Till salu

Storgatan 51

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr



Centrum— Härnösand

Storgatan 51


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Härnösand - Centrum

Central tvåa med balkong!

Varmt välkommen till Storgatan 51 och denna välplanerade tvåa om 55 kvm!

Här erbjuds du en bostadrätt i ett genomgående bra skick med en välplanerad planlösning belägen på andra våningen. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med en balkong i ett ljuvligt läge, ett rogivande sovrum, ett fint kök och gott om förvaring via flera garderober samt en rymlig hall. I den låga månadsavgift om endast 3 482 kr ingår bland annat internet 100/10 Mbit/s.

Här på Storgatan 51 är det lätt att trivas. Centralt och attraktivt läge med närhet till shopping och flertalet av stadens restauranger alldeles runt hörnet. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende.

Välkommen med din visningsbokning!


Utgångspris
450 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 726 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hallen har plats för både hatthylla och avhängning av ytterkläder. Praktiska förvaringsmöjligheter i form av två garderober med överskåp gör det enkelt att hålla ordning.
Köket har välbevarade detaljer kombinerat med moderna inslag och är både praktiskt och fint. Här finns gott om plats för matbord och stolar, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och sociala stunder. Utrustningen inkluderar ett rymligt skafferiskåp, diskbänk med dubbla hoar, spis/ugn och en kombinerad kyl/frys.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med generösa ytor som ger plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats. Härifrån når du balkongen, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över grönområden och norra havsinloppet.
Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns de bekvämligheter du behöver, inklusive badkar, handfat, wc-stol och spegelskåp.
Sovrummet är rogivande med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och klädförvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Castor förvaltnings AB 2024-11-25.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2. Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.


05
Balkong

Fin balkong med trivsam utsikt mot närliggande parkområde och norra havsinloppet.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad.
Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 22 garageplatser och 9 parkeringsplatser. I dagsläget är det kö till parkeringsplats. Uppgifter från föreningen 2024-11-28.


Ekonomi

01
Avgift

3 726 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler. Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.

Hushållsström

113 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

113 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0185068100

Andel av årsavg.

0,0185068100

Andelstal insats

0,0185068100

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Castor förvaltnings AB 2024-11-25.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gasten. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Gasten 12 byggdes 1960. Föreningen registrerades 1959-09-22 och den ekonomiska planen registrerades 1962.
Fastigheten är fördelade på två bostadshus belägna på Storgatan 43-51. Antal lägenheter i föreningen uppgår till 55 st samt 2 st lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkring och har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

Från och med 20250101 höjer föreningen månadsavgiften med 7%.

Gjorda renoveringar

2022: Passersystem
2021: Byte av tvättmaskin och målning.
2019: Utbyte av frånluftsvärmepump.
2018: Byte av fönster och balkongdörrar.
2015: Rörelsedetektor för belysning på vindarna. Ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstuga inkl. byte av maskiner.
2012: Omläggning tak, renovering balkonger samt lagning och målning av fasader.
2009: Porttelefoner, lägenhetsdörrar samt renovering trapphus.
2008: Stambyte kök.
1992: Badrumsrenovering och stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Fin innergård med uteplats och grill.
Tvättstuga finns i källarplan Storgatan 47-51.
Övernattningsrum med wc-rum finns på Storgatan 47.
Gemensamhetslokal finns på Storgatan 51 och kan nyttjas gratis av medlemmar.
Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

116 731 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Nära till busshållplatser med anslutningar till olika ställen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 726 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler. Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.
Hushållsström
113 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
113 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,0185068100
Andel av årsavg.
0,0185068100
Andelstal insats
0,0185068100
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor förvaltnings AB 2024-11-25.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i härnösand

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Sportbar Bio Stadspuls Bussar Tågstation Cykelbanor Teater Bokhandel Simhall Caféer Båthamn Båtliv Liv i rörelse Gym

02
Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.


03
Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.


04
Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.


05
Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Använd kartan
X

Platser

Härnö Pizzeria

97 m


Sam's restaurang

119 m


New China Restaurant

222 m


Kayas Restauranger I Sverige Ab

264 m


Curry Masala

270 m


DJ ANJEERO

200 m


Miroi AB

275 m


Centrum

314 m


Gymnasium

371 m


Härnösands gymnasium

421 m


Härno kiosk & tobak

425 m


Hemköp

446 m


Lidl

455 m


Stora Coop Härnösand

912 m


Kaffepunkten AB

1,16 km


Härnösand Pumpbacksgatan

285 m


Härnösands gymnasium

295 m


Härnösand centrum

297 m


Centrum/Rådhuset

307 m


Härnösand Landgrenshallen

393 m


Härnösand Central

730 m


Kramfors station

33,75 km


Timrå station

35,53 km


Sundsvall Centralstation

42,48 km


Sundsvall Västra station

43,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Härnösand Central
    730 m
    -
    -
  • Hållplats
    Härnösand Pumpbacksgatan
    285 m
    -
    -
  • Hav
    99 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,97 km
    7 min
    12 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.