Norrstig 214
Norrstig 214
Markus Bylund, ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Norrstig 214

Utgångspris

635 000 kr


Utgångspris

635 000 kr



Älandsbro— Härnösand

Norrstig 214


Kommande försäljning
Utgångspris
635 000 kr

Älandsbro— Härnösand

Trivsam villa med flera rum och högt fint läge!

Trivsam villa med stor möjlighet att renovera och modernisera efter eget tycke och smak!
Högt belägen och rymlig villa med flera rum och stor tomt ger förutsättningar för både den lilla och stora familjen. 5 rum och kök varav 3-4 sovrum, dusch/bad finns i varje våningsplan. Flertalet eldstäder i form av vedspis, kakelugn och täljstensbeklädd pelletskamin. Kommunalt vatten/avlopp finns anslutet liksom hemlarm från Sector Alarm.
Varmt välkomna att höra av er med frågor och intresseanmälan!


Utgångspris
635 000 kr
Boarea/biarea
115/50 kvm
Driftkostnad
33 331 kr/år
Tomtarea
2 035 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

I entréplanet finns hall, duschrum med wc och tvättutrymme, kök med vedspis, vardagsrum med täljstenskamin (pellets) och ett sovrum. På övre plan finns ett badrum, förvaringsutrymme och tre sovrum i olika storlekar. I ett av sovrummen finns en vacker kakelugn.
Källaren som nås utifrån består av mestadels förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Angiven boarea och biarea är en uppskattning.
Boarean enligt taxeringsinformationen är 65, biarean enligt taxeringsinformationen är 65 kvm.

Biarea

50 kvm

Tomtarea

2 035 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND NORRSTIG 1:57


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

29

Mark

Morän

Grund

Betong / Sten

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster samt 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Det finns en vedspis och en pelletskamin i bruk som senast sotades 2024-03-12 och sista Brandskyddskontrollen gjordes 2023-02-09.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, kamin/vedspis, direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Utförda renovering, ett urval:
2023: Renovering ledstänger trapp.
2022: Ombyggnad entrétrapp och tak. Hängränna och stupränna.
2021: Reparation avlopsstam.
2019: Installation pelletskamin samt slang för rökkanal.
2014: Installation luft/luftvärmepump
1993: Ombyggnad vind med nytt badrum
1993: Köksrenovering, flyttad dörr, kök med diskmaskin, fläkt, kyl/frys m.m.
1992: Renovering kakelugn


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak vid sidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Hundgård med stängsel.
Vedförråd vid sidan av huset.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser vid uppfarten och vid sidan av huset.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2035 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig tomt med högt läge och bra grönytor för ex. odling, barnens lekar, uteplatser m.m.

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

269 000 kr

Markvärde

158 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

7 462 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Elkostnad

19 969 kr/år

Årlig elförbrukning

11163 kWh/år

Pellets

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 331 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 534 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-06.
Elförbrukningen är 11 163 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 378 kr vilket ger en total elkostnad om 19 969 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 425 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
269 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
7 462 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Elkostnad
19 969 kr/år
Årlig elförbrukning
11163 kWh/år
Pellets
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 331 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 534 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-06.
Elförbrukningen är 11 163 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 378 kr vilket ger en total elkostnad om 19 969 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 425 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Älandsbro  i härnösand

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Hundvänligt Glesbebott Restauranger Lugnt Cykelbanor Bussar Fiske Tryggt Liv i rörelse Barnvänligt Sport och friluftsliv Landsbygd Motionsspår

02
Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.


03
Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.


04
Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 532, 533, 534 och 535 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.


05
Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.


Använd kartan
X

Platser

Blå ängeln Restaurang & pizzeria

688 m


OKQ8

1,02 km


Dufvenberg Fastfood AB

1,03 km


Sibylla Älandsbro

1,05 km


Lilla Helenas

3,12 km


Älandsbro förskola

632 m


Älandsbro skola

807 m


Kvarnens Fritidshem

1,53 km


Rönnbackens förskola

1,56 km


Bondsjöhöjdens skola

3,34 km


Stora Coop Härnösand

5,37 km


Härno kiosk & tobak

5,72 km


Lidl

5,75 km


Hemköp Härnösand

6,17 km


Kaffepunkten AB

6,85 km


Norrstig E4

179 m


Saltvik E4

601 m


Älandsbro skola

690 m


Älandsbro E4 skola

691 m


Saltvik 219

865 m


Härnösand station

5,49 km


Kramfors station

29,55 km


Timrå station

33 km


Sundsvall Centralstation

41,18 km


Sundsvall Västra station

41,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    887 m
    3 min
    6 min
    14 min
  • Tågstation
    Härnösand station
    5,49 km
    7 min
    24 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats
    Norrstig E4
    179 m
    4 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    369 m
    2 min
    5 min
    12 min
  • Sjö
    1,62 km
    7 min
    19 min
    52 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.