Till salu

Storgatan 6

Utgångspris

275 000 kr

Sparad

Utgångspris

275 000 kr



Centrum— Härnösand

Storgatan 6


Till salu
Utgångspris
275 000 kr

Härnösand - Centrum

Stor etta med centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och rymliga etta om 50 kvm, perfekt belägen för dig som vill bo centralt och bekvämt. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med gott om garderobsutrymme, ett fullt utrustat kök med diskmaskin, och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det stora allrummet bjuder på flexibla möjligheter och kan enkelt delas av för att skapa ett separat sovrum om behovet finns.

Läget på Storgatan 6 ger dig närhet till både stadslivet och de vackra grönområdena vid Gådeåparken och kanalbroarna.
I Brf Tuppen finns tillgång till gym, bastu och en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom ingår bredband, bostadsrättstillägg och gemensam el i månadsavgiften.

Välkommen att boka in dig på en visning!


Utgångspris
275 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 661 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-23

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Brf Tuppen äger fastigheterna Tuppen 11, belägna på Storgatan 6 samt Hospitalsgatan 11, 13, 15.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radonkontroll utfördes 2005-07-05, 65 Bq/m3.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 finns indraget i alla lägenheter för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Bredband 250/50 mbit ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Varmgarage: 479 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 294 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I brf Tuppen tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
Föreningen har över 19 garage och 39 bilplatser med motorvärmare. Garagen finns i både kall -och varmgarage där kan priset variera beroende på storlek.
Parkering i området finns det bakom fängelset för 250 kr/månad (via Parkster). Man får ingen specifik parkering utan man får parkera på den längan.


Ekonomi

01
Avgift

3 661 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet samt tv. Ett fast tillägg om 185 kr/mån ingår för internet.
Gemensamhetsel finns, där varje medlem betalar för sin egen förbrukning. Nuvarande ägare har en elkostnad på ca 180 kr/månad. Elen avläses en gång/kvartal och läggs till på månadsavgiften.

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

180 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 224 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-23)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,013687

Andel av årsavg.

0,013687

Andelstal insats

0,013687

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-23

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tuppen. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tuppen 11, med 56 lägenheter, 10 lokaler, 19 garageplatser samt 39 bilplatser med motorvärmare.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Kommande renoveringar

2024 Tegelväggen på gaveln storgatan/ Hospitalsgatan ska fixas.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 1/1-25.

Gjorda renoveringar

Ett urval av föreningens renoveringsarbeten under de senaste åren:
2023 Relining Hospitalsgatan 11-15. Målning av två cyckelrum. Byte dagvatten pump. Monterat laddplats för elbil.
2022 Kulvert är bytt mellan Storgatan och Hospitalsgatan.
2022 Infarten är asfalterad mellan storgatan och Hospitalsgatan. Belysning på gavlarna mellan husen Storgatan Hospitalsgatan är uppsatt.
2021 Fläktarna på taken är bytta men vi väntar på inreglering. Taket Storgatan 6 är bytt. Ventilationen är åtgärdad i pumpgropen i tvättstugan. Relining av Hospitalsgatan 5-9. Wifi i mantralokalen är installerat. Solelen är installerad. Energikartläggning är gjord.
2020 Kylsystem till blomsteraffären är utbygg, veterinärmottagningen har fått utbyggda lokaler, avloppspump nr 2 är bytt i tvättstugan, grusplan för snöuppläggning gjord och husgrunderna är målade samt 14 st källarfönster.
2020 Takbyte och målning av trapphus på Storgatan 6.
2019 Uppmålning av trapphus, dörrar och lås har bytts ut, radonmätning genomförd där samtliga värden är godkända, närvarostyrd belysning har installerats i trapphus, källargång och förråd. Målning av trapphus på Hospitalsgatan och luftbehandlingsaggregat i en affärslokal har bytts ut.
2018 Föreningsdokument till stöd för medlemmarna har aktualiserats och ska presenteras på föreningens hemsida. Infarten har byggts om och antalet parkeringsplatser har utökats. Extra källarförråd har inretts. Två underjordsbehållare har tagits i bruk, den ena för hushållssopor och den andra för matavfall. Byte av lägenhetsdörrar.
2017-2018 Ett arbete med nya infarter, utökning av antalet parkeringsplatser och underjordsbehållare för hushållsavfall har påbörjats. Inredning av ett källarutrymme till sex nya förråd har påbörjats.
2017 En dränkpump för avloppet i tvättstugan har reparerats och den andra har bytts ut. En takplåt vid garagen har bytts ut. Ett trasigt avlopp har bytts ut. En nybyggd bastu med relaxrum har tagits i bruk. Närvarostyrd LED-belysning har installerats i gemensamma utrymmen.
2016 Rensning av imkanaler.
2015-2016 Renovering av fönster. En ny tvättmaskin har köpts in till tvättstugan. Ett soprum har skapats i passagen mellan kallgaragen och återvinningsboden.
2014 Vattenlarm och brandvarnare har monterats in i samtliga lägenheter.
2013 Porttelefoner och bokningssystem för tvättstugan har tagits i bruk. Fasadsockel har målats.
1999 Stambyte.
1990 Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum för gäster finns att hyra för föreningens medlemmar för en kostnad om 50 kr per natt.
Hobbyrum med snickeri möjligheter, relax med bastu och dusch samt gym finns att tillgå för medlemmarna.
Tvättstugan ligger på Hospitalsgatan 11. Där finns två stora tvättmaskiner, maskin för mattvätt, mangel och tre torkrum.
Återvinningsrum intill garageporten vid Hospitalsgatan 11.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

111 608 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 661 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet samt tv. Ett fast tillägg om 185 kr/mån ingår för internet.
Gemensamhetsel finns, där varje medlem betalar för sin egen förbrukning. Nuvarande ägare har en elkostnad på ca 180 kr/månad. Elen avläses en gång/kvartal och läggs till på månadsavgiften.
Hushållsström
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
180 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 224 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-23)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,013687
Andel av årsavg.
0,013687
Andelstal insats
0,013687
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-23
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i härnösand

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Sportbar Bio Stadspuls Bussar Tågstation Cykelbanor Teater Bokhandel Simhall Caféer Båthamn Båtliv Liv i rörelse Gym

02
Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.


03
Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.


04
Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.


05
Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Använd kartan
X

Platser

Mat & Nostalgi i Viksjö

7,4 km


Västanå Rest House

12,29 km


?Ban Ahan Thai

20,08 km


Siam

21,43 km


OKQ8

22,09 km


Sel 110

20,44 km


Smultrongläntan

21,05 km


Utterns

21,6 km


Väja förskola

21,68 km


Järnakademien Ångermanland AB

21,9 km


Mat & Nostalgi i Viksjö

7,4 km


Coop

22,45 km


Coop Bollstabruk

22,72 km


Lunde Grill

26,9 km


Tempo

32,91 km


Stora Coop Härnösand

36,05 km


Villola

184 m


Viksjö Skansen

6,57 km


Viksjö Gammelgården

7,38 km


Viksjö fd Affären

8,06 km


Storsela

11,89 km


Kramfors station

22,2 km


Västeraspby stn/Höga Kust flp

29,65 km


Härnösand Central

36,2 km


Timrå station

39,8 km


Långsele station

40,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Villola
    184 m
    39 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.