Till salu

Storgatan 49

Utgångspris

195 000 kr

Sparad

Utgångspris

195 000 kr



Centrum— Härnösand

Storgatan 49


Till salu
Utgångspris
195 000 kr

Härnösand - Centrum

Rymlig etta i markplan med uteplats

Välkommen till en rymlig etta med kokvrå i centrala Härnösand. Lägenheten ligger på markplan och har egen uteplats med eftermiddagssol. Här erbjuds ett allrum med plats för säng, soffan och ett matbord, kokvrå samt rymligt duschrum med möjlighet till tvättmaskin. Denna lägenhet är perfekt för dig som ska flytta hemifrån eller dig som behöver en övernattningslägenhet. Vill du tapetsera och renovera själv är detta ett perfekt tillfälle!

Lägenheten är på 37 kvm och månadsavgiften är 2 485 kr. Då ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler. Till lägenheten medföljer ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningens tvättstuga och övernattningsrum ligger praktiskt beläget i samma byggnad.

I Brf Gasten bor du med ett centralt och attraktivt läge, nära centrum med trevliga restauranger, biografen och teatern. Högslättens idrottsanläggning och Sälstens badplats nås med en kortare promenad.

Då lägenheten är utflyttad kan tillträde ske inom kort om önskemål finns så boka dig på en visning redan idag!


Utgångspris
195 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 485 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 23 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Storgatan 49.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob med överskåp för ytterligare förvaring samt ett städskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


02
Kokvrå

Behändig kokvrå med en ny liten spis med två plattor samt kombinerad kyl/frys. Köket har skåpstommar och beslag i original från byggåret. Här finns ett fönster som släpper in rikligt med ljus samt ett vägghängt köksbord som kan fällas ut. Plastmatta på golvet och målade väggar.


03
Allrum

Ljust allrum som erbjuder gott om plats för både soffan och sängen. Här finns även plats för ett matbord om önskemål finns. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare. Från allrummet når man uteplatsen. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.


04
Duschrum

Rymligt duschrum som är utrustat med tvättställ, toalett samt duschplats. Här är förberett med el, vatten och avlopp för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och helkaklade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Castor 2024-10-14

Rum

1 rum

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2. Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.


05
Uteplats

Utanför allrummet finns en uteplats med plats för stolar och litet bord. Uteplatsen har västerläge med eftermiddagssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd på vinden samt ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad.
Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 22 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Det finns inte någon ledig p-plats, uppgifter från föreningen 2024-08-13.


08
Övrigt

För att nå lägenheten går man ner en trappa från ingången på Storgatan.


Ekonomi

01
Avgift

2 485 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.

Hushållsström

87 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

87 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,01320225

Andel av årsavg.

0,01320225

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Castor 2024-10-14

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gasten. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Gasten 12 byggdes 1960. Föreningen registrerades 1959-09-22 och den ekonomiska planen registrerades 1962.
Fastigheten är fördelade på två bostadshus belägna på Storgatan 43-51. Antal lägenheter i föreningen uppgår till 55 samt 2 lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Gjorda renoveringar

2022: Passersystem.
2021: Byte av tvättmaskin och målning.
2019: Utbyte av frånluftsvärmepump.
2018: Byte av fönster och balkongdörrar.
2015: Rörelsedetektor för belysning på vindarna. Ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstuga inkl. byte av maskiner.
2012: Omläggning tak, renovering balkonger samt lagning och målning av fasader.
2009: Porttelefoner, lägenhetsdörrar samt renovering trapphus.
2008: Stambyte kök.
1992: Badrumsrenovering och stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Fin innergård med uteplats och grill.
Tvättstuga finns i källarplan Storgatan 47-51.
Övernattningsrum med wc-rum finns på Storgatan 47.
Gemensamhetslokal finns på Storgatan 51 och kan nyttjas gratis av medlemmar.
Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 273 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Nära till busshållplatser med anslutningar till olika ställen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 485 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.
Hushållsström
87 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
87 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,01320225
Andel av årsavg.
0,01320225
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor 2024-10-14
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i härnösand

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Sportbar Bio Stadspuls Bussar Tågstation Cykelbanor Teater Bokhandel Simhall Caféer Båthamn Båtliv Liv i rörelse Gym

02
Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.


03
Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.


04
Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.


05
Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Använd kartan
X

Platser

Sam's restaurang

102 m


Härnö Pizzeria

120 m


New China Restaurant

202 m


Bittens Rockbar

256 m


Kayas Restauranger I Sverige Ab

259 m


DJ ANJEERO

220 m


Miroi AB

253 m


Centrum

295 m


Gymnasium

391 m


Complete Vocal Room, Röst & Samtal

405 m


Härno kiosk & tobak

409 m


Hemköp Härnösand

426 m


Lidl

436 m


Stora Coop Härnösand

894 m


Kaffepunkten AB

1,18 km


Härnösand centrum

278 m


Härnösand Pumpbacksgatan

280 m


Centrum/Rådhuset

288 m


Härnösands gymnasium

315 m


Härnösand Landgrenshallen

408 m


Härnösand Central

711 m


Kramfors station

33,76 km


Timrå station

35,51 km


Sundsvall Centralstation

42,46 km


Sundsvall Västra station

43,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Härnösand Central
    711 m
    -
    -
  • Hållplats
    Härnösand centrum
    278 m
    -
    -
  • Hav
    94 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,95 km
    8 min
    12 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.