Till salu

Haparandavägen 77

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Granloholm Östra— Sundsvall

Haparandavägen 77


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Sundsvall - Granloholm Östra

3:a med radhuskänlsa och närhet till sjukhus!

Välkommen till Haparandavägen 77 och denna trivsamma 3:a med egen ingång med bra läge i området!

Välkomnande hall i entréplan med goda förvaringsmöjligheter. Trappan upp leder till bostadsplanet med ett rymligt vardagsrum med laminatgolv, målade och tapetserade väggar och utgång till balkong.
Modernt och bra utrustat kök med plats för matgrupp. Här finns vidare två rymliga sovrum varav ett med garderobsvägg. Praktisk klädkammare/förråd i anslutning till kök och ena sovrummet.
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

Populärt område med närhet till både förskola, skola, fina strövområden och sjukhus. Stabil förening med god ekonomi.
Gemensam utrymmen finns i kvartershus med tvättstuga, tillgång till övernattningsrum och samlingslokal.
Goda bussförbindelser till och från stan!

Varmt välkommen att boka er för visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
81.5 kvm
Avgift
5 650 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 27 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 31 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnade hall med plats för avhängning och förvaring.


02
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med laminatgolv, målade och tapetserade väggar.
Utgång till balkong.


03
Kök

Laminatgolv och målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl och frys.
Plats för matgrupp.


04
Sovrum 1

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Förvaringsmöjlighet i garderobsvägg.


05
Sovrum 2

Laminatgolv, tapetserade och målade väggar.


06
Badrum

Helkaklat badrum med wc, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare.


07
Klädkammare/förråd

I anslutning till kök och sovrum 2 finns praktisk klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk (endast tilluft).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Obligatoriskt tillägg.
Internet: Bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg.


05
Balkong

Takad balkong


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 62st: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats med motorvärmare, 32st: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats - laddstolpe elbil, 6 st: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 27 st: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Köstatus: För närvarande är det 14 st i kö till garageplats, 16 st i kö till p-plats med el 8 st i kö till p-plats utan el och 1 st i kö till p-plats laddstolpe elbil (Kontrollerat 2024-10-07).


Ekonomi

01
Avgift

5 650 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten

Försäkring

308 kr/mån

Årlig elförbrukning

2972 kWh/år

Hushållsström

453 kr/mån

Bostadsrättstillägg

84 kr/mån

TV/Bredband

195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkering

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

823 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,94421%

Andel av årsavg.

0,0094421

Andelstal insats

0,9442%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tegelbacken/Riksbyggen. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 13 byggnader med 114 lägenheter (57 st är 2 rok och 57 st är 3 rok), 2 kvartershus, 2 miljöhus, 4 garagebyggnader med totalt 62 garageplatser, 32 p-platser med strömuttag samt 27 p-platser utan strömuttag. Dessutom finns det 6 st parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Föreningen innehar adresserna Haparandavägen 1-231 (ojämna nummer). I kvartershusen finns en tvättstuga i vardera hus och tillgång till övernattningsrum, samlingslokal och solarium i Kvartershus nr 1. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Västernorrland.
Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom
intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell
utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster
från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Gjorda renoveringar

2023 Isolering av rör i luckor
2023 Byte av soprumsdörr till miljöhus
2023 Byte av sand i sandlådor
2022 Takåtgärder och slutfaktura målning
2022 Markytor, byte trasig asfalt
2021 Målning
2021 Asfaltering Haparandavägen 71-73
2020 Byte armaturer vid garagen
2019 Montering av handluckor
2019 Takarbete, (KV 1 & 2 samt F3 & F4) Markytor
2019 Markytor, rep asfalt Haparandavägen 5-7 och 129
2018 Byte köksventiler & installation av vattenlarm
2018 Omfattande underhåll av utemiljön
2017 Fönsterbyten
2016 Målning förråd
2016 Rensning dagvattenbrunnar
2016 Byte undercentral/värmeväxlare
2016 Ny lekplatsutrustning
2015 Byte utomhusbelysning
2014 Målning balkonger, förrådsdörrar & plank
2014 Nytt cykelrum
2014 Byte dörrar
2003 Stambyte och renovering badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna hör ett separat förråd beläget i en separat byggnad i närheten av lägenheten. I området finns två kvartershus med tvättstugor, festlokal, samlingslokal, solarium och bastu, två miljöhus med sopsortering, fyra garagebyggnader samt lekparker.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 750 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 650 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Försäkring
308 kr/mån
Årlig elförbrukning
2972 kWh/år
Hushållsström
453 kr/mån
Bostadsrättstillägg
84 kr/mån
TV/Bredband
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Parkering
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
823 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,94421%
Andel av årsavg.
0,0094421
Andelstal insats
0,9442%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    2,4 km
    8 min
    17 min
    47 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.