Kommande försäljning

Bäckebovägen 20

Utgångspris

980 000 kr

Sparad

Utgångspris

980 000 kr



Bosvedjan— Sundsvall

Bäckebovägen 20


Kommande försäljning
Utgångspris
980 000 kr

Sundsvall - Bosvedjan

Välutrustad trea, en trappa upp med social planlösning

Välkommen till denna renoverade trea som erbjuder det lilla extra!
Ni välkomnas endast en trappa upp av en stor hall med närhet till kök och badrum. Det helkaklade badrummet har nyare inredning, Marbodalköket innefattar inbyggd högtalare, vinkyl, diskmaskin i bekväm höjd samt stor kyl och frys. Från köket når ni den rymliga och inglasade balkongen.
Bostadens planlösning är luftig där man når vardagsrummet både från kök och hall. Två stora sovrum med inbyggd förvaring.

Här bor ni i en aktiv förening med bra ekonomi som erbjuder flertalet gemensamhetsutrymmen.

Bostaden annonseras som Kommande, Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.


Utgångspris
980 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 485 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Bäckebovägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det renoverade köket erbjuder flera praktiska och påkostade tillval så som diskmaskin i bekväm höjd, stor kyl och frys samt vinkyl.
Extra utrustat kök

Det renoverade köket erbjuder flera praktiska och påkostade tillval så som diskmaskin i bekväm höjd, stor kyl och frys samt vinkyl.

Från det fina köket når ni balkongen vilket skapar närhet till alla de sociala rummen bostaden erbjuder. Vardagsrummet når ni både från kök och hall.
Extra utrustat kök

Det renoverade köket erbjuder flera praktiska och påkostade tillval så som diskmaskin i bekväm höjd, stor kyl och frys samt vinkyl.

Social planlösning

Från det fina köket når ni balkongen vilket skapar närhet till alla de sociala rummen bostaden erbjuder. Vardagsrummet når ni både från kök och hall.

Det helkaklade badrummets inredning består av nyare handfat med kommod, wc, spegelskåp samt badkar. I bostaden ingår en tvättmaskin.
Trevlig badrumsinredning

Det helkaklade badrummets inredning består av nyare handfat med kommod, wc, spegelskåp samt badkar. I bostaden ingår en tvättmaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och praktisk hall med målade väggar i behaglig och modern ton, naturlig yta för ytterkläderna samt inbyggd förvaring.


02
Kök

Luftigt kök med trevlig och påkostad köksinredning från Marbodal. Den maskinella utrustningen består av stor kyl och frys, inbyggd vinkyl, diskmaskin i upphöjd och bekväm höjd samt ugn, spishäll och fläkt. Intill köket finns yta för ett större matbord samt utgång till den inglasade balkongen i söderläge.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier vilket skapar härligt ljus till rummet. Målade väggar i modern ton. Detta sociala rum når ni både från hallen och köket.


04
Sovrum 1 och 2

Båda sovrummen är rymliga och har inbyggda garderober samt målade väggar som möter ett laminatgolv i trevliga toner.


05
Badrum

Helkaklat badrum med nyare inredning som badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. En mindre tvättmaskin är installerad och ingår även den till bostaden. Utöver detta inreds badrummet med handdukstork samt hyllplan för praktiskt förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
220 st gästparkeringsplatser:

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.

En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.


Ekonomi

01
Avgift

5 485 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i den angivna avgiften är 5348 kr för värme, vatten samt Kabel-Tv och internet. Samt obligatoriskt balkongtillägg 137 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

159 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

274 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 644 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-29)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,001007

Andel av årsavg.

0,001007

Andelstal insats

0,001007

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.

Gjorda renoveringar

2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

203 858 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 485 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i den angivna avgiften är 5348 kr för värme, vatten samt Kabel-Tv och internet. Samt obligatoriskt balkongtillägg 137 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
159 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
274 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 644 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-29)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,001007
Andel av årsavg.
0,001007
Andelstal insats
0,001007
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bosvedjan  i sundsvall

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

02
Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!


03
Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.


04
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.


05
Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,51 km
    10 min
    20 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    1,55 km
    5 min
    7 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.