Villa med bra driftkostnader tack vare bergvärme!
Här på Knopvägen 15 finns nu chans att förvärva denna villa med bergvärme på lugn återvändsgata!
Det sociala entréplanet erbjuder hall, gäst-wc, kök och vardagsrum med utgång till altan.
I det övre mer privata planet finns 3 sovrum och 1 badrum.
Källarplanet inrymmer hemmakontor/sovrum, tvättstuga/pannrum, förrådsutrymmen samt matkällare.
I källarplanet finns också garage.
Parkeringsmöjlighet för 2 bilar på Knopvägen samt infart från Sågverksvägen.
Fiber finns indraget.
Tack vare installerad bergvärme 2019 erbjuder Knopvägen 15 bra driftkostnader!
Närhet till centrala Alnö med fullt serviceutbud.
Resan till Sundsvall tar ca 20 minuter och till handelsplats Birsta ca 15 minuter.
Välkommen att boka er visning!
1 995 000 kr
120/34 kvm
45 282 kr/år
1 605 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Knopvägen 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Entré med klinkergolv, målad väv och plats för avhängning.
Inre hallen har laminatgolv, panel och målad väv.
Gäst-wc utrustat med handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv och tapet på vägg.
02
Kök (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Bra förvaringsmöjligheter och bänkytor.
Plats för matgrupp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv valnöt, tapetserade väggar.
Kamin och utgång till altan.
04
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Vitmålat trägolv, målad tapet och platsbyggd förvaring.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trägolv, tapetserade väggar och platsbyggd förvaring.
Utgång till balkong.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Badrum (Ovanvåning)
Kakel och klinker.
Utrustat med wc, handfat och badkar.
08
Källarplan (Källare)
Här finns tvättstuga/pannrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, utgång till tomten.
Matkällare, förrådsutrymme samt rum som kan användas som kontor eller ev sovrum.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
1 605 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL ÄLVA 4:94
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
25
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster, enstaka 3--glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2019
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källarplan finns även garage som nås från nedsidan av bostadsbyggnaden.
Plats för 2 bilar på parkering via Knopvägen samt uppfart från Sågverksvägen.
Ev möjligt bygga garage på väg upp från Sågverksvägen.
07
Tomt/Servitut
1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Vi, omr vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-04, Senast ändrad: 2023-12-21)
Avtalsservitut ledning
01
2 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 630 000 kr
871 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
4 456 kr/år
11 138 kr/år
3 712 kr/år
800 kr/år
15 266 kr/år
12687 kWh/år
9 910 kr/år
45 282 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 807 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 366 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 630 000 krMarkvärde
871 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
4 456 kr/årVatten och avlopp
11 138 kr/årRenhållning
3 712 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
15 266 kr/årÅrlig elförbrukning
12687 kWh/årHushållsström
9 910 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 807 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 366 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Alnö
851 m
Favorit Pizzeria
944 m
Titanic Pizzeria
990 m
Alnö Pizzeria
1,09 km
Pizzeria Tre Kronor
1,13 km
Rönnbackens förskola
632 m
Vibackehallen
1,25 km
Vibackeskolan
1,26 km
Trädets förskola
1,29 km
Fillans Reningsverk
1,32 km
EKO:- Sundsvall
3,08 km
DollarStore Sundsvall
3,23 km
Stora Coop Sundsvall
3,74 km
Nana Asia Market
3,86 km
City Gross Sundsvall
4,2 km
Lanternvägen
464 m
Jarlåsvägen
489 m
Radarvägen
666 m
Aktervägen
694 m
Vi Brovägen
960 m
Timrå station
6,63 km
Sundsvall Centralstation
7,2 km
Sundsvall Västra station
7,8 km
Njurundabommen station
18,85 km
Härnösand Central
34,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,56 km10 min16 min54 min
-
Hav85 m1 min1 min1 min
-
TågstationTimrå station6,63 km--
-
HållplatsLanternvägen464 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
