrollen gjordes 2023-02-09.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, kamin/vedspis, direktverkande el
16 A
Utförda renovering, ett urval:
2023: Renovering ledstänger trapp.
2022: Ombyggnad entrétrapp och tak. Hängränna och stupränna.
2021: Reparation avlopsstam.
2019: Installation pelletskamin samt slang för rökkanal.
2014: Installation luft/luftvärmepump
1993: Ombyggnad vind med nytt badrum
1993: Köksrenovering, flyttad dörr, kök med diskmaskin, fläkt, kyl/frys m.m.
1992: Renovering kakelugn
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Altan under tak vid sidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hundgård med stängsel.
Vedförråd vid sidan av huset.
Parkeringsplatser vid uppfarten och vid sidan av huset.
06
Tomt/Servitut
2035 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig tomt med högt läge och bra grönytor för ex. odling, barnens lekar, uteplatser m.m.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut ledning
01
427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
269 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 462 kr/år
3 400 kr/år
19 969 kr/år
11163 kWh/år
2 500 kr/år
33 331 kr/år
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 534 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-06.
Elförbrukningen är 11 163 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 378 kr vilket ger en total elkostnad om 19 969 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 425 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
269 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
19 969 kr/årÅrlig elförbrukning
11163 kWh/årPellets
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 331 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 534 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-06.Elförbrukningen är 11 163 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 378 kr vilket ger en total elkostnad om 19 969 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 425 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Älandsbro
I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
03
Sport och fritid
På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.
04
Kommunikation
Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 532, 533, 534 och 535 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.
05
Närområde
Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
688 m
OKQ8
1,02 km
Dufvenberg Fastfood AB
1,03 km
Sibylla Älandsbro
1,05 km
Lilla Helenas
3,12 km
Älandsbro förskola
632 m
Älandsbro skola
807 m
Kvarnens Fritidshem
1,53 km
Rönnbackens förskola
1,56 km
Bondsjöhöjdens skola
3,34 km
Stora Coop Härnösand
5,37 km
Härno kiosk & tobak
5,72 km
Lidl
5,75 km
Hemköp Härnösand
6,17 km
Kaffepunkten AB
6,85 km
Norrstig E4
179 m
Saltvik E4
601 m
Älandsbro skola
690 m
Älandsbro E4 skola
691 m
Saltvik 219
865 m
Härnösand station
5,49 km
Kramfors station
29,55 km
Timrå station
33 km
Sundsvall Centralstation
41,18 km
Sundsvall Västra station
41,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum887 m3 min6 min14 min
-
TågstationHärnösand station5,49 km7 min24 min1 tim 24 min
-
HållplatsNorrstig E4179 m4 min2 min3 min
-
Hav369 m2 min5 min12 min
-
Sjö1,62 km7 min19 min52 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.