En trivsam och väldisponerad 3:a med balkong!
Välkomna till denna trivsamma 3:a belägen på Harmonigatan 1!
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen.
Lägenheten upplevs mycket ljus och trivsam tack vare det genomgående ljusinsläppet med fönster i två väderstreck och den väldisponerade planlösningen.
Här erbjuds ett tilltalande kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matgrupp. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finner du utgången till balkongen belägen mot norr, här får du utsikt och med ett insynsskyddat läge.
Där till finner du två sovrum varav ett med garderob. Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Här har du gångavstånd till mataffär, bussförbindelser, gym, vårdcentral och förskola/skola.
I närhet till området finner du Södra bergets natur och dess strövområden.
Välkommen att boka Er för visning!
975 000 kr
69.7 kvm
5 736 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Harmonigatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen
Lägenheten upplevs mycket ljus och trivsam tack vare det genomgående ljusinsläppet med fönster i två väderstreck och den väldisponerade planlösningen.
Här har du gångavstånd till mataffär, bussförbindelser, gym, vårdcentral och förskola/skola. I närhet till området finner du Södra bergets natur och dess strövområden.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
En ljus hall med plats för ytterkläder. Från hallen har du även åtkomst till samtliga garderober.
02
Kök
Kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt.
03
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp.
Från vardagsrummet når du utgången till balkongen belägen mot norr.
04
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.
05
Klädkammare
Separat klädkammare.
06
Sovrum (2)
Sovrum med garderober med skjutdörrar.
07
Badrum
Helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat, dusch, golvvärme och tvättmaskin.
01
Beskrivning
69,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Obligatoriskt tillägg för gemensamt Tv/Internet 187 SEK/mån
(Tv via Tele2 och Bredband via Bahnhof)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 305 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
11 Garageplatser (Kö till garage, kostanden varierar)
24 P-platser varav 4 laddstolpar (Ledig plats, kontrollerat 2025-04-15)
2 Gästparkeringar med laddstolpar
01
5 736 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
100 kr/mån
95 kr/mån
187 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
382 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,03563
3,04
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brevbäraren.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten skäddaren 13. Föreningen äger 2 byggnader fördelat på 38 lägenheter.
Fördelning enligt följande: 1 Rok: 4 st, 2 Rok: 22 st, 3 Rok: 12 st.
Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 3, 5 och 7A-C.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen höjde avgiften med 9,5% från och med 2024-01-01
Brandinstallation 2004.
Fönsterbyte 2013.
Ombyggnation torkrum 2014.
Byte styr- & reglersystem samt rensning ventilation 2015
Byte till lägenhetsdörrar, entrédörrar 2016.
Byte låssystem 2016.
Byte undercentral (värme) 2016
Spolning stammar samt injustering värmesystem 2018
Spolning och injustering värme 2019
Lagning fasadskador 2019
Utbyte kulvertventiler 2020
Elprojekt 2020-2021
Lappstolpar (elbilar)
Tvättstuga
Matkällare
Förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
150 291 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023
Avgift
5 736 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
95 kr/månObligatoriskt tillägg TV/Bredband utöver månadsavgiften
187 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
382 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,03563Andel av årsavg.
3,04Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår och närhet till Södra bergets friluftscentrum vilket är en
otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav586 m3 min4 min15 min
-
Sjö1,88 km6 min13 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
