Nyligen renoverad villa, endast 20 min från Sundsvall
Om ni är ute efter en nyrenoverad villa strax utanför Sundsvall kan kanske denna rödvita villa vara den rätta? Här i Nedansjö finns lugnet, här kan man varva ner i sin egen lilla oas. Huset erbjuder 3-4 sovrum, öppen social planlösning och är renoverad i ljusa färger. Längs ena långsidan av huset har en stor och rymlig terrass byggts i bästa söderläge. Här har man t o m sjöutsikt mellan träden.
Trevlig trädgårdstomt med plats för odling, kubbspel m m. Starta grillen och slå er ned med en god bok. Här bor man med naturen in på knuten och här kan man ägna sig åt skogspromenader, bär- och svampplockning m m.
Från Nedansjö är det endast 12 minuter med bil till Stöde och 12 minuter med bil till Matfors centrum där det finns skola, matbutik, vårdcentral, gym, badhus, restaurang, butik, bensinmack m m. In till Sundsvall tar det endast 20 minuter med bil.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
890 000 kr
110 kvm
30 274 kr/år
476 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Nedansjövägen 76.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Om ni är ute efter en nyrenoverad villa strax utanför Sundsvall kan kanske denna rödvita villa vara den rätta?
Om ni är ute efter en nyrenoverad villa strax utanför Sundsvall kan kanske denna rödvita villa vara den rätta?
Längs ena långsidan av huset har en stor och rymlig terrass byggts i bästa söderläge. Här har man t o m sjöutsikt mellan träden.
Huset erbjuder 3-4 sovrum, öppen social planlösning och är renoverad i ljusa färger.
-
![Uteplats]()
Uteplats
![Utsikt från uteplats]()
Utsikt från uteplats
![]()
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Kök & vardagsrum]()
Kök & vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök & vardagsrum]()
Kök & vardagsrum
![Kök & vardagsrum]()
Kök & vardagsrum
![Vardagsrum/matplats]()
Vardagsrum/matplats
![Vardagsrum/matplats]()
Vardagsrum/matplats
![Matplats]()
Matplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Garage]()
Garage
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Ljus och luftig hall med plats att anordna upphängning av ytterkläder och skor direkt till höger.
Badrum
Fint renoverat badrum i grått, svart och vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel och en snygg dusch med svarta duschväggar. Fönster ger ljusinsläpp.
Kök/Vardagsrum/Matplats
Från hallen kommer vi ut i det rymliga vardagsrummet som har en öppen och social planlösning in till kök, matplats och ut till den stora terrassen. Köket är vitt och grått och har gott om skåp, lådor och bänkytor för matlagning. Vitvarorna består av köksfläkt, spis/ugn samt rostfri kyl/frys. (årtal på vitvarorna???). I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, tv, fåtölj samt en matplats för många personer. I taket sitter snygga spotlights.
Uteplats/Terrass
Mycket stor och rymlig uteplats/terrass i bästa söderläge med sol större delen av dagen. Här finns plats för matgrupp, solstolar, växter, grill m m. Mellan träden syns sjön.
Tvättstuga/alt möjligt sovrum
Detta rum har använts som tvättstuga men kan även fungera som sovrum m m.
Sovrum 1
Ljust och bra sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng, garderober m m.
Sovrum 2
Ljust och bra sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng, garderober m m.
Sovrum 3
Ljust och bra sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng, garderober m m.
Källarplan
I källaren finns pannrum, garaget samt några ytterligare utrymmen, perfekt för förvaring m m.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
476 kvm
4 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL NEDANSJÖ 1:141
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla med källare
1962
24
Leca-sten
Trä samt Betong i källarvåningen
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster samt några 2-glas
Självdrag
Murad skorsten med plåthuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump samt Kombipanna med ved eller el
Ålder: 2023 (Luftvärmepumpen)
16 A
Jordat och ojordat
2024 - Nya ytskikt inkl golv + målning
2024 - Byggt altan
2023 - Luftvärmepump
2023 - Varmvattenberedare
2022 - Nya fönster
2022 - Grus till uppfarten
2021 - Nytt tak
2020 - Nytt kök
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Jättestor terrass längs hela husets långsida åt söder vilket ger sol större delen av dagen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utanför garaget eller bredvid huset.
06
Tomt/Servitut
476 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
374 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
16 436 kr/år
3 750 kr/år
6 638 kr/år
1 800 kr/år
1 650 kr/år
7385 kWh/år
30 274 kr/år
4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 527 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
374 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
16 436 kr/årFörsäkring
3 750 kr/årVatten och avlopp
6 638 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
1 650 kr/årÅrlig elförbrukning
7385 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 527 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nedansjö
Nedansjö är en tätort i Sundsvalls kommun.
Nedansjö ligger i Ljungans dalgång, cirka 28 kilometer väster om Sundsvall. Den cirka 2 mil långa Stödesjön avslutas i Nedansjö och övergår återigen till älv. Europaväg 14 passerar orten. Från Nedansjö in till Sundsvalls centrum tar ca 26 minuter med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
Närmaste centrum med livsmedelsbutik, bensinstation och café finner du i Matfors centrum som ligger 1,2 mil från Nedansjö och ca 13 minuter med bil.
03
Fritid
Nedansjö erbjuder fotbollsskola Nedansjö IK, skidspår och fina naturområdet att ta del av.
04
Kommunikation
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
I Nedansjö finner du Förskolan Nedansjö, En förskola på landet med Ljungan och skogen precis intill. Utemiljön inbjuder till led och utforskande. Nedansjö förskola finner du på Nedansjövägen 51, 860 13 Stöde.
Närmaste högstadiet finner du i Matfors, Matfors skola har årskurs F-9.
Restaurang Va'gött
10,33 km
Van Asien Restaurang
10,39 km
Dannes Kiosk & Gatukök
10,43 km
Restaurang Spice Matfors HB
10,46 km
Bistro Matfors
10,49 km
Nedansjö förskola
192 m
Åsta förskola
10,03 km
Matfors skola
10,38 km
barn fabriken
11 km
Snurrans förskola
11 km
Coop Bergsåker
20,43 km
Coop Granlo
22,65 km
Coop Sundsvall
22,85 km
Lidl
25,46 km
Coop
25,93 km
Nedansjö bystugan
143 m
Nedansjö Borgberget
364 m
Nedansjö E14 bensinmack
652 m
Nedansjövägen 5
937 m
Nedansjö
1,04 km
Stöde station
12,77 km
Sundsvall Västra station
23,9 km
Sundsvall Centralstation
25,13 km
Torpshammar
27,61 km
Timrå station
28,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNedansjö bystugan143 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
