Väldisponerad 3:a i markplan med uteplats/altan!
Välkommen till denna väldisponerade 3:a i markplan, här har du möjlighet att sätta din prägel!
Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en fantastisk altan/uteplats.
L-kök med goda förvaringsmöjligheter och generöst utrymme för matgrupp. Från köket når du utgången till den härliga uteplatsen/altanen med plats för både matgrupp och loungemöbler belägen mot söder.
Ett rymligt vardagsrum där det ges goda möjligheter för både sittgrupp samt matgrupp. Lägenheten är berikad med ett bra ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Två sovrum med inbyggda garderober med överskåp.
Helkaklat stambytt badrum med toppmatad tvättmaskin.
Här har man närhet till skogen med stigar och elljusspår/skidspår och inom området finns förskola/skola, gym och affär. Bra med kommunikationer både till centrum och Birsta.
I Brf Bosvedjan har du även möjlighet att nyttja Övernattningslägenhet, bastu/relax, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm.
Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift.
Välkommen på visning!
700 000 kr
83 kvm
5 208 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
BV (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie eller Katarina för mer information kring Bäckebovägen 24C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en fantastisk altan/uteplats.

Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en fantastisk altan/uteplats.
L-kök med goda förvaringsmöjligheter och generöst utrymme för matgrupp. Från köket når du utgången till den härliga uteplatsen/altanen med plats för både matgrupp och loungemöbler belägen mot söder.

Här har man närhet till skogen med stigar och elljusspår/skidspår och inom området finns förskola/skola, gym och affär. Bra med kommunikationer både till centrum och Birsta.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med utrymme för ytterkläder.
02
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet består av wc, handfat, dusch, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.
03
Sovrum (2)
Sovrum med garderober.
04
Kök
L-kök med goda förvaringsmöjligheter samt generöst utrymme för matgrupp. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis, ugn fläkt och bänkdiskmaskin.
Från köket når du utgången till den rymliga uteplatsen/altanen med plats för både sittgrupp samt loungemöbler belägen mot söder.
05
Vardagsrum
Ett ljust vardagsrum tack vare de stora fönsterpartierna, här finns plats både för soffgruppen samt matgrupp.
(Möjligheten finns för att öppna upp mellan kök och vardagsrum)
06
Sovrum (1)
Sovrum med garderober.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration

99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-31
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB
04
TV/Internet
TV levereras av Tele2. Grundtutbud ingår i avgiften.
Internet ingår via gruppanslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
655 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 70 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret.
Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010-100170
01
5 208 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
100 kr/mån
120 kr/mån
220 kr/mån
1
Bostadsrätt
4 893 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-22)
Avsättning sker med 87 kr/mån.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0981
0,0981
0,0981
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm.
Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
198 595 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023
Avgift
5 208 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
220 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 893 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-22)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 87 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0981Andel av årsavg.
0,0981Andelstal insats
0,0981Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,64 km10 min20 min1 tim 15 min
-
Sjö1,71 km5 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie eller Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.